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EXCLUSIVITÉ PULP IMMOBILIER !!! - Belle maison individuelle de 169 m² avec garage et terrain de 985m² Située dans un secteur calme et agréable de HERSIN COUPIGNY, cette spacieuse maison individuelle de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, et son beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle de bain récemment rénovée, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous serez charmé(e) par une vaste mezzanine de plus de 24 m², parfaite pour créer une suite parentale, un espace bureau ou un coin détente selon vos envies. Trois grandes chambres complètent l'étage, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Côté extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle de 985 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner. Un garage vient compléter ce bien. Les + : •Belle surface habitable : 169 m² •Grande mezzanine avec multiples possibilités •Terrain de 985 m² •Salle de bain rénovée •Garage •Maison individuelle dans un environnement calme Une maison coup de cœur, à fort potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! Référence: SEG15883 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison familiale semi-mitoyenne en briques de 124 m2 bâtie sur 1061 m2 de terrain dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie dotée d'une belle cheminée feu de bois avec insert, une grande cuisine ouverte sur la véranda disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bain (baignoire d'angle / douche / meuble vasque / placards de rangements intégrés). Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée sans gros aménagements. A l'étage (plancher sur dalle béton), le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de bain. Un grand jardin, un garage 2 voitures, plusieurs places de stationnement privatives (allée latérale idéale pour stationner un camping car) et une cave de 45 m2 viennent également compléter ce bien. Dernier GROS +++, la maison dispose de panneaux solaires générant une rente annuelle de 600 euros. Cette maison saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ Pulp-immobilier Vous recherchez une maison lumineuse, bien agencée, avec de beaux volumes et aucun gros travaux à prévoir ? Cette maison située sur la commune de Sains-en-Gohelle est faite pour vous ! Avec ses 108 m² habitables, ses prestations modernes et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Une nouveauté en oxygène au sein de votre agence locale PULP-IMMOBILIER ! ! Votre conseillère Xin CAI vous propose de découvrir rapidement ce charmant plain - pied à conforter. Vous y trouverez un vaste salon/séjour, cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Actuellement vous profiterez de 2 chambres mais avec la possibilité d'une 3ème chambre. Pour vos futurs moments détente vous y attend un jardin sans vis à vis. Et enfin un garage avec porte motorisée. Avantage considérable: en plus du jardin rattachée à la maison, il y a également un terrain constructible de 500m2 ayant son accès indépendant. Proche de toutes commodités et situé au calme ! ! Idéal pour une 1ère acquisition, ou investisseurs ! ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ Pulp-Immobilier Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison semi-plain-pied 108 M2 située sur la commune de Hersin-Coupigny, offrant de beaux volumes, un agencement pratique et un extérieur agréable. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir ! Caractéristiques principales : •Semi-plain-pied fonctionnel •3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou dressing) •Salon / séjour / cuisine ouverte, spacieux et lumineux •Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire + douche •Maison entièrement rénovée : finitions soignées •Sous-sol complet : stockage, atelier, ou espace à aménager selon vos envies À l'extérieur : •Grande terrasse de 90 m², parfaite pour recevoir ou se détendre •Terrain cadastré de 514 m², bien exposé et facile d'entretien •portail électrique avec stationnement privative Dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et des grands axes. Une maison clé en main avec de beaux espaces de vie Référence : SEG16367 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - A 5 minutes de Beuvry - Proche Centre-Ville de Béthune - Magnifique construction récente et moderne de 2017 offrant 110,50 m2 habitables bâtie sur 244 m2 de terrain clos - Large et lumineux séjour de 46 m2 ouvert sur cuisine équipée, buanderie - A l'étage, 3 belles chambres avec dressing, salle de bain avec douche & baignoire, second WC - Terrasse & jardin clos sans vis à vis - Carport, Chalet ... Aucun travaux à prévoir, un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE PULP-IMMOBILIER Nous vous proposons à la vente une Maison entièrement rénovée de 72 m2 sur la commune de Sains-en-Gohelle Vous cherchez une maison sans travaux, bien située, confortable et avec un grand extérieur ? Cette maison à Sains-en-Gohelle coche toutes les cases ! Entièrement rénovée de fond en comble, elle offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour un couple, une petite famille ou même un premier achat. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Belle contemporaine individuelle de 130 m² sur un terrain de 501 m² comprenant une pièce de vie de ouverte sur la cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant, cellier. Jardin. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Beau plain pied individuel de 95 m² comprenant une pièce de vie d'environ 44 m² ouverte sur la cuisine, 4 belles chambres salle de bains avec baignoire, wc indépendant, cellier, Jardin. Garage Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails.

Votre agence Pulp Immobilier Sains en gohelle vous propose sur la commune de Mazingarbe Fond de commerce loué 680€ par mois, celui comprend un couloir avec un coin cuisine et repas, wc avec lave main, une pièce principale avec lit King size, double douche et spa, une pièce indépendante avec lingerie et machinerie, et wc. Parking privé deux voitures Rentabilité d'environ 4000€ par mois via un site de réservation en ligne Une opportunité à saisir Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison familliale de 103 m2 habitable, bâtie sur une parcelle de 293 m2 dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois et d'un accès direct à la cuisine et à l'arrière cuisine. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une de salle de bain avec douche et meuble vasque. Un beau jardin, un sous-sol complet, un garage 2 voitures avec porte sélectionnelle et une place de stationnement viennent également compléter ce bien. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ PULP IMMOBILIER - MAISON RÉNOVÉE À NŒUX-LES-MINES Une pépite à découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison entièrement rénovée de 69 m² allie cachet et fonctionnalité! • Salon et séjour lumineux • Cuisine équipée de 9 m², moderne et fonctionnelle • 2 belles chambres de 12 m² • Grenier aménagé, idéal pour un bureau ou 2 petites chambres supplémentaires • Salle d'eau avec WC refaite avec goût • petit Jardin cosy + cour à l'avant Toiture, électricité, menuiseries, isolation... tout est prêt à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Beuvry, proche école, collège & lycée - Maison sans travaux à découvrir offrant 125,20 m2 de surface habitable bâtie sur 201 m2 de terrain clos - Hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine, 3 belles chambres, 2 salles d'eau - Terasse et jardin clos - Garage - Chargeur voiture électrique - Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de la commune de Hersin-Coupigny, cette maison de type appartement, sans jardin ni garage, séduira par sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², idéale pour recevoir, avec un WC indépendant et un accès direct à la cave, très pratique pour le rangement. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain élégante. Une dépendance complète ce bien, parfaite pour un espace de stockage, un atelier ou un projet personnel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Cette annonce référence 288282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019. Prix du bien : 109 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Appartement T5 en duplex de 91m2 situé dans une petite résidence composée de 3 lots (PAS de charge de copropriété). Au premier niveau, vous y trouverez une entrée indépendante, une pièce de vie agréable d'environ 30 m2, une grande cuisine et une salle de bain. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres d'environ 12 m2 chacune. Un garage vient également compléter ce bien. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Agréable maison de ville de 92 m2 à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rdc, vous trouverez une belle pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, une grande cuisine équipée, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour permettant de profiter des jours ensoleillés ! Une cave, un grenier et un garage viennent compléter ce bien. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir ! Dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, 3%.COM Immobilier vous propose ce plain-pied individuel à rénover. Ce bien dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un grand jardin sans vis-à-vis. Possibilité de créer un garage ou un carport. !!!! TRAVAUX A PREVOIR !!! A visiter sans tarder!! Ce bien vous intéresse, contactez Nicolas Dumez, agent mandataire Rsac Arras 983 369 208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' Non soumis au DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM. Volume et luminosité pour cette large maison semi individuelle entierement rénovée sur 615m2 , d'une surface de 170m2 habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine US de 80 m2, 3/4 chambres dont 1 suite parentale de 37m2 avec dressing , superbe terrasse de 150 m2 expo Ouest , jardin avec piscine , cave, porche. Accès voie rapide vers Lens 15 min, Lille 25 min et Arras 25 min RARE SUR LE SECTEUR !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 309 000 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu.jm@gmail.com VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM. Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers, ESTIMATION GRATUITE. AYEZ LE BON REFLEXE ! Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ 3%.COM - Découvrez cette maison semi individuelle de 82 m2 à rénover, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Beuvry. Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée, salle à manger, chambre, cuisine, véranda, salle de bains, WC. À l'étage, deux chambres en enfilade. L'extérieur comprend un jardin ainsi qu'une chaufferie. Travaux généraux à prévoir ! Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer en votre cocon idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 20h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Belle construction individuelle en briques de 110 m2 habitable, bâtie sur une parcelle de 547 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine équipée ouverte et un accès direct par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin orienté sud. A l'étage, le palier dessert une salle de bain (meuble vasques, baignoire d'angle, douche italienne) et 3 belles chambres. Une buanderie, un garage et deux places de stationnement viennent également compléter ce bien. Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (poêle à granulés programmable, menuiseries en aluminium avec volets électriques, adoucisseur, installation prévue pour la mise en place d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, entrée macadamisée, portail électrique,...) AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -