Charmante maison de 5 chambres au cœur d’une résidence pavillonnaire

Pontault-Combault

Prix de vente4590003101.3513513513512 /m²

Les caractéristiques

148 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1988Construction

Description

À Pontault Combault, dans le quartier des Berchères, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, d une surface au sol de 148m2 , et une surface habitable de 127m2

L'entrée avec ses rangements et ses toilettes, s'ouvre sur un double séjour lumineux qui vous permettra d'aménager à votre guise un espace salon pour des moments conviviaux et un espace pour manger en famille.

La cuisine indépendante, qui est équipée et aménagée vous permettra de préparer de bons petits plats

Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.

À l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres et une salle de bain ( refaite de A à Z, et prête dans quelques jours )

Et pour votre confort un garage d'environ 30m2, avec un possibilité de bureau ou d'un atelier, un beau jardin arboré, un cabanon sur dalle béton, une chaudière récente, un portail et une porte de garage motorisée

Il ne reste qu'à me contacter pour organiser une visite

Cette annonce référence 331506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013.

Prix du bien : 459 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pontault-Combault

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

180 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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Maison

125m²

Fiche Id-UBW181492 : Perpignan, secteur Porte d espagne, Maison et terrain d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 662 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmant appartement 6 pièces à Perpignan

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Immeuble de rapport - POUR INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier Moyen Vernet

540m²

Immeuble de rapport - POUR INVESTISSEUR - A vendre à Perpignan (66000) Quartier Moyen Vernet. Référence de l'annonce : 5531. Situé sur secteur Joffre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport développe environ 540 m² et constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare sur le secteur. Actuellement intégralement loué, il offre un rendement locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Composition de l'ensemble : Au rez-de-chaussée : - Un vaste local commercial de 193,28 m², actuellement loué. - Un appartement de type F2 de 46,23 m², loué. DPE : E : 238,68 KWh/m²/an - GES : F : 55.85 kgCO2/m²/an Au 1er étage : - Un appartement F2 de 45,85 m² (côté gauche), loué. DPE : D : 214 KWh/m² /an - GES : B : 6 kgCO2/m²/an. - Un appartement F2 de 30,10 m² (côté droit), loué. DPE : D : 176 KWh/m²/an - GES : B : 6 kgCO2/m /an. Au 2ème étage : Un appartement F2 de 73,82 m² bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 75 m², loué. DPE : : D : 215 KWh/m² /an - GES : E : 50 kgCO2/m /an Annexes et extérieurs : L'immeuble dispose d'une cour privative comprenant six emplacements de stationnement, ainsi que des dépendances incluant un entrepôt et deux garages, apportant un réel atout locatif supplémentaire. Cet ensemble immobilier représente une opportunité patrimoniale sécurisée avec revenus immédiats et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Cet Immeuble est proposé au prix de 520 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible au Mas Llaro

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Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 762m² situé au Mas Llaro, adresse prestigieuse à quelques minutes des belles plages de la région et des commodités urbaines, entre Perpignan et Canet en Roussillon. Ce terrain plat offre un cadre de vie calme et préservé. Profitez de ses orientations optimales et de son accès facile pour bâtir la maison de vos rêves. À titre de service exceptionnel, le vendeur vous offre la réalisation du dossier de permis de construire. Architecte, il a déjà réalisé plusieurs maisons splendides sur le secteur. Le terrain est déjà viabilisé, ce qui vous permet de commencer votre projet de construction immédiatement. Vous avez la possibilité d'ériger une maison spacieuse allant jusqu'à 360m² habitables avec un étage. Avec un coefficient d'emprise au sol (C.E.S) de 0.07, votre construction peut atteindre une emprise au sol de plus de 193 m2. Ne laissez pas passer l'opportunité d'un terrain unique et d'un service exceptionnel offert pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 320607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE MIRET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93429662500015. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T5 JARDIN GARAGE PISCINE PERPIGNAN 66000

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