Appartement 4 pièces 75 m² + Cave

Meylan
Appartement 4 pièces 75 m² + Cave - photo 1
Prix de vente2990003986.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
4Pièces
2Chambres
8Étages
1974Construction

Description

À vendre, bel appartement de type T4 orienté Sud-Ouest, situé au 7ème étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, situé Avenue du Vercors à Meylan (quartier Grand Pré).

Parfait état dont salon refait à neuf en 2026, cuisine refaite il y a moins de 2 ans.

Caractéristiques :

- Grand salon / salle à manger avec baie vitrée coulissante équipée d'un volet électrique

- 2 Chambres dont une avec placard

- Rangements à l'entrée

- Cuisine fermée et équipée : ensemble d'éléments haut et bas, hotte aspirante, évier, table de cuisson, four à chaleur tournante, lave vaisselle, micro-ondes

- Espace buanderie

- Salle de bains avec douche

- Une cave au sous-sol (n°18)

- Façade et isolation extérieure rénovées courant 2020

- Chauffage collectif au gaz

- Résidence avec espaces verts, aires de jeux, parking privatif (sécurisé et fermé), local à vélos, conciergerie dans la copropriété.

Environnement :

Résidence calme avec espaces verts.

A proximité des transports en commun (C1), des commerces (Pharmacie, restaurant, banque, coiffeur, boulangerie..).

Ecole maternelle et primaire Grand pré, collègue des Buclos à proximité.

DPE: C / B

Charges de copropriété annuelles: 1.947€

Taxe foncière: 1.371€

Cette annonce référence 341145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 947,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Meylan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
134 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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