Maison de type T3 en vente à Saint-Denis secteur Bellepierre

Saint-Denis

Prix de vente1199002067.2413793103447 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

À découvrir, maison créole mitoyenne de type T3 de 58 m2 habitables implantée sur une parcelle d'environ 91 m2, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rénovation. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un coin nuit, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Un bien à fort potentiel, aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Prix net vendeur : 113 113 EUR + Honoraires d'agence : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 119 900 EUR HAI. Taxe foncière : 679 EUR.

Le quartier

Saint-Denis

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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Appartement T3 Saint-Denis

60m²

MAXImmo vous propose cet appartement T3 lumineux d'environ 60 m² habitable situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement pratique et recherché. 2 chambres 1 séjour 1 WC indépendant 1 salle de bain 2 balcon d'environ 4m² chacun. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur. Le bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative. TF: 1400€ Charges Copro: 321€/trimestre Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 17. Montant des charges 117€. TF 1400€. Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13983, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Appartement

37m²

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Commerces/Negoce

100m²

93210 - SAINT-DENIS - EMPLACEMENT N°1 -FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL – 100 M2 Cause changement de projet, cession d'un magasin d'alimentation de proximité type Green Market, idéalement situé sur axe passant à Saint-Denis, dans un environnement dense et commerçant, entouré d'immeubles d'habitation, bureaux et transports. Surface commerciale : 80 m². Agencement fonctionnel, linéaires optimisés, réserve, chambre froide et zone stockage. POINTS FORTS Quartier à forte densité de population. Clientèle fidèle : habitants + actifs. Achats du quotidien à forte récurrence. Produits frais, fruits & légumes, épicerie, produits ethniques et spécialisés. Possibilité d'extension de gamme : bio, vrac, snacking, paniers, livraison locale et petite restauration possible avec terrasse MAGASIN PRÊT A EXPLOITER Horaires extensibles. Aucun investissement à prévoir EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate transports. Flux piétons constants. Environnement déjà commerçant (supérettes, épiceries, restauration) CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE SOUS CONDITIONS Loyer 2 800 € H.TVA/mois. Dernier bilan 577 000 €. Affaire idéale pour exploitant, couple, ou investisseur souhaitant développer un concept rentable et durable. Contactez-nous pour dossier et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°512729682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

32m²

93210 - SAINT-DENIS - QUARTIER ANIMÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.74 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE QUARTIER RECHERCHÉ Donex raj K, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Denis, dans un quartier animé et dynamique, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 32.74 m², saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. | Intérieur : L'espace de vie, lumineux et cosy, offre un cadre de vie agréable et convivial. Il vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en toute sérénité. La chambre spacieuse et confortable : offre tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle de bains, rénovée avec goût, complète harmonieusement cet intérieur accueillant et fonctionnel. | Extérieur : Vous bénéficierez d'un accès facilité à toutes les commodités grâce à la situation centrale de l'appartement, idéale pour la vie quotidienne. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en béton de qualité, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. Idéalement situé dans un quartier animé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, à quelques pas des parcs et des espaces de loisirs, ce bien offre un emplacement de choix alliant confort de vie et accessibilité. Prix : 145 000 € Charges de copropriété : 70 € / mois Taxe foncière : 560 € VISITES Sur rendez-vous CONTACT Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com _ Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grand T2 de 46,80 m2 avec varangue et vue dégagée Sainte-C

46m²

Découvrez ce beau T2 de 46,80 m2 situé au 5e étage d'une résidence récente à Sainte-Clotilde. Vous serez séduit par sa vue dégagée ainsi que par son agréable varangue de 6,04 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sans oublier une place de parking en sous-sol. L'appartement dispose d'une très grande chambre de 17,80 m2 offrant un bel espace de vie et de confort. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité des commodités, des axes principaux et des services, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Bien non soumis à DPE. Prix FAI à charge vendeur : 141 900 EUR Tél : 06 33 65 34 31 Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fond de commerce en prét à porter

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Charmant T2 idéalement Saint-Denis

47m²

Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, MAXImmo vous propose ce bel appartement T2 d'environ 47 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel dans le secteur recherché de Montgaillard, à deux pas de l'Hôtel Créolia. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière, qui intègre harmonieusement le séjour et un espace cuisine. Ce salon s'ouvre sur une agréable varangue fermée d'environ 5 m², un véritable atout offrant un espace de détente ou un coin bureau à l'abri des regards. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre climatisée de 11,30 m², garantissant des nuits fraîches et paisibles tout au long de l'année. Une salle de bain moderne avec douche de 4,15 m² et un WC indépendant de 1,25 m² complètent parfaitement l'agencement optimisé de ce bien. Pour votre confort au quotidien, une place de parking sécurisée est également rattachée au logement. L'emplacement stratégique de cette résidence constitue un avantage majeur, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Situé au pied d'un arrêt de bus, l'immeuble permet de rejoindre les commodités et commerces en seulement 2 minutes, l'accès au Boulevard Sud en 5 minutes et l'Université de La Réunion en 15 minutes. Avec une taxe foncière s'élevant à 1 220 € et des charges de copropriété de 330 € par trimestre, ce bien présente un excellent potentiel locatif en location nue, estimé entre 600 € et 700 € hors charges. Bien soumis au statut de copropriété. Montant des charges de copropriété 330 € / trimestre.Pas de procédures en cours.TF 1220 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 728 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

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119900

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