
A voir absolument !!!
Vous avez un projet de vie ou un investissement, Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cet ensemble de deux anciennes habitations à rénover.
Situé entre Bourbonne-les-Bains et Jussey (à 15 km de chaque bourg), sur la commune de Neuvelle-lès-Voisey, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme avec ses volumes et ses anciennes pierres.
Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et imaginez votre futur projet dans un environnement paisible.Deux habitations de 230 m2 environ habitables à rénover offrant un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Dans la première habitation environ 130 m2 , vous disposez d'une cuisine,une salle à manger A l'étage : deux chambres, remise attenante avec cave voûtée.
Dans la seconde habitation environ 100 m2 , un ensemble à rénover entièrement. Au rez de chaussée : deux pièces, dépendances, cave voûtée. A l'étage : des greniers aménageables.
Une cour intèrieure complète cet ensemble ainsi qu'un magnifique terrain entretenu de 2 360 m2 .
Idéal pour profiter du charme de la campagne et créer un espace extérieur à votre image.
Pour toutes informations contacter Agence IDLR - Anne 07 84 34 67 14 pour toutes visites ou informations
A must see!!!
If you have a life project or an investment, IDLR Bourbonne les Bains Agency offers you this set of two old houses to renovate.
Located between Bourbonne-les-Bains and Jussey (15 km from each town), in the commune of Neuvelle-lès-Voisey, discover this charming property set with its spacious rooms and old stones.
Let yourself be seduced by the charm of the old and imagine your future project in a peaceful environment. Two houses of approximately 230 m2 to renovate, offering rare potential for a primary residence, secondary home, or a guesthouse project.
In the first house of approximately 130 m2, you have a kitchen, a dining room. Upstairs: two bedrooms, attached storage with vaulted cellar.
In the second house of approximately 100 m2, a set to be completely renovated. On the ground floor: two rooms, outbuildings, vaulted cellar. Upstairs: attics that can be converted.An inner courtyard completes this property, along with a beautiful maintained land of 2,360 m2. Ideal for enjoying the charm of the countryside and creating an outdoor space in your image. For any information, contact Agence IDLR - Anne 07 84 34 67 14 for any visits or information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Neuvelle-lès-Voisey
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LE GROS POINT FORT : TRÈS BONNE ISOLATION (DPE CLASSÉ D) ! Une isolation toute neuve a été faite sous le toit en novembre 2025. La maison garde très bien la chaleur et vous fera faire de grosses économies de chauffage. C'est très rare et précieux pour un bâtiment ancien en centre-ville ! Situé en plein cœur de Bourbonne-les-Bains, ce grand bâtiment de 179 m² sur 4 niveaux offre le charme des belles pierres (construit vers 1845) et possède deux entrées séparées. Il est parfait pour : ︎ Y vivre et ouvrir votre magasin ou votre bureau en bas. ︎ Créer une grande maison de ville pour toute la famille (7 pièces au total). ︎ Faire un investissement pour louer. Comment est découpée la maison ? 1. Au rez-de-chaussée (avec son entrée séparée) : Un grand espace commercial très lumineux qui donne directement sur la rue. Parfait pour accueillir vos clients, ouvrir une boutique ou installer un bureau. 2. L'appartement en duplex aux étages (105 m² avec son entrée séparée) : - Un grand salon / séjour très agréable et bien éclairé par la lumière. - Une cuisine. - Une buanderie (très pratique pour la machine à laver et le linge). - Une petite pièce réserve / cave pour ranger vos courses au frais. - Deux très grandes et belles chambres. - Une salle de bain. - Un WC séparé. 3. Sous le toit (les combles) : Un espace très sain, propre et bien sec. Vous pouvez l'utiliser comme grand grenier pour stocker vos cartons, ou même l'aménager plus tard pour créer de nouvelles pièces. Les équipements et la technique (en résumé) : - Isolation : Combles isolés à neuf en novembre 2025 (DPE D) / Possible d'y mettre un planché (matériel sur place mais non réalisé en raison de la vente). - Air pur : VMC toute neuve installée en novembre 2025 (pour avoir une maison toujours saine et sans humidité). - Toiture : Toit en tuiles mécaniques en bon état, vous êtes tranquille pour 10 à 15 ans. - Un emplacement très pratique au quotidien (tout se fait à pied !) : - Pour se promener : Le joli parc de l'Hôtel de Ville est à seulement 550 mètres (8 minutes à pied). - Pour les enfants : L'école primaire est tout près, à 550 mètres, le collège Montmorency est à 1,1 km (15 minutes à pied). - Pour se garer : Des parkings gratuits se trouvent tout près (à 100-200 mètres). - Rue en zone bleue, possible de vous arrêter très facilement pour décharger vos courses.

À Bourbonne-les-Bains, découvrez cet immeuble d'habitation à fort potentiel, situé dans un quartier calme et proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace chaufferie, un atelier ainsi qu'un accès direct à un terrain extérieur, idéal pour un jardin ou un espace détente. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une toilette indépendante. Le deuxième étage dispose également de quatre chambres supplémentaires ainsi que de toilettes. L'ensemble du bâtiment présente de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans une ville thermale dynamique, appréciée pour son cadre de vie et son attractivité touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité, venez découvrir cette ancienne maison de village située dans le joli village de Vernois sur Mance, dans une ruelle calme, à 10 mn de Jussey. Partiellement rénovée (toit, charpente, planchers, terrasse et emplacement pour voitures) elle comprend : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 65 m2 + terrasse couverte de 40 m2 pouvant être aménagées selon vos envies. A l'étage, vous disposez de 40 m2 à diviser pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres et une salle de bains, et le grenier est aménageable pour une grande pièce supplémentaire. Quelques photos vous donnent des idées du potentiel que ce bien peut vous offrir après rénovation. A l'extérieur, une terrasse couverte et un emplacement pour voitures à été crée. Le jardin disposant de fruitiers n'attend que vous pour des moments de cueillette et de détente. Une cave avec un puits complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout. NB : Permis de construire accordé si envie de fermer la terrasse pour une extension en espace de vie. Taxe foncière 205 euros A découvrir sans tarder! MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.