Maison de plain-pied rénovée – 87 m² – Terrain 1 778 m² – Venansault

Venansault

Prix de vente2362502715.5172413793102 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1778 m²Terrain

Description

Située en campagne de Venansault, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre 87 m² habitables sur une belle parcelle de 1 778 m².

Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 34,78 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine de 8,33 m², ainsi que de deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d'un poulailler, d'un garage indépendant de 36 m² et d'un puits équipé d'une pompe de relevage et d'un système de potabilisation, dont l'entretien sera réalisé pour la vente.

Côté confort, la maison dispose de volets roulants électriques solaires, de la fibre, d'un ballon d'eau chaude installé en 2025 et d'un assainissement individuel par fosse septique.

Une maison rénovée, fonctionnelle et au calme, idéale pour les acquéreurs recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proches de Venansault et de La Roche-sur-Yon.

DPE : D – GES : B.

PRIX: 236 250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764

Référence agence : 15709

Le quartier

Venansault

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

210 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAS RINEAUTravaux rénovation

EL DESIGNElectricite

MONNERON MAITRISE D'OEUVREMaître oeuvre travaux

SARL MARIONNEAU CHARPENTE MENUISERIECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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