Maison familiale de 136 m² avec 4 chambres

Venansault
Maison familiale de 136 m² avec 4 chambres - photo 1
Prix de vente2625001930.1470588235295 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface
4Chambres
1297 m²Terrain

Description

ICOCC Immobilier vous propose cette maison située à VENANSAULT, au sein d'un lieu-dit et au calme. A 10 mn de la Roche sur Yon et à moins de 30 mn des plages, ce bien sera vous séduire par son emplacement. Il est composé d'une belle pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine) d'une surface de 46m² équipée d'un poêle à bois, de 2 chambres (11.5m² et 11.6m²), d'une salle d'eau  et d'un WC séparé. Au sous-sol, on trouve  2 chambres, un bureau et une salle d'eau (avec WC). on trouve également une cave et une chaufferie avec coin buanderie. Vous disposerez d'un garage de 77m² avec 2 portes de garage ainsi qu'un préau de 25m² pour le parking des véhicules. La maison est lumineuse et n'attends plus qu'une nouvelle famille. A voir rapidement !

Localisation

Venansault

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
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GES · Émissions de CO₂
D
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