Propriété d'exception dans un cadre privilégié

Sewen
Propriété d'exception dans un cadre privilégié - photo 1
Prix de vente220000370.3703703703704 /m²

Les caractéristiques

594 m²Surface
30Pièces
1916Construction

Description

A Sewen, dans la vallée de Masevaux, en exclusivité LF immo !

Laurent Simonin vous invite à venir découvrir ce vaste domaine immobilier situé dans un cadre unique et préservé !

Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet à créer sur-mesure ? Ce bien rare est fait pour vous !

Edifiée sur un terrain de 51,53 ares, cette propriété d'exception de 594 m² habitables (environ 900 m² exploitables) comprend plus de 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies.

Ce bien nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) :

Hôtel de charme, chambres d'hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc.

Nichée au pied du Ballon d'Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld et des multiples fermes-auberges ; elle est le lieu de départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84.

Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande.

Le bien est proposé selon le principe « faire offre après visite ». Une qualification financière préalable sera demandée avant l'étude de toute offre d'acquisition

Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.

Prix honoraires inclus 220 000 €.

Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sewen

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231 à 330E
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Faible émission de GES
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11 à 20C
21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
87 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Logo de l'agence Laurent Simonin
220000370 €/m²