Appartement

Messery

Prix de vente6359005212.295081967213 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Fiche Id-UBW177808 : Messery, secteur Fronti?re suisse, T4 vue lac- dernier ?tage d'environ 122 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 27 m2 - Vue : Jardin et lac - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Messery

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

10 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison rénovée 140 m² à Sciez, 4 chambres, terrain de 680 m²

140m²

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : A VENDRE EN EXCLUSIVITE !! Sciez, maison individuelle entiérement rénovée aux normes RT 2012, par un artisant marbrier talentueux !! À Sciez, dans un environnement campagne recherché, cette maison individuelle de 7 pièces offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée sur la nature tout en restant proche des commerces et des commodités essentielles. Située sur un terrain privatif de 680 m² entièrement clos, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'indépendance et de confort. D'une surface généreuse et répartie sur 3 niveaux, cette maison propose 4 chambres, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou l'accueil d'un espace bureau. Elle dispose d'une salles d'eau et de deux WC, offrant une organisation pratique au quotidien. Le revêtement principal en carrelage apporte un entretien facile et une finition soignée dans les pièces de vie. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à bois. Le salon est climatisé et l'ensembles des ouvrants proposent les volets roulants electriques et le double vitrage. La connexion fibre optique constitue un véritable atout pour le télétravail. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif agréable et de deux garages proposant 3 places confortables. Avec une taxe foncière de 600 €, ce bien combine surface, fonctionnalité et cadre de vie privilégié dans la commune de Sciez, à proximité du lac Léman, des axes principaux et des services du quotidien. Une maison familiale complète, lumineuse et bien équipée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Divonne-les-Bains Superbe T4 familial rénové de 94 m²

94m²

Lilly LELIEVRE vous propose ce bien : À Arbère, offrez à votre famille un quotidien pratique et confortable, à proximité immédiate de l'école. Dans ce quartier recherché de Divonne-les-Bains, ce magnifique appartement T4 rénové de 94 m² offre de très beaux volumes et des espaces jour et nuit bien distincts pour préserver l'intimité de chacun. Le centre-ville se trouve à quelques minutes. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, le séjour de plus de 30 m² permet d'aménager un salon convivial ainsi qu'un véritable espace repas. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle lumière naturelle. Il s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vient compléter cette généreuse pièce de vie. Côté nuit, les trois chambres disposent chacune de placards intégrés. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien. Salle de douche rénovée, installation électrique entièrement rénovée, parquet au sol: l'appartement offre un intérieur très soigné et prêt à vivre. Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. La copropriété a également bénéficié d'améliorations importantes : les façades ont été rénovées en 2022 et les parties communes ont été refaites. Informations pratiques : - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - DPE : D – GES : D - Charges de copropriété : environ 3 800 € par an, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. - Taxe foncière : 978 € par an - Aucune procédure en cours Prix de vente: 495 000 € HAI. Vous recherchez un appartement familial rénové et prêt à vivre à Divonne-les-Bains ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Lilly Lelièvre 07 45 11 93 17\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

150m²

74140 – DOUVAINE – CENTRE-VILLE – MAISON 150 M² – 2 À 4 CHAMBRES – CHARME & FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne-Flore Dall'Agnola, vous présentent cette ancienne ferme de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Douvaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développant environ 150 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison de caractère conjugue le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et soignée. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La maison dispose actuellement de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles de bains. Au dernier niveau, les combles déjà aménagés offrent un véritable potentiel d'évolution : selon vos besoins, cet espace peut facilement accueillir une grande suite parentale ou deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une troisième salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec une agréable terrasse et un potager, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant des avantages d'une maison située en centre-ville. Côté technique : - Rénovation complète réalisée en 2021 par un architecte - Toiture entièrement refaite avec isolation par l'extérieur (sarking) - DPE C - Chauffage au gaz - Poêle à bois Côté pratique : - Commerces et restaurants accessibles à pied - Écoles et transports à proximité immédiate - Thonon-les-Bains à environ 18 minutes - Genève à environ 40 minutes - Annecy à environ 48 minutes Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié en plein centre de Douvaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Flore Dall'Agnola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°938413648. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pavillon

110m²

74140 - CHENS-SUR-LÉMAN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 4 PIÈCES - 110,73 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN - CARPORT - DPE B À cinq minutes de la douane d'Hermance, découvrez cette maison familiale de 110,73 m² avec trois chambres, une terrasse orientée sud-est et un jardin à l'abri des regards. Les écoles sont à 10 minutes à pied, le lac est tout proche et un seul mur est mitoyen. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anthony Plassat vous proposent cette maison de 4 pièces de 110,73 m², sur un terrain de 288 m², dans un quartier résidentiel calme de Chens-sur-Léman. À l'étage, elle compte trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements dessert le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, et un second WC où une douche pourrait être installée. La maison n'est mitoyenne que par un seul mur, celui de la salle d'eau et des WC : les pièces de vie ne partagent aucun mur avec le voisin. Les travaux sont déjà faits : peintures et portes intérieures neuves, fenêtres et volets roulants solaires remplacés à l'étage, portes-fenêtres remplacées au rez-de-chaussée, le tout en triple vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de stores électriques et de la fibre. Elle est classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Devant la maison, une terrasse orientée sud-est avec toiles bannes électriques, éclairage LED et brise-vue latéral. À l'arrière, un jardin à l'abri des regards, avec un abri, une maisonnette en bois pour les enfants, un éclairage extérieur et un puits. Deux places de stationnement, dont une sous carport. Une maison familiale prête à habiter à Chens-sur-Léman, avec trois chambres, une terrasse sud-est et un jardin à l'abri des regards. Le bien est composé de la façon suivante : Une entrée avec de nombreux rangements Un séjour ouvert sur une cuisine équipée Un WC avec possibilité d'y installer une douche Trois chambres à l'étage Une salle d'eau Un WC indépendant Une terrasse orientée sud-est Un jardin avec abri, maisonnette en bois et puits Deux places de stationnement, dont une sous carport CÔTÉ TECHNIQUE : Pompe à chaleur Triple vitrage (fenêtres et portes-fenêtres remplacées) Volets roulants solaires à l'étage Stores électriques Fibre Peintures et portes intérieures neuves DPE : B, émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 110,73 m², terrain : 288 m² Pas de travaux à prévoir CÔTÉ PRATIQUE : Douane d'Hermance à 5 minutes, pour rejoindre Genève Écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied Commerces et bureau de poste dans le village Lac tout proche À VOIR SANS TARDER. Visites possibles en semaine comme le week-end. Pour plus d'informations, contacter Anthony Plassat au +33 6.35.16.17.91 ou par mail aplassat@efficity.com Toutes les annonces sur www.efficity.com/aplassat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony PLASSAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°802127340. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Magnifique Maison 135m² sur un terrain de 1250m² avec appartement indépendant

135m²

Située dans un secteur recherché à Allinges et particulièrement calme, cette agréable maison sur deux niveaux de 135 m2 habitables saura vous séduire ne serait-ce que par son extérieur. Edifiée sur une parcelle de 1250m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger baigné de lumière avec poêle à bois pivotant, d'une cuisine ouverte et conviviale, entièrement aménagée donnant accès sur un balcon, ainsi qu'une véranda avec accès direct au jardin et à une terrasse extérieure, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol , Le bien comprend deux garages, une buanderie, une cave, ainsi qu'un autre véritable atout : un appartement indépendant traversant d'environ 40 m2 avec accès privatif (composé d'une cuisine ouverte sur un coin salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud/est offrant un espace d'intimité dans le jardin). Trois autres emplacements de parking sont également possibles à l'extérieur. La maison offre des prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur: - Toiture, isolation des murs, menuiserie fenêtre et porte fenêtre (avec volets télécommandés…) bardage façade tout a été refait avec soin offrant un charme particulier à la demeure -Cuisine d'exception en chêne avec tout son électroménager haut de gamme - Poêle à bois pivotant offrant tout le confort nécessaire pour vos soirées d'hiver - Véranda constituant une vraie pièce à vivre supplémentaire - Terrain offrant la possibilité de construire une large piscine - Jardin paysager et fruitier splendide réalisé et entretenu par un professionnel paysagiste (vous pourrez profiter des arbres fruitiers : pommiers, pêcher, figuier, kiwis, kakis, noyer, olivier … et faire vos confitures de groseilles) - Et pour compléter un studio en sous-sol constituant un potentiel locatif , ou la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante (car entrée personnelle avec une terrasse privative)… ou simplement si votre famille le demande, la possibilité de réaliser deux chambres supplémentaires. DPE D Limitrophe de Thonon au calme et proche de toutes commodités: boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac journaux à 1km, Intermarché à 2km… Vous l'aurez compris, les nombreux atouts de cette maison en font un bien rare sur le marché, alliant confort, calme, entretien soigné et fort potentiel locatif dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 348789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026. Prix du bien : 586 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (249 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Douvaine (74140), à vendre très belle maison de 7 pièces et grand sous-sol sur un terrain d’environ 750 m2

130m²

Secteur Douvaine (74140), venez découvrir cette très belle maison de 7 pièces d'une surface habitable de 130 m2 avec sous-sol d'une surface de 73 m2, elle conjugue élégance contemporaine et confort familial, sis sur un terrain d'environ 750 m2 entièrement arboré. Elle comprend au rez de chaussée, un patio, un hall d'entrée et dégagement, un séjour, une cuisine aménagée qui prolonge l'espace de vie vers le jardin et la terrasse, offrant une vue apaisante sur la verdure. Au rez supérieur, un dégagement, un couloir, un WC avec lave mains, cinq chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau. Au sous-sol, un dégagement, un local chauffe-eau, une buanderie, une cave, un garage. Détail des surfaces Rez de chaussée : -1 Patio 6.30 m2 -1 Hall d'entrée et dégagement 6.60 m2 -1 Séjour 38.70 m2 -1 Cuisine aménagée 14.60 m2 Rez supérieur : -1 Dégagement 3.00 m2 -1 Couloir 5.00 m2 -1 WC avec lave mains 1.23 m2 -1 Chambre 13.00 m2 -1 Chambre 12.80 m2 -1 Chambre 7.00 m2 -1 Chambre 14.55 m2 -1 Chambre 8.00 m2 -1 Salle de bain avec WC 3.70 m2 -1 Salle d'eau 2.15 m2 Surface habitable totale rez chaussée + rez supérieur = 130.33 m2 Sous-sol : -1 Dégagement 3.53 m2 -1 local chauffe-eau sous l'escalier 1.62 m2 -1 Buanderie 9.50 m2 -1 Cave 14.79 m2 -1 Garage 43.54 m2 Surface utile totale = 72.98 m2 Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Pour découvrir ce bien, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : +33 (0)6.26.74.60.46 Ou l'agence immobilière située dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31 Annonce non contractuelle – Référence : FS5399

Maison individuelle

170m²

74140 - YVOIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M2 AU SOL - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ //VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent: Une charmante maison située à Yvoire, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de ses commerces, restaurants et de l'embarcadère. Profitez d'un cadre exceptionnel, à quelques pas du lac et de la nature environnante. - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - Magnifique terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Piscine enterrée pour des moments de détente et de convivialité - Balcon depuis l'une des chambre offrant une vue sur les environs - Luminosité exceptionnelle dans chaque pièce - Exposition Sud offrant une belle luminosité naturelle Cette maison de 170 m2 surface au sol soit 130 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux, offre un espace de vie confortable et chaleureux. Les points forts de ce bien : - Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités - Environnement calme et préservé, à deux pas du lac - Transports en commun (bus, bateau) à proximité pour faciliter vos déplacements - Nombreux stationnements extérieurs (5 places) pour vos véhicules et carport - Jardin arboré de plus de 1000 m2 pour profiter pleinement des beaux jours Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Yvoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Elise au +33 6 26 78 21 10 ou par mail à l'adresse suivante: elemonnier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

120m²

74890 – BRENTHONNE / DUGNY – MAISON PLAIN-PIED 120 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN PLAT 860 M² – ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne-Flore Dall'Agnola vous présentent EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de plain-pied de 120 m², située dans le secteur paisible et recherché de Dugny, à Brenthonne. UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, AU CŒUR DE LA CAMPAGNE Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable et une organisation idéale pour une famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé de 860 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, installer une piscine ou simplement apprécier le calme et la vue dégagée sur la campagne environnante. LES ATOUTS : – Maison entièrement de plain-pied – 120 m² habitables – 4 chambres dont une suite parentale – Belle pièce de vie lumineuse – Cuisine équipée – Maison rénovée et prête à habiter – Terrain plat et clôturé de 860 m² – Environnement calme et verdoyant – Vue dégagée sur la campagne – Stationnements sur la propriété – Possibilité d'aménager un garage Située à Brenthonne, la maison permet de profiter pleinement d'un environnement campagne tout en restant à proximité des commodités, des écoles et de la gare de Bons-en-Chablais. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET BASSIN LÉMANIQUE : -Gare de Bons-en-Chablais / Léman Express / CEVA à 5 minutes -Thonon-les-Bains à environ 18 minutes -Genève à environ 40 minutes -Annecy à environ 50 minutes -Balades accessibles directement depuis le quartier -Cascade de Pisse-Vache à proximité Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, un beau terrain et le confort d'une vie entièrement de plain-pied, sans travaux importants à prévoir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Flore Dall'Agnola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°938413648. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

6359005 212 €/m²

635900

122 m²

4pièces

3ch.