VENTE d'une maison T3 (110 m²) avec un grand hangar à Montastruc-la-Conseillère

Montastruc-la-Conseillère

Prix de vente2500002272.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

911 m²Terrain

Description

Grande parcelle close et emplacement recherché pour cette maison construite en 1968, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour – salle à manger lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. Une terrasse exposée face à la maison complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée, d'une surface équivalente, comprend un garage ainsi que deux grandes pièces facilement transformables en habitation selon vos besoins. En face de la maison, un vaste hangar fermé et électrifié d'environ 140 m² constitue un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet nécessitant de grands volumes. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Une opportunité à saisir pour un projet ambitieux.

Localisation

Montastruc-la-Conseillère

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

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300m²

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MAISON À VENDRE COEUR DE VILLE DE BALMA AVEC GARAGE

80m²

Située au cœur de Balma, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cette villa T4 de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien. La maison offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, avec une distribution fonctionnelle et des espaces extérieurs appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 5 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle de bains ainsi que d'une belle terrasse de 15 m² accessible depuis l'une des chambres, idéale pour créer un véritable espace détente. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. L'environnement constitue un véritable atout : vous profitez d'un quartier calme et vivant à la fois, avec toutes les commodités accessibles à pied. La ligne de bus 51 reliant Balma à La Terrasse se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles d'activité. Le diagnostique de performance énergétique est en E ( 321 kwh/m2/an ) et E pour le gaz à effet de serre ( 60kg Co2/m2/an ). Une maison rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

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T3 bis de 77 m² avec extérieur et 2 parkings – Balma

77m²

Appartement T3 bis de 77 m² avec extérieur et 2 parkings – Balma Situé dans un quartier résidentiel recherché de Balma, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 bis de 77 m² en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété des années 70. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une buanderie indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 7 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace télétravail selon vos besoins. Vous profiterez également d'un extérieur privatif agréable et bien exposé, idéal pour les beaux jours. Le chauffage est individuel au gaz de ville. La copropriété autorise également l'installation d'une climatisation. Deux places de parking aériennes privatives complètent ce bien. Appartement en bon état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Balma.

Maison familiale avec appartement indépendant sur grand terrain

139m²

De retour à la vente cette maison vous offrira l'espace recherché de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et des accès routiers ? Découvrez cette propriété unique offrant un potentiel pour un projet familial, professionnel ou locatif. Située à l'entrée de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette propriété est à seulement 2 minutes, vous plaçant aux portes de Toulouse en 20 minutes et d'Albi en 25 minutes. La maison principale vous accueille dans un cadre chaleureux : Un salon/séjour spacieux et traversant, ouvert sur les extérieurs. Côté nuit : 3 chambres confortables avec placards. Appartement T2 Indépendant (46 m²) Cet appartement composé d'une chambre, salle de bain et cuisine offre une totale liberté de projet : Revenu locatif : Forte demande sur le secteur. Projet familial : Idéal pour loger un parent ou un adolescent en quête d'autonomie. Professionnel : Un espace parfait pour un artisan ou une profession libérale souhaitant dissocier domicile et travail. Espace Piscine : Un coin baignade sécurisé pour vos étés en famille. Un Terrain Agricole de 8 000 m² Ce vaste terrain plat et fertile est idéal pour : Accueillir des animaux (chevaux, ânes, etc.). Développer une activité de maraîchage ou un verger familial. Dépendances & Équipements Grand Garage : Un volume généreux pour stationner plusieurs véhicules, camping-car, ou créer un atelier de bricolage. Dépendance supplémentaire : Stockage d'outillage ou aménagement selon vos besoins. Points Forts : Plain-pied intégral, double habitation, immense terrain agricole, accès autoroute ultra-rapide. Cette annonce référence 333946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CAMATTE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAUR (81500) sous le numéro 52346808000024. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 4 pièces – 80 m² – Jardin au calme

80m²

À découvrir sur la commune de Saint-Jean, cette agréable maison récente mitoyenne par le garage allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin. Un cellier ainsi qu'un wc complètent le tout au rez-de-chausée. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc. La maison dispose au rez-de-chaussée et à l'étage d'une climatisation réversible. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine. Le jardin de 250 m2 environ est soigneusement aménagé et arboré. Située dans un environnement calme tout en restant proche des transports, cette maison ne nécessite aucun travaux et présente une bonne performance énergétique, pour un confort au quotidien. Bien en copropriété (13 lots principaux) – Charges mensuelles : 42 €. Cette annonce référence 330260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 1400m² viabilisé

1400m²

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous présente ce terrain hors lotissement. Idéalement situé & en impasse, possibilité de divisions en 2 X 700m². Viabilisé en bordure de terrain, tout à l'égout branché, Zone UC avec emprise au sol de 60%. Distant d'environ 17mn de Toulouse (rocade) et 30mn d'Albi. Commerces, supermarchés, écoles, collèges, centres administratifs et tous les professionnels de santé à proximité (3mn) Pour une visite, et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 329860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2500002 273 €/m²

250000

110 m²

5pièces

3ch.