37290 YZEURE-SUR-CREUSE – MAISON DE VILLE 84 m² HABITABLES – COUR CLOSE ET ARBORÉE – PROCHE DES COMMODITÉS – À 5 MINUTES DE LA ROCHE-POSAY – EXPOSITION SUD – DÉPENDANCE – CAVE VOÛTÉE – POTENTIEL DE CRÉATION DE PLUSIEURS LOGEMENTS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur du centre-ville d'Yzeure-sur-Creuse, cette ancienne maison viticole offrant 84 m² habitables.
Cette propriété au fort potentiel nécessite une rénovation complète afin de révéler toutes ses possibilités. Sa configuration atypique permet notamment d'envisager la création de plusieurs logements indépendants destinés à la location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.
Cette maison de caractère représente une belle opportunité de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif intéressant, à seulement 5 minutes de La Roche-Posay et à proximité immédiate des commerces et services.
Rez-de-chaussée
- Cuisine / salle à manger : 13 m²
- Chambre : 11 m²
- Chambre : 10 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- Buanderie : 2,5 m²
- WC : 1,5 m²
Étage (accessible uniquement par un accès extérieur)
- Chambre avec point d'eau : 11 m²
- Chambre : 11 m²
STUDIO INDÉPENDANT
Un studio indépendant, entièrement à aménager, est situé dans la cour. Il dispose d'une surface au sol d'environ 20 m² ainsi que d'un étage offrant près de 15 m² exploitables.
Informations complémentaires
- Absence de système de chauffage
- Menuiseries en simple vitrage
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
- Cave voûtée d'environ 25 m²
- Cour entièrement close et arborée
- Combles aménageables
- Dépendance
- Exposition sud
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
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