Maison neuve contemporaine à 15 minutes de Caen

Caen

Prix de vente5550002733.9901477832514 /m²

Les caractéristiques

203 m²Surface

8Pièces

4Chambres

2Salles de bain

2022Construction

Description

Niché au cœur d'un environnement paisible sur la commune de SOLIERS, découvrez cette maison contemporaine de 203 m², construite en 2022 pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort moderne. Bien que non mitoyenne, elle offre une sensation d'espace et de liberté peu commune.

Composée de 8 pièces spacieuses, cette demeure promet un agencement intérieur chic et lumineux. Un séjour généreux et des chambres bien agencées offrent un cadre de vie exceptionnel. La qualité impeccable de la menuiserie et une isolation de premier ordre garantissent un bien-être optimal.

Sa triple exposition vous permet de profiter pleinement de son extérieur. À une courte distance des commodités essentielles et voies d'accès principales, elle est idéale pour les familles modernes. Aucun travaux à prévoir, investissez dans la sérénité et le design.

Pour plus d'informations, contactez ÉRIC TIRMAN.

Cette annonce référence 336977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 555 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

88 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RENOU SAMUELElectricite

INGOTECMaître oeuvre travaux

E.C.3S.Maçonnerie

HX TRAVAUXPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très rare à la vente ! Appartement 6 pièces de 163 m² en carrez (170 m² au sol), avec garage, parking et caves ! Localisation : Caen - Quartier du Port Les points forts du bien : - Localisation idéale : en plein coeur de CAEN ! - Prestations de qualité - Grandes surfaces lumineuses - Caves, garage et 2 places de parking Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 salle à manger/séjour - 1 grand séjour - 1 cuisine ouverte - côté droit : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC - côté gauche : 1 grande chambre, 1 salle de bain avec douche, 1 WC et 1 cuisine transformée en buanderie 2 caves,1 garage et 2 places de parking Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots dont 6 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 160 €/mois Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : radiateurs électriques individuels DPE : D (206) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3070 et 4200 euros Taxe foncière : 2 451 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 559 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.47 % soit 530 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Magnifique loft 4 pièces de 120m2 avec terrasse, centre ancien à Caen

120m²

Sublime loft 4 pièces 120 m2 ( 131 m2 au sol ) avec terrasse en hypercentre de Caen Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN ) Les points forts de ce bien : - Usage mixte habitation / professionnel, deux entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation - Rénovation soignée, des prestations de qualité dans un bien entièrement remis au goût du jour - Luminosité exceptionnelle, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée - Emplacement recherché, situé dans un secteur prisé et très demandé - Charme de l'ancien, cachet et caractère préservés pour une atmosphère unique - Terrasse plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la verdure Se compose comme suit : - Une pièce de vie - Une cuisine - Une pièce avec chambre en mezzanine - Un pièce en souplex avec point d'eau - Une salle d'eau - Un WC - Une terrasse privative Type de chauffage : électrique Huisseries: double vitrage PVC et simple vitrage bois Nombre de lots dans la copropriété : 39 Nombre de lots à usage d'habitation : 18 Charges de copropriété : environ 3066 / an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. DPE : C (163) GES : B (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1936 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 525 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 500 000 EUR hors frais. Lien de l'annonce : Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZQaBnLsKxPd Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 87 93 61 57 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Appartement 5 pièces de 137m2 en hyper-centre - CAEN

137m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement rare à la vente T5 de 140 m² en plein centre-ville de CAEN, proche de toutes commodités ! Localisation : Caen - Quartier République Les points forts du bien : - Localisation idéale - Prestations de qualité - Grandes surfaces - Ascenseur Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée avec placards - 1 séjour avec cuisine ouverte - 1 salon - 2 chambres avec dressing - 1 salle d'eau - 1 arrière cuisine - 1 WC À l'étage - 1 suite parentale avec salle de douche et WC Nombre de lots dans la copropriété : 66 lots dont 20 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 340 €/mois Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Aluminium double vitrage Type de chauffage : radiateurs électriques individuels DPE : D (226) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2940 et 4030 euros Taxe foncière : 2 902 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 630 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 600 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 6 pièces de 133,22 m2 avec jardin - Caen rive droite

133m²

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison 6 pièces de 133,22 m2 (carrez), et 155 m2 (au sol) sur une parcelle de 220 m2 Localisation : Caen rive droite - Quartier Boulevard Leroy Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette maison dont nous nous séparons à regret. Son emplacement idéal dans un quartier vivant et chaleureux, ainsi que son identité particulière combinant le charme des années 1930 et le confort moderne grâce à sa vaste extension, vous combleront vous et votre famille." Les points forts de ce bien : - Maison de 1930 parfaitement conservée et entretenue - Au pied de tous commerces - Très beau petit jardin arboré avec sa terrasse - Située sur un boulevard historique de la rive droite de Caen - Carte scolaire : maternelle à Venelle aux Champs, primaire à Victor Lesage, collège à Villey-Desmesets Année de construction : 1930 Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée - 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 chambre (utilisée en vestibule) - 1 WC Au premier étage - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 pièce dressing - 1 buanderie - 1 WC Au deuxième étage - 1 grande pièce sous-combles Annexe : - 1 grande cave Huisseries : double vitrage pvc et bois Type de chauffage : radiateur électrique à inertie + cheminée DPE : C (174) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 130 euros et 2 930 euros Taxe foncière : 2 310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 609 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5,91 % TTC, soit 575 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cNFSwFYUr3m Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

SOUS OFFRE D'ACHAT

139m²

OFFRE D'ACAT ACCEPTEE Découvrez un appartement lumineux et spacieux idéalement situé sur le secteur de BEAULIEU de Caen. Laissez-vous séduire par la tranquillité d'un environnement urbain, sans vis-à-vis, et profitez de la vie citadine avec ce bien coup de cœur. Ce grand appartement de 140 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau. Située au dernier étage, la propriété dispose d'un séjour accueillant et d'une cuisine moderne, le tout baigné de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest. Vous apprécierez ses finitions de qualité avec un vitrage double et des détails soignés. Profitez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de parking et un box complètent cet ensemble, pour votre confort absolu. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, digicode et accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement répond à toutes vos exigences de sécurité et de praticité. Rejoignez facilement toutes les commodités grâce à sa proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun. Pour une visite privée, contactez Eric Tirman. Ce bien rare en ville est une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 334986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 d'exception

103m²

Appartement T4 d'exception – Quartier Bellevue, Caen Au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 103 m², situé au dernier étage. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen. Un intérieur spacieux et fonctionnel L'agencement a été pensé pour allier confort et optimisation des espaces au quotidien : Une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière Une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau de 6 m² Des toilettes indépendantes Des extérieurs remarquables en cœur de ville Véritable atout de ce bien : deux terrasses privatives totalisant environ 46 m² d'espaces extérieurs. Une terrasse principale de 35 m², idéale pour les repas et les moments de détente Une seconde terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur complémentaire Des prestations complètes Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec : Deux places de parking en sous-sol, dont un box fermé Une cave privative de 7 m² située en rez-de-chaussée, pratique pour le stockage Alliant calme résidentiel et proximité immédiate du secteur de la Prairie, ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché caennais. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 11 pièces 280 m2 avec jardin - Hérouville-Saint-Clair

280m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² ! Localisation : Hérouville-Saint-Clair – à 1 min de CAEN Les points forts du bien : - Immense potentiel de rénovation - Grand terrain - 3 boxes à voitures - Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 salon - 1 salle à manger - 2 bureaux - 1 véranda - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 WC Au premier étage : - 5 chambres - 1 WC - 1 salle de bain avec douche Au deuxième étage : - 2 chambres - Combles aménageables 3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet Huisseries : Bois - simple vitrage Type de chauffage : Fioul DPE : F (341) GES : F (92) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros Taxe foncière : 4800 € environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 525 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 500 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t11-de-280-m%C2%B2-sur-terrain-de-900-m%C2%B2/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

T4 d’exception au cœur de Caen

82m²

Un appartement familial d'exception en centre-ville Au cœur de Caen, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou investissement. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare conjugue emplacement premium, confort moderne et élégance architecturale. /Un cadre de vie privilégié : Vivre ici, c'est profiter pleinement des avantages du centre-ville : Commerces, écoles et services accessibles à pied Tramway et gare de Caen à quelques minutes Accès rapide aux espaces verts et aux promenades de l'Orne Quartier vivant, central et parfaitement connecté Un cadre idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable. /Un 4 pièces pensé pour le confort et le bien-être : Cet appartement 4 pièces séduit par ses volumes équilibrés et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Il comprend : -Un espace de vie lumineux -Trois chambres confortables -Une salle de bains aménagée -Des rangements intégrés -Une place de stationnement privative -Une cave /Des prestations haut de gamme Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort durable : Revêtements de sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme) Cuisine équipée (selon configuration) Salle de bains avec meuble vasque, miroir LED, baignoire ou douche et sèche-serviettes Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau Peintures soignées, finition velours et satinée Placards aménagés Sécurité et équipements : Porte palière avec serrure 3 points certifiée A2P et microviseur Visiophone Accès sécurisé par badge Vigik Éclairage des parties communes par détection de présence Confort moderne : Chauffage individuel électrique à chaleur douce Isolation thermique et acoustique performante Local vélos et poussettes sécurisé Un bien idéal pour se loger durablement Ce 4 pièces représente une opportunité rare pour : S'installer dans un logement neuf en centre-ville Bénéficier d'un confort moderne et de prestations de qualité Valoriser un bien immobilier dans un secteur recherché Éligible en Loi Denormandie. Pour plus d'informations sur ce T4 neuf à Caen, contactez-nous dès maintenant.

5550002 734 €/m²

555000

203 m²

8pièces

4ch.