TERRAIN À BÂTIR - VIABILISÉ - SECTEUR RÉSIDENTIEL

Nœux-les-Mines
TERRAIN À BÂTIR - VIABILISÉ - SECTEUR RÉSIDENTIEL - photo 1
Prix de vente7490090.45893719806763 /m²

Les caractéristiques

828 m²Surface
828 m²Terrain

Description

Une nouveauté à découvrir uniquement au sein de votre agence local PULP - IMMOBILIER, À Noeux-les-Mines, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce beau terrain 828 m2 constructible sur environ 600 m2 offrant une façade de 20 mètres. Déjà viabilisé en électricité, gaz et eau il vous permettra de concrétiser rapidement votre projet de construction dans un cadre agréable et calme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Nœux-les-Mines

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Plain pied mitoyen à rénover
83000
838 €/m²

Plain pied mitoyen à rénover

3
99
G

𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻𝑬́ 𝑨̀ 𝑩𝑬́𝑻𝑯𝑼𝑵𝑬 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐞́𝐧𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 Situé sur la commune très recherchée de Béthune, ce plain-pied mitoyen de 99 m² n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme Édifié sur une belle parcelle d'environ 650 m² à réhabiliter, ce bien offre un extérieur agréable et sans vis à vis permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, un potager ou encore un coin jeux pour les enfants Dès l'entrée, découvrez un salon séjour de plus de 30 m² offrant un bel espace de vie pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis La cuisine équipée de 12 m² permet d'imaginer un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine Côté nuit, vous retrouverez : Une chambre de 15 m² Deux autres chambres de 9 m² et 10 m² à repenser Parfait pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage vient compléter l'ensemble. Les extérieurs offrent également de belles possibilités avec : Des dépendances Un agréable jardin pour profiter des beaux jours 𝐋𝐄𝐒 𝐏𝐋𝐔𝐒 Cave de 17 m² Assainissement conforme Chauffage gaz de ville et cheminée insert bois Chaudière Atlantic récente de 2024 Bien situé Exposition Sud Proche des commodités Proche des écoles, de l'A26, de la gare et du centre-ville Secteur pratique et recherché pour les déplacements du quotidien Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec valorisation à la clé ! Travaux à prévoir : Isolation complète Menuiseries (portes + fenêtres) VMC Électricité Salle d'eau De quoi personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel DPE : G GES : E Une maison avec du potentiel, un emplacement recherché et un prix attractif… Une opportunité rare pour créer le cocon qui vous ressemble. 𝑼𝒏𝒆 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆 𝒔'𝒊𝒎𝒑𝒐𝒔𝒆 𝑬́𝒕𝒖𝒅𝒆 𝒅𝒆 𝒇𝒊𝒏𝒂𝒏𝒄𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒈𝒓𝒂𝒕𝒖𝒊𝒕𝒆 Cette annonce référence 339175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béthune
Voir
Appartement 1 pièce de 30 m² situé à Lens
71000
2 367 €/m²

Appartement 1 pièce de 30 m² situé à Lens

1
30
E

À Lens, Appartement vendu loué avec locataire en place sous bail meublé (bien soumis aux charges de copropriété). Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 30 m2 Carrez se compose d'un hall d 'entrée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, une grande salle de bains, un coin cuisine équipée qui facilite l'organisation du quotidien. Situé dans un quartier calme et sécurisé, au cœur du centre-ville, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, tout en restant paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie confortable, dans un immeuble bien entretenu des années 1970. La résidence en copropriété est très bien entretenue et dispose de places de parking nominatives à l'intérieur, un atout appréciable en plein centre-ville. À moins de 100 m, du stade Bollaert, le parc Chochoy permet de profiter d'un coin de verdure à deux pas de l'appartement. D'autres espaces verts se trouvent à proximité, comme la Commune de Lens Plaque Commémorative à environ 200 m, le Parc Universitaire à 300 m ou encore le Square Arthur Choquet à environ 600 m, sans oublier le parc de la rue de la Paix à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Céline Rouquie à environ 500 m et de l'école primaire Sadi Carnot à environ 600 m, ainsi que le lycée Saint-Paul de Lens à un peu plus de 500 m. La gare de Lens se situe à environ 600 m, offrant une desserte commode pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1126 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lens
Voir
Logo de l'agence Pulp immobilier SAS
7490090 €/m²