A SAISIR Maison 3 chambre avec terrain divisible

La Mothe-Achard

Prix de vente2550002771.7391304347825 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

880 m²Terrain

1969Construction

Description

LA MOTHE ACHARD, A SASIR, Jolie maison lumineuse bien entretenue AVEC TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE 900M2 ENVIRON!

AU CALME, dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, des services et de la Gare de la Mothe Achard, la maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour traversant avec une cheminée, 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes.

Sous sol complet 90m2 environ.

Electricité et chaudière récente. TRES BELLE AFFAIRE!

Cette annonce référence 353866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

CLASSE ÉNERGIE : E (274 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Mothe-Achard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

274 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SAS RINEAUTravaux rénovation

EL DESIGNElectricite

MONNERON MAITRISE D'OEUVREMaître oeuvre travaux

SARL MARIONNEAU CHARPENTE MENUISERIECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

93m²

Fiche Id-UBW184046 : Olonne sur mer, secteur Proximit? leclerc, Maison calme et nature d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 960 m2 - Vue : Jardin - Construction 1991 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294900 Euros (Dont 5.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 25/09/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1571 et 2125 Euros - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

93m²

**BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE - MAISON DE 93 M² AVEC 2 CHAMBRES, BUREAU ET DEUX GARAGES** Située à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, cette maison d'environ 94 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 934 m² avec terrasse et jardin. La maison dispose d'un sous-sol comprenant notamment un premier garage, une chaufferie et d'espaces de rangements. Pour compléter, vous y trouverez un second garage indépendant d'environ 30 m². Un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'espace supplémentaire. Parmi ses atouts, vous apprécierez sa chaudière à granulés récemment installée ainsi que le bon entretien général de la maison au fil des années. Une maison fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimation de votre bien offerte sur EffiCity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Beaulieu-sous-la-Roche

Voir

298000

2 893 €/m²

Pavillon

103m²

85150 SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON PLAIN-PIED 103m2 DE 2020 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 533 m2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli pavillon construit en 2020. Idéalement situé au sein d'un lotissement agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités et seulement 5 min de l'axe La Roche/ Les Sables. D'une surface habitable d'environ 103 m² habitables, cette maison offre des espaces fonctionnels. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m² comprenant un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, comprend 3 chambres confortables, un dressing familial, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un cellier et un garage avec portail motorisé viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 533 m2 aménagée avec une agréable terrasse bois, un abri de jardin et deux places de stationnement. Les + de cette maison : - Accès facilité à la 2X2 Voies La Roche/Les Sables - Construction récente de 2020 - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Chaudière gaz à condensation - Classe énergétique C - Lumineuse et confortable Elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! n'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez moi au 06.75.36.21.36 pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sainte-Flaive-des-Loups

Voir

269000

4 270 €/m²

Appartement

63m²

Fiche Id-UBW183227 : Les sables d'olonne, secteur 1 - 5km d arago, T3 t3 duplex terrasse15 m? balcon 5m? d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 55 lots - Charges annuelles : 1051 Euros/an (soit 88 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison individuelle

98m²

En exclusivité à Aubigny-les-Clouzeaux – Maison pleine de charme de 98 m² – 2 chambres et bureau – Terrain clos et arboré de plus de 1 100 m² Du charme, de la tranquillité et un bel espace extérieur… Découvrez une maison qui a de quoi séduire ! Je vous propose de découvrir cette agréable maison rénovée de 98 m², nichée au calme d'un lieu-dit, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg d'Aubigny-les-Clouzeaux. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. La maison offre un agréable espace de vie propice aux moments de convivialité, une cuisine accueillante, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : chambre d'appoint, espace télétravail ou pièce dédiée à vos loisirs. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 100 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Un puits est également présent sur la parcelle. Un bien qui présente également un intérêt pour les investisseurs. La maison est actuellement occupée par un locataire en place dans le cadre d'un bail de trois ans. Elle constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Elle pourra également intéresser un acquéreur souhaitant anticiper un futur projet de résidence principale à moyen ou long terme, dans le respect des conditions du bail en cours. Entre le charme de la maison, son environnement paisible, son grand jardin et sa proximité des commodités, cette propriété mérite toute votre attention ! Pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

63m²

Fiche Id-UBW113831 : Vaire, secteur Centre bourg, Maison maison 2 chambres de 2006 centre d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 191 m2 - Construction 2006 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191900 Euros (Dont 6.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 05/04/2023 - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1062 et 1439 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Terrain

2400m²

LES ESSAIS - SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE/DIVISIBLE D'ENVIRON 2400m2 - NON VIABILISE - AU CALME Vous avez un projet de construction ? Efficity vous propose de découvrir ce terrain d'environ 2 400 m², offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Sa superficie permet d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, un projet de division parcellaire et la création de plusieurs lots. * Division et constructibilité à confirmer par l'obtention d'un certificat d'urbanisme (CU) et sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Georges-de-Pointindoux

Voir

219000

1 564 €/m²

Maison

140m²

VENANSAULT - MAISON FAMILIALE - FORT POTENTIEL - 2 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - TERRAIN 410 m2 - VISITE VIRTUELLE Efficity vous propose cette maison située dans un hameau de Venansault, à seulement 1.5 km du centre bourg de Beaulieu- sous -la- Roche. Implantée sur un terrain d'environ 410 m², elle sera vous séduire par ses volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous sol un vaste garage offrant un espace de stationnement ou de stockage. Développant environ 140 m2 habitables, cette maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au niveau principal vous pourrez découvrir : - une cuisine fermée qui pourra être aménagée selon vos envies - un salon/salle à manger qui dispose d'une cheminée avec insert - une salle de bain avec WC - une pièce supplémentaire chauffée par un poêle à bois idéale pour un bureau, cellier, une salle de loisirs, atelier ou espace de rangement A l'étage vous trouverez un palier desservant : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un WC séparé A l'extérieur, un préau avec terrasse, une dépendance d'environ 30m2 avec un four à pizzas laissant place à votre imagination. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. DPE D Envie d'en découvrir davantage ? Contactez moi au 06.75.36.21.36 pour des informations complémentaires ou bien obtenir le code de la visite virtuelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2550002 772 €/m²

255000

92 m²

4pièces

3ch.