Amiens Sud, Intercampus / Hopital Sud : Residence Greenwood

Amiens

Prix de vente1799004497.5 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

2022Construction

Description

Amiens Sud, Situé à Intercampus / à proximité de l'Hopital Sud / à 200m d'Otera :

Résidence Greenwood - dans résidence neuve (2023) & sécurisée !

Dans très belle résidence avec une belle architecture !

Résidence avec ascenseur et au dernier étage !

Appartement Neuf de 40m2 : 1 chambre + terrasse + parking en sous sol !

- une entrée,

- séjour de 23m2 donnant sur la terrasse

- cuisine aménagée et équipée

- 1 chambre

- une salle d'eau avec douche italienne

L'ensemble avec une place de parking en sous-sol privé !

A proximité de l'Hôpital Sud ( CHU Sud ) / Campus universitaire Sud !

Actuellement loué à 552 EUR CC ( 502 EUR + 50 EUR ) ! Bail classique d'Octobre 2022 !

Charges comprenant : eau, chauffage et espaces communs + verts.

Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr

Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

Le quartier

Amiens

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

104 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Amiens , Proche Gare et Hortillons : Dans une rue calme ! Dans un quartier en plein developpement ! Ainsi que l'arrivée prochaine du TGV ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise d'environ 82m2 au sol ( 70m2 à 1m80) avec 2 chambres + cour ! Cette maison comprend : - une entrée, - séjour / salon d'environ 22m2 . - cuisine aménagée et équipée . - 2 chambres spacieuses (15 m2 et 25m2 ) - une salle de bain spacieuse . - avec une cour d'environ 6/8 m2. Quelques petites améliorations sont possibles afin d'ajouter une touche plus moderne à l'ensemble ! + Petit prix ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces ! - pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB )

1799004 498 €/m²

179900

40 m²

2pièces

1ch.