Acheter un bien immobilier à Essars

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - Proche Centre-Ville de Béthune - Magnifique construction récente et moderne de 2017 offrant 110,50 m2 habitables bâtie sur 244 m2 de terrain clos - Large et lumineux séjour de 46 m2 ouvert sur cuisine équipée, buanderie - A l'étage, 3 belles chambres avec dressing, salle de bain avec douche & baignoire, second WC - Terrasse & jardin clos sans vis à vis - Carport, Chalet ... Aucun travaux à prévoir, un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !! Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Appartement duplex lumineux de 53 m² au cœur du vieux Béthune Situé dans une rue piétonne calme et pleine de charme, en plein centre historique de Béthune, cet appartement duplex de 53 m² séduit par sa luminosité, son cachet et son agencement optimisé. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces, écoles, transports et restaurants. L'appartement se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement deux lots, garantissant calme et intimité. Une fois les parties communes traversées, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une belle douche à l'italienne. Le bien est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Les charges sont faibles grâce à la petite copropriété. Coté stationnement, des parkings gratuits sont à disposition à 50 m de l'appartement. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter . Cette annonce référence 290244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ PULP IMMOBILIER - PAVILLON D'EXCEPTION À BÉTHUNE 200m² habitables de pur confort, dans un cadre sans vis-à-vis ! Vous cherchez une maison familiale, moderne, spacieuse et pensée pour votre bien-être ? Ne cherchez plus. Ce pavillon individuel rare sur le secteur coche toutes les cases : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux de 48 m², baigné de lumière naturelle Une cuisine équipée de 19 m², fonctionnelle et conviviale Une salle d'eau, un bureau / salle de jeux / chambre d'appoint selon vos envies Une buanderie optimisée, un espace de rangement pratique Un double garage + un second garage indépendant Une véranda chaleureuse et un carport pour rester au sec même les jours de pluie À l'étage : 4 grandes chambres : 2 de 14 m², 1 de 15 m² et 1 suite de 19 m² 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 dressing spacieux Nombreux espaces de stockage pour un quotidien sans encombre! Extérieur : un havre de paix : Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente 2 stores bannes électriques Somfy pour profiter du jardin à toute heure! Aucun vis-à-vis : intimité garantie Confort + sécurité : Insert bois, climatisation réversible, pompe à chaleur air/air Domotique, portail motorisé, système d'alarme, interphone pour votre tranquillité! Adoucisseur d'eau, dalle béton à l'étage : robustesse et qualité! Une maison clés en main, à la fois moderne, chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

IDÉAL INVESTISSEUR (rentabilité mini de 2000 euros) Je vous propose un ensemble immobilier à Bethune (proche du centre ville et de la gare qui se compose de 4 maisons - une maison de 88m2 avec 2 chambres + laverie + place de parking classée E (libre de toute occupation) - une maison de 33m2 avec une chambre et garage + place de parking classée F (libre de toute occupation ) - une maison de 36m2 avec une chambre + place de parking classée E (libre de toute occupation ) - une maison de 62m2 loué avec place de parking classée F Rentabilité : mini 2000 euros Cette annonce référence 274064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 290805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A 2 minutes de Locon - Au coeur du village d'Essars - Belle individuelle en briques de 135,66 m2 habitables bâtie sur 332 m2 de terrain clos - Séjour ouvert sur cuisine équipée, suite parentale au rez-de-chausée et salle de bain - A l'étage,3 chambres et comble aménagé - Grand garage de 42 m2 - Belle cour sans vis à vis Maison economiquement performante !! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Retrouvez ce bien sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A 2 minutes de Béthune - Beuvry côté Béthune - Proche école, collège & lycée - Maison sans travaux à découvrir offrant 125,20 m2 de surface habitable bâtie sur 201 m2 de terrain clos - Hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine, 3 belles chambres, 2 salles d'eau - Terasse et jardin clos - Garage - Chargeur voiture électrique - Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

C'est dans ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT qu'il faut INVESTIR ! Il est déjà loué depuis de nombreuses années. C'est à VAUDRICOURT, qu'il s'est installé dans cette RESIDENCE de STANDING, à 2 pas de BETHUNE, BRUAY-LA-BUISSIERE, NOEUX-LES-MINES, des AXES RAPIDES, proche des ADMINISTRATIONS, des COMMODITES, des ECOLES et des COMMERCES de PROXIMITE... Pour parfaire au STATIONNEMENT, il dispose d'une PLACE RESERVEE, et de très nombreuses places de PARKING GRATUIT. Les COMMUNS de l'immeuble sont PROPRES et PARFAITEMENT ENTRETENUS. Pour parfaire au CONFORT de son locataire, l'escalier est BIEN LARGE ( c'est pratique pour monter les meubles et les commissions ) Sa porte s'ouvre sur son ENTREE ( Hall de distribution ), avec le volume et l'espace suffisant pour installer une belle PENDERIE. Ses 4 portes intérieures s'ouvrent, vers son SPACIEUX et SOMPTEUX SALON / SEJOUR / CUISINE de 30 m2 ( avec en complément un CELLIER / LINGERIE de 3,3 m2 ), puis ses 2 CHAMBRES de 11 et 15 m2, et enfin sa SALLE D'EAU de 6,2 m2, avec DOUCHE ITALIENNE, meuble vasque et son wc. Ces BEAUX ESPACES et VOLUMES sont baignés d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE. Ses ASPECTS TECHNIQUES : L'accès est sécurisé par VISIOPHONE. Les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage, châssis oscillo-battants ( les vitrages sont clairs sur toute la hauteur des châssis ), VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE est par CONVECTEUR électrique à INERTIE ( pilotage individuel et en programmation centralisée ) L'EAU-CHAUDE est produite par un BALLON THERMODYNAMIQUE ( c'est très économique ) Les SOLS sont sur DALLE BETON insonorisée, avec CARRELAGE et PARQUET. Il est situé au PREMIER étage ( et dernier niveau ). L'immeuble bénéficie d'une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR ( LE TOP THERMIQUE ) La construction date de 2017, il reste de la GARANTIE DECENNALE. Tout est NICKEL...IL FAUT JUSTE POSER DES MEUBLES ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La TAXE FONCIERE est de seulement 890 euros. LE LOYER ACTUEL est de 590 euros /mois, mais sera revalorisé dans les années à venir. Les CHARGES DE COPRO sont RAISONNABLES, et couvrent L'ENTRETIEN DES COMMUNS et le SYNDIC gestionnaire. Le SECTEUR est au TOP, l'accès est SECURISE, le PARKING est FACILE, la SURFACE et les VOLUMES sont très CONFORTABLES, la LUMIERE est présente toute la journée, TOUTES les COMMODITES sont à PROXIMITE ...QUE FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou PARFAIRE à UN BON INVESTISSEMENT LOCATIF ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres et de bonnes sensations immobilières. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 278976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2017 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ PULP IMMOBILIER Immeuble de rapport - 7 lots - Idéal investissement locatif À seulement 2 minutes du centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour les investisseurs. Composition : * 3 studios (1 loué) * 3 T2 (2 loués) * 1 local commercial loué à une enseigne nationale Revenus locatifs potentiels : * Une fois entièrement loué : 3 390 € / mois, soit 40 680 € / an Rentabilité brute : → (40 680 € / 445 000 €) x 100 = 9,14 % Charges : * Taxe foncière : 5 000 € / an, dont 1 100 € pris en charge par le local commercial * DPE : D Atouts clés : * Bonne répartition des lots * Locataires en place * Local commercial sécurisé par un bail avec enseigne nationale Investissement sécurisé avec forte rentabilité potentielle. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Béthune, proche centre ville - Maison à conforter offrant 115 m2 habitables bâtie sur 183 m2 de terrain clos sans vis à vis. Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain au rez de chausée, véranda. 3 chambres à l'étage. Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PULP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ !!! Un Pavillon individuel de 121 m² + studio loué - Un véritable coup de cœur ! Un bien rare, spacieux et plein de charme, à ne pas manquer ! Vous cherchez une maison coup de cœur, spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités ? Ce magnifique pavillon individuel a tout pour plaire ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Salon-séjour de 40 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis Cuisine équipé 10 m2 Deux belles chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un confort de plain-pied Une troisième chambre à l'étage avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins salle de bain avec baignoire et douche italienne Un sous-sol entièrement aménagé pour encore plus d'espace ! Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien Bureau avec point d'eau, parfait pour le télétravail ou un atelier Grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux Garage de 34 m², offrant un stationnement aisé pour deux véhicules Un véritable atout : studio indépendant loué Un studio meublé de 26 m², actuellement loué 450 € par mois à un étudiant, vous permettant de générer un revenu immédiat ! Un cadre de vie agréable et paisible Un pavillon individuel, préservant votre tranquillité Espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien Environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités Une opportunité rare sur le marché ! Référence SEG 15409 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison familiale individuelle située en recul de la route et bâtie sur une parcelle de 661 m2 à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier, une salle d'eau disposant d'une douche et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain (baignoire) disposant également d'un wc. Un garage deux voitures, plusieurs places de stationnement, un grand jardin et une dépendance viennent également compléter ce bien. Très beau potentiel, travaux à prévoir. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE VENTE A TERME LIBRE EN PARFAIT ETAT : valeur vénale 220 000 euros net vendeur  bouquet 100 000 euros mensualités 120 x 1000 euros  honoraires 10 000 euros ttc soit 4.50 ttc charge acquéreur  VALEUR LOCATIVE 1200 à 1300 euros MENSUEL village paisible de 700 hab. proche A26 et Béthune environnement appréciable pour les amateurs de tranquillité . La maison est bâtie sur un terrain de 4600m² clos par un portail.  Maison de plain pied sur sous sol complet DE 100 M², proche de l'A26 offrant séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau, wc, deux chambres dont une de 21m² (possibilité 3éme chambres). Le tout sur une parcelle de plus de 4500m². Les plus : toiture neuve, menuiseries neuves, assainissement conforme ,  propriété soigneusement rénovée il y a moins de 10 ans, toiture neuve, électricité remise aux normes, menuiseries avec volets électriques système d'assainissement individuel conforme, pompe à chaleur ----- Prix : 230 000 euros HAI dont 4.55% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Taxe foncière : 660.00 euros DPE : E - 283 kWh/m².an GES : B - 20 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428315 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON 232000€ Venez découvrir en exclusivité sur le secteur de Béthune, maison individuelle comprenant 4 chambres, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, salle de bains. La maison dispose d'un garage de plus de 25m2. A l'extérieur, un jardin et terrasse. Proche de toutes commodités : écoles, collèges, lycée, centre ville... Une visite s'impose pour cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette annonce référence 216545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2018 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à vendre sur la ville de Béthune, La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années. Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations. Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn. La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants. Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue. Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M² Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, ....... Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente pour le lot 1 de 75m2 : 155 625 €HT Prix de vente pour le lot 2 de 140m2 : 294 650 €HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Provision pour taxe foncière : 12 €HT/M2/an Honoraires de négociation : 6% du prix de vente Net vendeur à la charge de l'acquéreur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)