IDÉAL PREMIER ACHAT !

Saint-Orens-de-Gameville
IDÉAL PREMIER ACHAT ! - photo 1
Prix de vente1690003380 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
1997Construction

Description

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenu et sécurisée, à deux pas des commerces et des lignes de bus.

Cet appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son coin buanderie, pour un total de 29 m2.

Côté nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un toilette séparé.

Vous pourrez profiter d'un agréable balcon avec vue sur des espaces verts.

Il sera vendu avec une place de parking aérienne.

Climatisation réversible.

Idéal premier achat !

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983771304

RCP ACI27381.

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Saint-Orens-de-Gameville

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
115 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble du secteur Amouroux–Roseraie, cet appartement de 77,05 m² profite d'une belle luminosité, d'une double exposition Nord/Est et d'une vue dégagée. L'agencement comprend un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Un grand placard à l'entrée complète les espaces de rangement. Accessible depuis la cuisine et le séjour, la loggia permet de profiter d'un espace extérieur. Une cave complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, les stations de métro Argoulets et Roseraie sont accessibles à pied, et le périphérique toulousain se trouve également à proximité. Les + : luminosité, vue dégagée, double exposition Nord/Est, cheminée, trois chambres, loggia et cave. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15881

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A VENDRE 31400 TOULOUSE AU PONT DES DEMOISELLES- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET CAVE AU DERNIER ETAGE Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de Garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19m2 donnant accès à un balcon avec vue sur Toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9m² et 11m², une salle de bain, un wc séparé Le PLUS : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau FROIDE, Eau CHAUDE et CHAUFFAGE compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une CAVE complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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1690003 380 €/m²