Maison de ville et grange à rénover entièrement

Chevilly
Maison de ville et grange à rénover entièrement - photo 1
Prix de vente75000742.5742574257425 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1758 m²Terrain
1930Construction

Description

A CHEVILLY,

Proche du centre ville et des commodité.

Découvrez cette maison des années 1930, sur un terrain constructible de 1758 m², offrant un fort potentiel après une rénovation totale.

D'une surface habitable de 101,30 m², cette maison dispose d'un séjour, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une salle d'eau possible. Un grenier aménageable vient également compléter ce bien.

Malgré que des travaux soient à prévoir, cette demeure est un véritable terrain d'expression pour les passionnés de rénovation.

Une grange permettra également de créer un logement avec une rentabilité locative.

À l'extérieur, le vaste terrain vous promet de magnifiques moments de détente en famille ou entre amis.

Le potentiel de cette maison est infini pour ceux qui sauront lui redonner vie.

N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison au fort potentiel.

Cette annonce référence 343395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chevilly

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de village à rénover
75000
750 €/m²

Maison de village à rénover

3
1
100
F

Cette villa de caractère au beau potentiel pourrait devenir une parfaite maison familiale avec une vaste et lumineuse pièce de vie , une cuisine , une salle de bain, WC séparé. A l'étage, trois chambres dont une parnetale, un bureau. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour faire de ce bien une demeure unique. Le grenier est aménageable et pourrait accueillir une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Une chaufferie et un hangar prolongent la maison, côté jardin. Une grande cave complète le bien. Le jardin, entièrement clos, avec son magnifique cerisier au milieu, peut offrir un bel espace ombragé pour les moments de détente ou repas extérieurs. Le fond du jardin pourrait être dédier au potager. côté rue, un espace est prévu pour accueillir une voiture ou deux. Les travaux sont inachevés : Double vitrage PVC partiel, trois fenêtres sont encore en simple vitrage. L'Isolation et les travaux électriques sont à terminer. Le chauffage central est opérationnel avec une chaudière à granulés de moins de 5 ans. Ventilation naturelle, Eau chaude ballon électrique. Tout à l'égout. Accès à pied au centre du village et à toutes commodités est un vrai atout pour ce bien. Ecoles de la maternelle au lycée. Ce bien présente également un bon rendement locatif pour un investisseur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chef-Boutonne
Voir
Local Commercial en parfait état
88000
752 €/m²

Local Commercial en parfait état

117
C

Local commercial rénové + cour + grande dépendance – En plein centre de Sauzé‑Vaussais, découvrez ce local commercial de 117 m², entièrement rénové entre 2012 et 2016. Il offre une belle visibilité, une cour privée et une grande dépendance en pierre idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Rez-de-chaussée Espace magasin 34 m² avec vitrine sur rue Pièce en L 16 m² sur parquet, accès cour Coin kitchenette avec WC indépendant Accès cave 1er étage Palier 7m² Grande pièce lumineuse 19,20 m² Salle d'eau 3,64 m² 2e étage Palier 7.22m² 2 pièces mansardées 11,20 m² et 12,04 m² Confort Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage performant : poêle à granulés + radiateurs à inertie Isolation écologique de qualité Extérieur Charmante cour privée, close de murs en pierre Dépendance en pierre 46 m² au sol + grand grenier (même surface, belle hauteur) Parfait pour atelier, stockage, extension ou projet professionnel Parcelle totale : 257 m² Cette annonce référence 328263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sauzé-Vaussais
Voir
Logo de l'agence STÉPHANE ECHIVARD
75000743 €/m²