Magnifique loft de 143m2

Condette
Magnifique loft de 143m2 - photo 1
Prix de vente2060001440.5594405594406 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2005Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE LOFT TRES ATYPIQUE ENTIEREMENT RÉNOVÉ SUR LE SECTEUR DE CONDETTE LIMITROPHE SAINT ETIENNE AU MONT.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une salle de bain avec douche à l'italienne.

À l'étage 2 chambres communiquante par une passerelle et une 3 ème chambre intermédiaire en demi palier.

Enfin un grand garage de 70m2 en sous sol avec coin atelier.

RARE SUR LE MARCHÉ

Poêle à bois, chauffage gaz, ballon thermodynamique avec panneau solaire .

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
144 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
20 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Boulogne-sur-Mer
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SAINT-ÉTIENNE-AU-MONT   COUP DE COEUR   MAISON ENTIÈREMENT RÉ
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SAINT-ÉTIENNE-AU-MONT COUP DE COEUR MAISON ENTIÈREMENT RÉ

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Saint-Étienne-au-Mont
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Le Portel
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🏡 BOULOGNE-SUR-MER – SECTEUR BRÉQUERECQUE – 119 m² – TERRASSES – AUCUN TRAVAUX
225000
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🏡 BOULOGNE-SUR-MER – SECTEUR BRÉQUERECQUE – 119 m² – TERRASSES – AUCUN TRAVAUX

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119m²
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Une maison coup de cœur, clé en main, dans le secteur recherché de Bréquerecque, à proximité de la Liane ! Dès l'entrée, cette maison de 119 m² séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et ses beaux volumes. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez ! La maison offre une belle et spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Un véritable plus au quotidien : les extérieurs sont accessibles aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine, offrant une circulation très agréable entre intérieur et extérieur. Vous profitez ainsi de 3 terrasses, permettant de créer différents espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre aux beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres ainsi qu'une belle salle de bains. Et la maison réserve encore une belle surprise : les combles entièrement aménagés, avec poutres apparentes et fenêtres de toit, offrent un superbe volume supplémentaire. Chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport, chacun pourra se l'approprier selon ses envies. Les atouts : 119 m² habitables • 3 chambres + combles aménagés • belle pièce de vie • cuisine aménagée et équipée • double accès aux extérieurs par le salon et la cuisine • 3 terrasses • cave • DPE D • aucun travaux à prévoir • secteur recherché de Bréquerecque, à proximité de la Liane. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs en cœur de ville. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Photos réelles du bien. Cette annonce référence 347386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-sur-Mer
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Logo de l'agence Geoffrey BONVALET
2060001 441 €/m²