420 000 € – Honoraires d'agence inclus
Située dans un environnement calme de Vif, au sein d'un quartier composé de belles maisons modernes, découvrez cette maison contemporaine de 2020, offrant 110,47 m² habitables et un garage de 17,70 m².
Une maison moderne et parfaitement équipée, alliant confort, luminosité et excellente performance énergétique.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée à galandage offrant une ouverture généreuse sur le jardin.
Vous découvrirez également une très belle cuisine Mobalpa, moderne, fonctionnelle et soigneusement aménagée, accompagnée d'un cellier attenant disposant d'une attente pour le raccordement d'un lave-linge.
Un espace supplémentaire permet également d'aménager un bureau ou un grand dressing selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.
Des prestations de qualité
• Pompe à chaleur Daikin performante
• Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
• Climatisation gainable multizone dans les pièces de vie et les chambres
• Volets roulants électriques connectés, pilotables à distance
• Système d'alarme et caméras de surveillance Verisure, avec possibilité de conserver ou de retirer l'installation
• Garage de 17,70 m² avec porte sectionnelle motorisée
• Assainissement individuel par microstation, une solution écologique et potentiellement économique
• Excellente performance énergétique : DPE A
• Construction bénéficiant encore des garanties décennales applicables
Des extérieurs soignés et optimisés
La maison bénéficie d'un agréable jardin entièrement clôturé, offrant tranquillité et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
À l'avant, l'accès à la propriété vient d'être entièrement goudronné. Tout est déjà prévu pour accueillir un portail, avec une semelle réalisée. Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à choisir et installer le modèle de leur choix pour finaliser l'entrée de la propriété.
Autre atout : un permis de construire annoncé comme toujours valide, prévoyant la possibilité d'aménager une piscine, d'installer des panneaux solaires et un portail.
Une maison où il ne reste qu'à poser ses valises !
Moderne, lumineuse, économe en énergie et dotée de nombreux équipements, cette maison offre un excellent niveau de confort.
Un bien qui se distingue par la qualité de ses prestations et ses extérieurs optimisés, où il ne restera plus qu'à apporter votre touche personnelle !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Jérémy NICOLE – BSK Immobilier
06 50 93 61 58
Cette annonce référence 354020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY NICOLE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89741951100026.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
CLASSE ÉNERGIE : A (56 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
