Maison 4 chambre(s) à vendre

Lorignac

Prix de vente99000990 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1549 m²Terrain

1900Construction

Description

L'agence REMAX vous présente cette authentique charentaise à rénover, offrant un fort potentiel.

La propriété est implantée sur une parcelle de 1549 m² et comprend la maison principale, un garage d'environ 100 m² ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 65 m².

La maison se compose, au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, 3 vastes espaces restent à aménager, représentant environ 100 m² en plus.

À l'extérieur, un petit chai attenant à la maison est accessible directement depuis le cellier.

Une partie de la toiture a déjà été refaite. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

N'hésitez pas à nous contacter 7j/7 pour davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Lorignac

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

633 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AARONNA PEINTUREPeinture

SAS DEBARBIEUXElectricite

TERR'AMENAGEGros oeuvre

RCMTravaux rénovation

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Floirac Plateau Terrain à bâtir 435m² avec permis maison 90m² 110 000€

435m²

À vendre terrain constructible de 435 m², idéalement situé sur la commune de Floirac (33270), secteur recherché du Floirac Plateau, en limite immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), Tresses (33370) et Bouliac (33270). En seconde ligne, garantissant un environnement calme et préservé, en bordure de zone boisée À proximité immédiate des commerces, zones d'activités et centres commerciaux Accès rapide à la rocade bordelaise Transports en commun (réseau TBM / ex La Cub) accessibles à pied Environ 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Environ 15 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean Caractéristiques du terrain : Surface totale : 435 m² Terrain vendu avec un permis de construire pour la construction d'une maison de plain-pied : Emprise au sol maximale : 104 m² Surface de plancher estimée : 88 m² Environ 250 m² de pleine terre (espace jardin / non construit) Possibilité de stationner 2 véhicules ou plus sur la parcelle Viabilisation et construction à la charge de l'acquéreur Prix : 110 000 € net vendeur Vente directe de particulier à particulier (pas de frais d'agence) Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Ensemble immobilier à rénover – Maison + 2 chais 300 m² – Fort potentiel – Saint-Fort-sur-Gironde

96m²

La maison Située au cœur d'un hameau paisible de Saint-Fort-sur-Gironde, à proximité immédiate de l'estuaire, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux. Cette maison d'environ 60 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement, ainsi que d'un cellier d'environ 30 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme et rural, à proximité de l'estuaire de la Gironde. Les dépendances Deux vastes chais de plus de 150 m² chacun viennent compléter la propriété. Soit plus de 300 m² exploitables pour : -Agrandissement -Atelier d'artisan -Stockage professionnel -Projet locatif -Transformation Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant exploiter un fort potentiel dans un cadre authentique Cette annonce référence 323511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 92 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de ville, Mirambeau, 143 m² avec terrain indépendant et garage

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Mirambeau, spacieuse maison de ville avec charme de l'ancien de 143 m² hab avec terrain indépendant, garage et cave. 3 belles chambres à l'étage, joli salon salle à manger donnant sur place au calme, grande cuisine indépendante. Chauffage central fuel ou poêle à bois récent. Travaux de rénovation et de remise à niveau à prévoir.