Ferme au coeur des hauteurs charme, nature et sérénité

Haut-du-Them-Château-Lambert

Prix de vente1999001175.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

17000 m²Terrain

1825Construction

Description

Là-haut, dans un petit hameau baigné de silence et de lumière, une ancienne ferme de 170 m2 vous attend, déjà éveillée par les premiers élans de sa renaissance.

Sa toiture refaite à neuf protège désormais une demeure où l'âme d'autrefois s'allie au confort d'aujourd'hui :

une cuisine meublée, un vaste séjour baigné de triple vitrage, une salle de bain avec douche à l'italienne, quatre chambres prêtes à abriter vos rêves, et un WC séparé pour plus d'intimité.

Les gros travaux de restauration ont déjà redonné souffle aux murs, ne laissant à vos mains que le plaisir de parachever cette oeuvre de caractère.

Une grande grange et de belles dépendances en pierre offrent de multiples possibilités -- atelier, écurie ou second logement à créer selon vos envies.

Sur un terrain de 1,7 hectare, vos chevaux gambaderont en liberté, bercés par le murmure d'un ruisseau et la fraîcheur d'une source naturelle.

Ici, la nature est reine, la paix un trésor.

À seulement une heure de Bâle et tout près de la station de ski de la Planche des Belles Filles, cette ferme est une invitation à vivre autrement -- entre ciel et terre, entre authenticité et renouveau.

Un lieu pour se ressourcer, créer, et rêver.

Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

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Le quartier

Haut-du-Them-Château-Lambert

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

287 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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TECHNIBAT 88Isolation

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THOUVENOT MAXIME RENOVATIONTravaux rénovation

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Vous recherchez une maison au calme, entourée de nature, avec suffisamment d'espace pour recevoir votre famille tout en conservant l'indépendance de chacun ? Située à Servance, secteur du Montandré, au coeur des Vosges du Sud et à proximité du Plateau des 1000 Étangs, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante : une maison familiale d'environ 115 m2 accompagnée d'un second logement indépendant d'environ 30 m2, actuellement libre d'occupation. Un secteur à découvrir pour celles et ceux qui recherchent davantage d'espace, de tranquillité et de nature, dans un environnement de forêts, d'étangs et de moyenne montagne, à proximité du Plateau des 1000 Étangs, du Plateau des Grilloux, du Saut de l'Ognon et du Ballon de Servance. La maison principale développe environ 115 m2 habitables et comprend 5 pièces principales dont 4 chambres. Elle est habitable en l'état, permettant une installation immédiate en résidence principale comme en résidence secondaire. Des travaux sont néanmoins à prévoir : un rafraîchissement des différentes pièces permettra de remettre progressivement l'intérieur tandis que des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique de l'habitation. L'intérêt est de pouvoir occuper la maison dans un premier temps puis réaliser ces améliorations progressivement, en fonction de ses priorités, de son projet et de son budget. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat d'environ 1 400 m2 et d'une cour intérieure : une surface agréable permettant de profiter d'un jardin et des beaux jours tout en restant raisonnable en termes d'entretien. UN SECOND LOGEMENT POUR RECEVOIR EN TOUTE INDÉPENDANCE Indépendant de l'habitation principale, un second logement type chalet d'environ 30 m2 comprend trois pièces, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC. Actuellement libre d'occupation, il constitue un véritable atout pour accueillir enfants, petits-enfants, famille ou amis tout en préservant l'indépendance de chacun. Il peut également convenir pour loger un proche, disposer d'un espace personnel ou professionnel indépendant ou envisager une location meublée ou saisonnière. Cette propriété peut ainsi répondre à différents projets : changer de cadre de vie, préparer une nouvelle étape de vie, disposer d'une maison familiale dans les Vosges, rechercher une résidence secondaire ou simplement profiter de davantage d'espace et de nature avec deux logements indépendants sur une même propriété. À RETENIR : Maison principale d'environ 115 m2 4 chambres habitable en l'état rafraîchissement intérieur et améliorations énergétiques à prévoir logement indépendant d'environ 30 m2 libre d'occupation cuisine, douche et WC dans le second logement deux espaces de vie distincts terrain plat d'environ 1 400 m2 cour intérieure environnement calme et verdoyant proximité du Plateau des 1000 Étangs et des Vosges du Sud. UNE PROPRIÉTÉ POUR PROFITER DE DAVANTAGE D'ESPACE, RECEVOIR SES PROCHES ET DÉCOUVRIR UN SECTEUR DES VOSGES DU SUD. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Les photographies, surfaces, dimensions, distances et différentes indications communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Haut-du-Them-Château-Lambert

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À La Longine, cette maison individuelle des années 1950 développe environ 200 m2 habitables, répartis aujourd'hui en trois appartements indépendants. Un seul bien, plusieurs logements et une configuration qui ouvre la voie à de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, accueil d'une grande famille ou activité d'hébergement. L'ensemble a été entretenu et offre une base solide pour qui recherche un bien à la fois habitable et évolutif. Les trois logements disposent chacun de leurs espaces de vie et de plusieurs cuisines équipées, ainsi que leur salle d'eau permettant une occupation immédiate ou une mise en location progressive, selon vos besoins. Le chauffage est entièrement électrique, avec une installation pensée pour desservir l'ensemble. Deux ballons d'eau chaude thermodynamiques ainsi qu'un ballon électrique de 200 litres complètent l'équipement, pour un confort d'usage au quotidien. Une installation électrique aux normes, apportant un atout rassurant pour un usage locatif ou pour simplifier votre installation. La bâtisse s'appuie sur une charpente et une toiture en bon état, un point essentiel pour envisager sereinement l'avenir et concentrer vos projets sur l'aménagement intérieur ou le développement du potentiel existant. Un grenier d'environ 85 m2 offre d'ailleurs une réserve d'espace supplémentaire à imaginer : stockage, pièces additionnelles ou volume complémentaire à exploiter selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. En sous-sol, près de 93 m2 de caves et d'espaces annexes apportent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de zones techniques. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 380 m2, à la fois jardin d'agrément et espace de vie en plein air. L'environnement est verdoyant, avec un cadre champêtre déjà aménagé en partie pour accueillir des chèvres, ce qui renforce l'atmosphère de campagne. Plusieurs dépendances, petits chalets et un espace détente avec chalet jacuzzi complètent l'ensemble, créant des zones distinctes pour le loisir, le stockage ou l'accueil. Un projet de piscine avec petite terrasse est à finaliser, laissant à chacun la liberté de poursuivre l'aménagement selon son propre style. L'organisation actuelle, avec ses trois appartements, permet d'anticiper différentes stratégies : conserver la configuration en logements indépendants, combiner résidence principale et locations saisonnières ou à l'année, ou encore rapprocher plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. Ce bien atypique réunit ainsi volumes, modularité et extérieurs agréables, dans un village de Haute-Saône recherché pour son cadre de vie au vert. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur GIROMAGNY - Spacieux chalet à vendre édifié sur 301

225m²

Secteur GIROMAGNY dans un parc entièrement clos de 3010 m2 avec vue sur les montagnes et la nature - Spacieux chalet de plain-pied d'excellente construction avec poutres apparentes - vaste séjour ouvert sur agrandissement en véranda avec accès direct sur terrasse - cuisine équipée donnant accès sur une deuxième terrasse - chambre et salle de bains de plain-pied - à l'étage : mezzanine desservant 4 chambres et dressing - poêle à pellets - garage double à portes motorisées - portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE À SEWEN – Un véritable havre de paix entre nature et confort Et si votre prochain lieu de vie était celui où confort, sérénité et nature se rencontrent ? Dans une rue calme et peu passante de Sewen, découvrez cette charmante maison entièrement meublée de 99,15 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Ici, la nature s'invite au quotidien, avec un environnement verdoyant et le murmure apaisant de la rivière toute proche. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison, pensée pour offrir confort et convivialité. La magnifique cuisine Mentele, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Les grandes ouvertures prolongent harmonieusement l'espace de vie vers une généreuse terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un agencement pensé pour votre confort Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une confortable chambre avec sa salle de bains privative, idéale pour préserver votre intimité et faciliter le quotidien. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace se décline en plusieurs lieux de vie accueillants : Trois chambres agréables, pour accueillir famille et invités. Une belle mezzanine, à aménager selon vos envies en coin lecture, bureau ou espace détente. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Chaque niveau offre ainsi des espaces fonctionnels, propices à une vie quotidienne confortable. Un extérieur dédié à la détente C'est à l'extérieur que cette maison révèle pleinement son charme. La grande terrasse vous invite à savourer les beaux jours, à partager des repas en famille, à recevoir vos amis ou simplement à profiter du calme environnant. Pour prolonger ces instants privilégiés, un jacuzzi vous attend, dans un cadre naturel propice à la détente et au bien-être. Un véritable espace de ressourcement, où chaque moment peut devenir une parenthèse de douceur. Une maison aux multiples possibilités Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances pour vous évader au fil des saisons ou un investissement destiné à la location saisonnière, type Airbnb, ce bien offre de belles perspectives selon votre projet. Entièrement meublée, dotée d'espaces de vie généreux et située dans un environnement naturel particulièrement agréable, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous permettre de vous projeter immédiatement. Un cadre naturel privilégié, un intérieur chaleureux et un espace extérieur propice à la détente : une opportunité à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par le charme de Sewen et venez découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix et informations légales Prix de vente honoraires inclus : 249 600 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix hors honoraires, soit 9 600 € TTC. Prix hors honoraires : 240 000 € TTC. Contact et visites Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Francine Dromson EI RSAC n° 810144931

EXCLUSIF Secteur GIROMAGNY - Maison 4 chambres avec terrain

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EXCLUSIF Secteur Giromagny, charmante maison familiale de 115 m2 avec grand terrain près de Giromagny Découvrez cette agréable maison d'environ 115 m2, située au calme à proximité de Giromagny. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts intérieurs 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Un espace cuisine fonctionnel ouvert sur séjour double avec cheminée Une salle d'eau pratique au quotidien. Des fenêtres en double vitrage pour plus de confort et de calme. Les extérieurs et annexes Un terrain verdoyant de 912 m2. Un chalet de jardin idéal pour ranger le bois et le matériel. Un garage privatif. Une cave et une chaufferie. Informations pratiques Prix de vente : 176 000 EUR Chauffage par chaudière à pellets récente Environnement : Calme, verdoyant et proche de Giromagny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception dans un cadre privilégié

594m²

A Sewen, dans la vallée de Masevaux, en exclusivité LF immo ! Laurent Simonin vous invite à venir découvrir ce vaste domaine immobilier situé dans un cadre unique et préservé ! Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet à créer sur-mesure ? Ce bien rare est fait pour vous ! Edifiée sur un terrain de 51,53 ares, cette propriété d'exception de 594 m² habitables (environ 960 m² exploitables) comprend plus de 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : Hôtel de charme, chambres d'hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc. Nichée au pied du Ballon d'Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld et des multiples fermes-auberges ; elle est le lieu de départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84. Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande. Le bien est proposé selon le principe « faire offre après visite ». Une qualification financière préalable sera demandée avant l'étude de toute offre d'acquisition Prix hors honoraires d'agence 181 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une ferme pleine d'âme, entre nature et horizon de 294 m2

294m²

Une ferme pleine d'âme, entre nature et horizon Il est des lieux qui ne se visitent pas... ils se ressentent. Cette magnifique ferme de 294 m2 offre un cadre rare, empreint de charme et d'authenticité. Entièrement à restaurer, elle attend celui ou celle qui saura lui redonner vie et révéler tout son potentiel. Sa situation privilégiée et sa vue exceptionnelle offrent un décor unique, où la nature s'étend à perte de vue. Sur le terrain, une dépendance ainsi que plusieurs sources naturelles viennent renforcer le caractère singulier de cette propriété. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque ouverture laisse entrer la lumière et chaque source rappelle la richesse de cette terre. Un lieu idéal pour imaginer une grande maison de famille, une demeure de caractère ou simplement un refuge hors du temps. Une page blanche de 294 m2, dans un écrin exceptionnel, prête à accueillir une nouvelle histoire. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ferme

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88310 VENTRON - 5 PIECES - 113.0 M2 HABITABLES - MAISON A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ET GRANGE AMENAGEABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de VENTRON, voici GERMAINE Authentique Bâtisse vosgienne à rénover – Nature, montagne et art de vivre - Laissez-vous séduire par cette authentique petite ferme vosgienne située à Ventron, l'un des villages les plus prisés du Massif des Vosges. GERMAINE, Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente, été comme hiver. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : ●À seulement 10 minutes de La Bresse, station réputée pour ses commerces, ses activités de montagne et ses domaines skiables. ●À environ 30 minutes de Gérardmer, la célèbre « Perle des Vosges », son lac, son casino, ses restaurants et ses nombreuses animations tout au long de l'année. ●À 2 min du nouvel hôtel restaurant 5 étoiles ●Au départ de plus de 120 km de sentiers balisés entretenus par le Club Vosgien, parfaits pour la randonnée, le trail, le VTT ou les balades en famille. (MAIRIE DE VENTRON) Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de nombreux sites incontournables : ●La Réserve Naturelle du Grand Ventron et ses paysages préservés. ●Les panoramas exceptionnels de la Chaume du Grand Ventron culminant à 1 204 mètres d'altitude. ●Les circuits VTT, parcours raquettes et ski nordique accessibles en quelques minutes. ** DESCRIPTIF ** - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible - surface de 200 m2 utile de 113.0m2 offrant un espace de vie confortable pour toute la famille - Grande grange aménageable, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins - Grand terrain de 5210.0m2, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en extérieur ** CARACTÉRISTIQUES ** - Belle Luminosité , garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale - Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale - Chauffage au charme d'antan pour une atmosphère cosy et chaleureuse - Stationnements extérieurs pour accueillir famille et amis en toute sérénité - Charpente en bon état - Raccordé au réseau d'eau courante Cette propriété séduira aussi bien les amoureux des grands espaces que les personnes recherchant une résidence principale de caractère, une résidence secondaire ou un projet de gîte touristique dans une région très recherchée tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de GERMAINE à VENTRON. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1999001 176 €/m²

199900

170 m²

5pièces

4ch.