Maison - Le Mesnil-Saint-Denis - 131m²

Le Mesnil-Saint-Denis
Maison - Le Mesnil-Saint-Denis - 131m² - photo 1
Prix de vente4490003427.4809160305344 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
498 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITÉ : Résidence du Château, Maison familiale « Arcy » au Mesnil Saint Denis - jardin intime sans vis à vis- le parfait équilibre entre confort et le "tout à pied".

Vous recherchez une maison où chaque membre de la famille trouve sa place, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette maison de type « Arcy » (140 m² habitables / 131 m² Carrez) au sein de la très prisée Résidence du Château.

La distribution des espaces :

•Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de 43 m² avec cheminée à insert, invitant aux moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle et équipée de 10 m², des toilettes séparées et un espace nuit comprenant 2 belles chambres avec dressings et une salle d'eau dédiée.

•À l'étage : Un espace parfaitement distribué avec 2 chambres spacieuses (également équipées de dressings), une salle d'eau et des toilettes. Le palier de 6 m² est un atout supplémentaire pour aménager un coin bureau, une bibliothèque ou un espace de jeu.

•Stationnement : Un garage fermé de 17 m² + 2 places de stationnement côte à côte devant la maison.

Un jardin arrière clos, votre véritable cocon

C'est sans aucun doute l'un des atouts de cette propriété. Contrairement à la majorité des maisons de la résidence, ce terrain d'environ 500 m² vous offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Pourquoi vous allez adorer cet emplacement :

•La sérénité : Un cadre calme, sécurisant et parfaitement entretenu au sein de la Résidence du Château.

•La vie facilitée : Vous faites tout à pied ! Carrefour Express, traiteur, restaurant, santé (dentiste), pressing, coiffeur, banque... tout est à votre porte.

•La scolarité : Idéal pour les familles avec le groupe scolaire Bois du Faye (maternelle et primaire) à 10 min à pied, et les collèges Champaigne (public) et Sainte-Thérèse (privé) accessibles en 10 à 16 minutes de marche.

•La mobilité : La gare de La Verrière n'est qu'à 4 minutes en voiture (ou 11 minutes en bus via la ligne 5188).

Une maison rare sur le marché, toute en double vitrage, fraichement repeinte, prête à accueillir vos prochains souvenirs de famille. Contactez-moi pour organiser une visite !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Le Mesnil-Saint-Denis

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
304 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
65 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Le Mesnil-Saint-Denis
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Gif-sur-Yvette
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4490003 427 €/m²