📍 À Issenheim – Maison individuelle neuve 2025 jamais habitée

Issenheim

Prix de vente4300003440 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3 m²Terrain

2025Construction

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel recherché d'Issenheim, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite en 2025 et jamais habitée, cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cocon.

Prestations de qualité :

Matériaux haut de gamme

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

BSO (brise-soleil orientables)

Portes intérieures design à l'italienne

Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle

Extérieurs entièrement aménagés

Vous rêvez du neuf sans avoir à gérer les contraintes d'une construction ?

Cette maison est faite pour vous.

Elle bénéficie de toutes les garanties décennales ainsi que des garanties de maîtrise d'ouvrage, pour un achat en toute sérénité.

Votre nid douillet vous attend à Issenheim

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Cette annonce référence 335981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Score DPE : 55 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Issenheim

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

55 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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499000

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Beau plain-pied surélevé dans un cadre verdoyant

108m²

Nouveauté en exclusivité by LF immo ! Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied dans l'un des villages les plus prisés du secteur, où les opportunités sont particulièrement rares ? Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain lieu de vie. Nathalie Simonin vous invite à découvrir cette maison individuelle, construite en 1984, d'une surface habitable de 108,11 m² édifiée sur un beau terrain entièrement clos et arboré de 760 m². Située à Wattwiller, commune réputée pour son cadre de vie privilégié au pied des Vosges, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Dès l'entrée, équipée d'un placard mural, vous découvrez une maison saine et soigneusement entretenue. La pièce de vie d'environ 33 m², chaleureuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée, véritable point central pour les moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que de toilettes séparées. Le vaste sous-sol entièrement carrelé constitue un véritable atout. Il comprend une cave à vins, une chaufferie-buanderie équipée d'une douche, une grande pièce actuellement aménagée en atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les combles permettent d'envisager de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Si quelques travaux de mise au goût du jour permettront de la personnaliser selon vos envies, elle repose sur une base saine, solide et immédiatement habitable. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chaudière gaz alimentant un plancher chauffant dans l'ensemble de la maison avec thermostat dans chaque pièce, insert bois, ballon d'eau chaude de 200 litres couplé à des panneaux solaires, volets motorisés récemment en PVC, fenêtres et porte d'entrée en aluminium, double vitrage, trois stores électriques installés en 2015, portail motorisé, isolation intérieure, toiture nettoyée et repeinte en 2022, fibre optique et bien plus encore. Une grande cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, un vrai confort au quotidien, et un abri de jardin optimise le rangement des outils. Wattwiller séduit par son environnement naturel, sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate avec Cernay, les principaux axes routiers ainsi que l'ensemble des commodités. Une commune où il fait bon vivre, particulièrement appréciée pour son équilibre entre nature et praticité. En résumé, une maison idéale pour les acquéreurs en quête d'un environnement paisible, d'une construction de qualité et d'un bien offrant un beau potentiel de personnalisation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier, disponible 7 jours sur 7, dimanches et jours fériés inclus, au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de vous adresser directement à leur agent pour toute demande d'information ou de visite. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces, 68190 Ensisheim, Haut-Rhin

109m²

! Vendu ! #rbmimmo Sympathique maison individuelle contemporaine dans un quartier résidentiel au calme ! Découvrez cette jolie demeure de 5 pièces sur un terrain clos et paysagé sur plus de 6 ares à Ensisheim dans le Haut-Rhin. Ce charmant bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - lentrée avec son armoire murale - la cuisine équipée de marque, ouverte sur le salon et la salle à manger - la salle à manger et le salon avec leurs baies vitrées permettant laccès à la terrasse d env. 30m² et lextérieur clos et verdoyant - les toilettes. Au 1er étage : - la salle de bains et eau (baignoire + douche) et ses toilettes - 3 chambres. Une dépendance (abri de jardin), un poêle à bois en supplément du chauffage «pompe à chaleur air/eau » principale, un garage pour 2 voitures de front et sa porte automatique, une cave et une vaste pièce à vivre au sous-sol ne sont que quelques exemples des atouts de cette offre. Laissez-vous séduire par cette maison récente, dans un secteur prisé lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Ensisheim 68190 Haut-Rhin, se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Localités proches et/ou voisines : Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim. Nouveauté : une visite virtuelle à 360° vous est dores et déjà possible en tapant 'rbm-immo-008' sur le moteur de recherche bien connu ;) https://vu.fr/rbm-immo-008 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle rénovée avec sous-sol aménagé – Quartier calme et résidentiel

180m²

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle entièrement rénovée en 2022-2023 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour combiner un projet professionnel ou locatif (activité libérale, location courte durée, Airbnb, espaces de loisirs, chambres supplémentaires, etc.). D'une surface habitable d'environ 180 m², dont 120 m² de plain-pied, elle se compose de : Une entrée accueillante ; Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée ; Un accès direct à une terrasse ; 4 chambres ; Une salle d'eau avec douche et WC. Sous-sol entièrement aménagé Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : Une seconde salle d'eau ; Une buanderie ; Deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de sport, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace professionnel ; Deux garages. Extérieurs Terrain piscinable ; Extérieurs à finaliser selon vos envies et vos besoins ; Nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Les atouts Maison rénovée récemment (2022-2023), belles prestations et tout confort Aucun travaux à prévoir à l'intérieur Quartier résidentiel calme Fort potentiel d'exploitation professionnelle ou locative Sous-sol aménagé offrant de multiples usages Deux garages Terrain piscinable Demandez votre visite !!! Cette annonce référence 337111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison jumelée avec piscine, espace bien-être et dépendance professionnelle-Quartier Rossallmend

150m²

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette agréable maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas, puis une entrée accueillante. La cuisine équipée, indépendante, donne accès à un balcon-terrasse avec vue sur une magnifique piscine, utilisable toute l'année grâce à son abri télescopique Voroka avec rails encastrés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un toilette indépendant, une salle de bains et une grande seconde chambre, facilement transformable en deux chambres, conformément à sa configuration d'origine. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage, de nombreux espaces de rangement, une cave, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique équipé d'un WC et d'une douche, idéal après les baignades ou les séances bien-être. Vous profiterez également d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna infrarouge, un spa et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport, salle de soins ou selon vos envies. Enfin, une dépendance indépendante offre un espace idéal pour une activité professionnelle, un cabinet (bien-être, esthétique, profession libérale…), un atelier ou le télétravail. Les atouts : Quartier calme et recherché. Proximité des écoles, commerces et axes routiers. Piscine couverte par un dôme, utilisable toute l'année. Cheminée. Espace bien-être avec sauna et spa. Dépendance idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux multiples atouts, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Cette annonce référence 340242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison individuelle sur 1000 m2 de terrain cloturé

140m²

Grande maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. (possibilité de vivre en plain pied) - 136,50 m² habitables existants + 2 chambres à aménager à l'étage, pour un potentiel total de 190 m² habitables - Terrain constructible, clôturé et arboré de 1 000 m² - Accès facilité grâce à un portail électrique et un garage doté d'une porte motorisée - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : - Espace buanderie - Atelier / rangement - Cave à vin RDC : - Salon, salle à manger - Pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'un accès terrasse - Cuisine équipée donnant sur la terrasse - Une chambre à coucher avec un accès direct à la terrasse - Pièce polyvalente (bureau, loisirs, etc...) - Salle d'eau : double vasque, douche à l'italienne - Toilette indépendant Étage : - Une grande chambre principale avec accès direct au balcon et avec une pièce attenante, déjà isolée, de 20,35 m² pouvant être aménagée en dressing, suite parentale... - Une grande pièce à finir de 34,15 m² déjà isolée offrant un potentiel important. - Salle d'eau - double vasque / toilette - Placards muraux Les points forts : - Terrain constructible de 1000 m2 offrant la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres extensions selon vos projets - Chauffage au gaz - Volets électriques au RDC - Environnement agréable proche des commerces, des écoles et arrêts de bus Battenheim : Population stable et plutôt familiale, cadre calme et rural avec une faible densité de population et beaucoup de maisons individuelles. À proximité de Mulhouse (environ 10 à 15 minutes en voiture), des zones d'activités de la bande rhénane et des axes vers l'Allemagne et la Suisse, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité. En résumé, c'est une commune plutôt appréciée pour son calme, son côté résidentiel. Elle conviendra à ceux qui recherchent une maison dans un environnement serein. Taxe foncière 2025 : 391 € Offre rare dans le secteur, libre de suite ! Cette annonce référence 338579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau plain-pied sans travaux en impasse

137m²

Opportunité en exclusivité LF immo à Kingersheim ! Et si votre prochain déménagement se résumait à une seule chose : poser vos valises et profiter ? Située dans un quartier résidentiel calme de Kingersheim, en impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, agrémentée d'une penderie et d'une élégante verrière, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée récente, forme une belle pièce de vie de plus de 40 m², pensée pour les instants de partage en famille comme pour les réceptions entre amis. Dans son prolongement, une véranda chauffée apporte une véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle devient naturellement un espace de détente apprécié en toute saison. Le niveau principal permet de vivre confortablement de plain-pied. Il comprend deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un toilette indépendant. Le rez-de-jardin complète idéalement la maison avec une grande chambre d'environ 19 m² équipée d'un placard mural, une quatrième chambre, un espace avec lavabo et toilettes, deux caves et un double garage. Un niveau offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux, activité indépendante ou hébergement des proches. À l'extérieur, le terrain de 642 m², joliment arboré, offre un environnement verdoyant propice à la détente. Le jardin accueille également un chalet en bois chauffé abritant un jacuzzi récemment installé, ainsi qu'une douche, créant un véritable espace bien-être à domicile. À l'avant, la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une chaudière gaz à condensation Viessmann, de deux climatisations réversibles, de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants aluminium motorisés, d'une VMC ainsi que de plafonds tendus avec spots encastrés récents. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable, offrant les avantages du plain-pied, de beaux espaces complémentaires et un environnement agréable où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier chez LF Immo, disponible 7 jours sur 7, dimanches et jours fériés inclus. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de bien vouloir prendre contact exclusivement par l'intermédiaire de leur conseillère. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison bi-famille de 155m² sur 6,70 ares en quartier résidentiel

155m²

Située au calme dans un quartier résidentiel de Kingersheim, cette maison bi-famille de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux où les cuisines ouvertes s'intègrent harmonieusement aux salons-séjours, créant des pièces conviviales et agréables à vivre au quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de deux logements non séparés comprenant au total : • 155 m² habitables • 6 pièces • 4 chambres • 2 cuisines équipées • 2 salles de bains avec baignoire • Sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement • Garage • Plusieurs stationnements dans la cour À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts : Situation privilégiée en impasse Environnement calme et résidentiel Très belle luminosité Volumes généreux Double espace de vie Jardin et terrasse Proximité immédiate des écoles, transports et commerces Centre commercial Leclerc accessible en quelques minutes Cette maison offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison récente 4 chambres – Environnement calme

112m²

Située dans un lotissement paisible d'Oberhergheim, cette maison construite en 2020 saura vous séduire par son confort moderne et ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre dès l'entrée une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre complète également le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing intégré. Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque vient compléter ce niveau. Côté prestations, la maison bénéficie d'un confort optimal : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, VMC, sèche-serviettes et aspiration centralisée. Les chambres sont parquetées, tandis que le rez-de-chaussée est entièrement carrelé. Fonctionnelle, elle dispose également de deux celliers et d'un garage attenant avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4,22 ares, d'une agréable terrasse avec pergola, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs aménagements pratiques (prises d'eau, borne pour véhicule électrique, stationnements). Maison récente aux normes RT2012, bien isolée et sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires. Il ne vous restera qu'à la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.