Appartement

Meyzieu
Appartement - photo 1
Prix de vente2540004792.452830188679 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2Étages
2014Construction

Description

69330 -MEYZIEU - CALME - 1 CHAMBRE - TERRASSE-JARDIN- GARAGE

Frédérique Collier et Efficity vous proposent ce grand T2, de 53 m², situé au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, comprenant beaucoup d'espaces verts arborés.

Dans le secteur résidentiel des Calabres, ce rez-de-jardin soigné, vous apportera tout le calme et la luminosité recherchés. Vous profiterez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 71m², orientés SUD-EST.

La pièce de vie de 30 m² se compose d'un espace salon et d'une cuisine équipée. Un placard double augmente la surface de rangement.

La chambre de 14m², en accès direct sur la terrasse, comprend un placard intégré.

La salle de bains, avec wc, est équipée pour recevoir une machine à laver.

Les fenêtres sont en double vitrage, bois intérieur et aluminium extérieur. Les volets roulants sont électriques.

Un garage fermé de 14m² est inclus dans le prix de vente. Des places extérieures sont disponibles pour vos visiteurs.

Vous aurez toutes les commodités à proximité de chez vous.

Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853999217.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Meyzieu

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
96 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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MEYZIEU – SECTEUR DES PLANTÉES - MAISON MITOYENNE - 134 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE & JARDINET – RENOVATION HAUT DE GAMME – DPE A // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Vous rêvez d'une maison de ville clé en main, rénovée avec goût, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement sans travaux intérieurs ?
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École, mairie, commerces accessibles en quelques minutes.
Accès rapide aux axes routiers et à seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Un arrêt de bus TCL (ligne 67 reliant Laurent Bonnevay à Meyzieu zone industrielle) est à quelques mètres de la maison. Cette ligne dessert également Carré de Soie (métro A), le Grand large (avec quelques minutes de marche), et plusieurs arrêts de tram comme Meyzieu Gare et Meyzieu Zone Industrielle (T3 + Rhônexpress pour aller à l'aéroport). Taxe foncière : 1 048 € / an (avant aménagement du garage en surface habitable) Maison en copropriété - Pavillons Plantées - 327 pavillons Cette maison s'adresse à une famille souhaitant poser ses valises dans un bien entièrement rénové, confortable, économe en énergie et parfaitement optimisé. Il ne restera que la façade à finaliser et quelques rares finitions intérieures (buanderie) Bien rare sur le secteur : les opportunités de ce niveau de qualité sont peu nombreuses.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léonore Pillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920346194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Fiche Id-UBW182614 : Montluel, secteur Proche centre ville, Maison d'environ 63 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2540004 792 €/m²