Acheter un bien immobilier à Essars
Nouveauté Coup de Coeur sur Essars !!
Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - A deux minutes de Locon - En campagne de Essars - Magnifique maison de type semi-plain pied offrant 148 m2 habitables bâtie sur 1 777 m2 de terrain clos et magnifiquement arboré ! Séjour lumineux avec vue sur le jardin, belle cuisine équipée, spacieuse chambre de 18 m2 et salle de bain en rez-de-chaussée. 3 belles chambres et seconde salle de bain à l'étage. Garage - Terrasse et jardin clos sans vis à vis ! A visiter sans tarder !! Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook ' Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Nouveauté Coup de Coeur sur Essars !!
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LE BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER !
C'est dans ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT qu'il faut INVESTIR ! Il est déjà loué depuis de nombreuses années. C'est à VAUDRICOURT, qu'il s'est installé dans cette RESIDENCE de STANDING, à 2 pas de BETHUNE, BRUAY-LA-BUISSIERE, NOEUX-LES-MINES, des AXES RAPIDES, proche des ADMINISTRATIONS, des COMMODITES, des ECOLES et des COMMERCES de PROXIMITE... Pour parfaire au STATIONNEMENT, il dispose d'une PLACE RESERVEE, et de très nombreuses places de PARKING GRATUIT. Les COMMUNS de l'immeuble sont PROPRES et PARFAITEMENT ENTRETENUS. Pour parfaire au CONFORT de son locataire, l'escalier est BIEN LARGE ( c'est pratique pour monter les meubles et les commissions ) Sa porte s'ouvre sur son ENTREE ( Hall de distribution ), avec le volume et l'espace suffisant pour installer une belle PENDERIE. Ses 4 portes intérieures s'ouvrent, vers son SPACIEUX et SOMPTEUX SALON / SEJOUR / CUISINE de 30 m2 ( avec en complément un CELLIER / LINGERIE de 3,3 m2 ), puis ses 2 CHAMBRES de 11 et 15 m2, et enfin sa SALLE D'EAU de 6,2 m2, avec DOUCHE ITALIENNE, meuble vasque et son wc. Ces BEAUX ESPACES et VOLUMES sont baignés d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE. Ses ASPECTS TECHNIQUES : L'accès est sécurisé par VISIOPHONE. Les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage, châssis oscillo-battants ( les vitrages sont clairs sur toute la hauteur des châssis ), VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE est par CONVECTEUR électrique à INERTIE ( pilotage individuel et en programmation centralisée ) L'EAU-CHAUDE est produite par un BALLON THERMODYNAMIQUE ( c'est très économique ) Les SOLS sont sur DALLE BETON insonorisée, avec CARRELAGE et PARQUET. Il est situé au PREMIER étage ( et dernier niveau ). L'immeuble bénéficie d'une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR ( LE TOP THERMIQUE ) La construction date de 2017, il reste de la GARANTIE DECENNALE. Tout est NICKEL...IL FAUT JUSTE POSER DES MEUBLES ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La TAXE FONCIERE est de seulement 890 euros. LE LOYER ACTUEL est de 590 euros /mois, mais sera revalorisé dans les années à venir. Les CHARGES DE COPRO sont RAISONNABLES, et couvrent L'ENTRETIEN DES COMMUNS et le SYNDIC gestionnaire. Le SECTEUR est au TOP, l'accès est SECURISE, le PARKING est FACILE, la SURFACE et les VOLUMES sont très CONFORTABLES, la LUMIERE est présente toute la journée, TOUTES les COMMODITES sont à PROXIMITE ...QUE FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou PARFAIRE à UN BON INVESTISSEMENT LOCATIF ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres et de bonnes sensations immobilières. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 278976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2017 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche Centre-Ville Béthune
A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Béthune, proche centre ville - Maison à conforter offrant 115 m2 habitables bâtie sur 183 m2 de terrain clos sans vis à vis. Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain au rez de chausée, véranda. 3 chambres à l'étage. Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Opportunité Unique : Maison Spacieuse de 200 m² avec 67 m² Supplémentaires Aménageables en Centre-Ville !
Opportunité Unique : Maison Spacieuse de 200 m² avec 67 m² Supplémentaires Aménageables en Centre-Ville ! À vendre : Grande maison de 200 m² sur trois niveaux, idéalement située en centre-ville de Nœux-les-Mines, offrant un espace supplémentaire de 67 m² au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos envies. Points forts de l'espace de 67 m² au rez-de-chaussée : • Polyvalence : Cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport ou même en studio indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. • Accessibilité : Possibilité d'aménager une chambre ou une suite parentale de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant éviter les escaliers. • Rangements : Espace suffisant pour créer des zones de stockage, un cellier ou un garage pour motos et remorques. Aménagements actuels de la maison : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur salle à manger et salon. • Cabinet de toilette. Premier étage : • Trois chambres spacieuses. • Salle de bain avec WC. Deuxième étage : • Deux chambres supplémentaires. • Palier. • Grande pièce de 29 m² (loi Carrez), parfaite pour une salle de jeux ou un espace adolescent. Extérieur : • Terrain avec cabane de jardin. • Accès piéton direct depuis le terrain. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 60 74 41 50 Norel Ludovic BSKIMMOBILIER Cette annonce référence 274841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison cubique de 2018 de 230m2 - Espace, lumière et confort modeste à ESSARS
Découvrez cette magnifique maison contemporaine cubique, construite en 2018 sur un terrain de plus de 1 500 m², alliant design moderne, grands volumes, Idéalement situé dans un secteur en impasse et calme à moins de 5 minutes de BETHUNE. Un intérieur lumineux et fonctionnel, Poussez la porte et découvrez un hall d'entrée avec rangements, desservant -Un WC individuel, -Une buanderie pratique, -Un bureau idéal pour le télétravail, -Un cellier / donnant accès au garage, Puis, au cœur de la maison, Laissez vous séduire par cette pièce de vie de plus de 60 m², généreuse et ouverte sur l'extérieur, où la lumière naturelle et les volumes généreux s'unissent dans une ambiance industrielle et élégante. Cet espace comprend un séjour convivial avec le poêle à pellet et une cuisine ouverte équipée, avec un îlot central, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse suite parentale intelligemment compartimentée en 3 espaces : Un espace nuit confortable, Une salle de bain avec douche et baignoire, Un dressing aménagé. Un étage aux multiples possibilités, Le palier dessert actuellement : Quatre chambres lumineuses et aux volumes agréables, une salle d'eau avec douche et WC, un grenier de plus de 14 m² doté de fenêtres, facilement aménageable en cinquième chambre de l'étage ou espace de loisirs selon vos besoins. Un extérieur pensé pour le confort et la praticité Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de stationnement généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également un immense garage de plus de 70 m², équipé d'une porte motorisée de 3 × 5 mètres, ainsi que du second garage de plus de 30 m², directement intégré à la maison. Un cadre extérieur paisible et agréable Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour des moments de détente en plein air. Des équipements modernes pour un confort optimal * Chauffage au sol par une pompe à chaleur. * Ballon thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée. Une maison où espace, lumière et modernité s'harmonisent parfaitement. À découvrir sans attendre ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Ensemble de 4 maisons
IDÉAL INVESTISSEUR (rentabilité mini de 2000 euros) Je vous propose un ensemble immobilier à Bethune (proche du centre ville et de la gare qui se compose de 4 maisons - une maison de 88m2 avec 2 chambres + laverie + place de parking classée E (libre de toute occupation) - une maison de 33m2 avec une chambre et garage + place de parking classée F (libre de toute occupation ) - une maison de 36m2 avec une chambre + place de parking classée E (libre de toute occupation ) - une maison de 62m2 loué avec place de parking classée F Rentabilité : mini 2000 euros Cette annonce référence 274064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2023 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambres
Appartement 2 chambres très lumineux comprenant : 1 cuisine, 1 salon, 1 couloir desservant 1 SDB,1 WC indépendant, 1 dressing et 2 chambres. DPE du 06/04/2023 : D soit 220 Kwh/m²/an Pas de travaux de copropriété planifié / l'ensemble des travaux ont ete réalisé Cuisine et salle de bain a rafraichir. / tableau electrique de répartition Neuf. Residence sécurisée / chauffage Urbain / 1 box cave Cette annonce référence 203541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL DUVERGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 87773631400015. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien à vendre à béthune
PULP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ !!! Un Pavillon individuel de 121 m² + studio loué - Un véritable coup de cœur ! Un bien rare, spacieux et plein de charme, à ne pas manquer ! Vous cherchez une maison coup de cœur, spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités ? Ce magnifique pavillon individuel a tout pour plaire ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Salon-séjour de 40 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis Cuisine équipé 10 m2 Deux belles chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un confort de plain-pied Une troisième chambre à l'étage avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins salle de bain avec baignoire et douche italienne Un sous-sol entièrement aménagé pour encore plus d'espace ! Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien Bureau avec point d'eau, parfait pour le télétravail ou un atelier Grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux Garage de 34 m², offrant un stationnement aisé pour deux véhicules Un véritable atout : studio indépendant loué Un studio meublé de 26 m², actuellement loué 450 € par mois à un étudiant, vous permettant de générer un revenu immédiat ! Un cadre de vie agréable et paisible Un pavillon individuel, préservant votre tranquillité Espaces optimisés pour un confort de vie au quotidien Environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités Une opportunité rare sur le marché ! Référence SEG 15409 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
EXCLUSIVITE - BETHUNE
À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison 1930 de 82 m2 habitable bâtie sur 71 m2 à proximité immédiate du centre-ville et du jardin public. Au rdc, vous trouverez une entrée indépendante, une belle pièce de vie et une cuisine. À l'étage, le palier dessert 2 vastes chambres (15 m2 et 21 m2) et une salle de bain. Au second, un plateau aménageable d'environ 60 m2 est disponible (possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres). Une cave de 31 m2, une cour, un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien. Possibilité de diviser le batiment et de créer un logement supplémentaire. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison en plein centre ville
Seulement chez BSK immobilier, venez découvrir cette très belle maison de 123m2 (loi carrez) en plein centre ville de Bethune. Elle se compose d.un hall d'entrée , d'un séjour de 28m2 environ, d'une grande cuisine aménagée de 23m2, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé au RDC. Au premier, vous découvrirez 2 belles chambres de plus de 12m2 chacune, d'une salle de bain avec son WC. Au dernier étage, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou donnant libre choix à votre imagination ( salle de jeux, suite parentale …). Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et un garage avec porte motorisée attenant à la propriété. Pour les amateurs de vin, une très grande cave complète ce bien et pourra accueillir de nombreuses bouteilles !! Une affaire à saisir au plus vite ! N'hésitez pas à me contacter au 06/65/6/06/13 pour une visite . Cette annonce référence 265440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - BETHUNE
À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison familiale individuelle située en recul de la route et bâtie sur une parcelle de 661 m2 à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier, une salle d'eau disposant d'une douche et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain (baignoire) disposant également d'un wc. Un garage deux voitures, plusieurs places de stationnement, un grand jardin et une dépendance viennent également compléter ce bien. Très beau potentiel, travaux à prévoir. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison en Vente - Béthune (62400)
RARE VENTE A TERME LIBRE EN PARFAIT ETAT : valeur vénale 220 000 euros net vendeur bouquet 100 000 euros mensualités 120 x 1000 euros honoraires 10 000 euros ttc soit 4.50 ttc charge acquéreur VALEUR LOCATIVE 1200 à 1300 euros MENSUEL village paisible de 700 hab. proche A26 et Béthune environnement appréciable pour les amateurs de tranquillité . La maison est bâtie sur un terrain de 4600m² clos par un portail. Maison de plain pied sur sous sol complet DE 100 M², proche de l'A26 offrant séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau, wc, deux chambres dont une de 21m² (possibilité 3éme chambres). Le tout sur une parcelle de plus de 4500m². Les plus : toiture neuve, menuiseries neuves, assainissement conforme , propriété soigneusement rénovée il y a moins de 10 ans, toiture neuve, électricité remise aux normes, menuiseries avec volets électriques système d’assainissement individuel conforme, pompe à chaleur ----- Prix : 230 000 euros HAI dont 4.55% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Taxe foncière : 660.00 euros DPE : E - 283 kWh/m².an GES : B - 20 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428315 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----
Magnifique Hôtel particulier
Stéphane MAURY vous propose ce bien : Hôtel Particulier d'Exception à Béthune – Prestige, Histoire et Modernité Prix : 2 000 000 € En plein cœur de Béthune, à quelques pas de la Grand' Place et de son emblématique beffroi, cet hôtel particulier d'exception vous invite à découvrir un lieu où l'élégance intemporelle rencontre le confort contemporain. Construit en 1920 par l'architecte Marcel Gillon, ce chef-d'œuvre architectural offre près de 1 000 m² habitables, sublimés par des rénovations réalisées par les Compagnons du Devoir. Un bien d'exception aux prestations incomparables • Salle de réception de 110 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc arboré de 2 000 m². • Cinq salons à thème, chacun offrant une atmosphère unique, entre charme d'antan et raffinement moderne. • Deux appartements indépendants, luxueusement aménagés, parfaits pour recevoir des invités ou créer un espace de vie distinct. • Prestations haut de gamme : ascenseur moderne, matériaux nobles et finitions d'exception. Un emplacement stratégique au cœur des Hauts-de-France • À 40 km de Lille (30 minutes en voiture). • À 1h20 de Paris en TGV. • À 150 km de Bruxelles, offrant une accessibilité idéale pour les voyageurs et investisseurs. Pourquoi choisir cet hôtel particulier ? • Un écrin de prestige, chargé d'histoire, où chaque détail reflète l'excellence. • Un cadre enchanteur, avec un parc privé de 2 000 m², rare en centre-ville, garantissant calme et sérénité. • Un potentiel unique, aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, un projet événementiel ou une exploitation professionnelle haut de gamme. Un bien rare sur le marché Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir toute la splendeur de ce bijou architectural.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison individuelle de 123m² sur une parcelle de 360m² dans secteur calme de Béthune
BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON 232000€ Venez découvrir en exclusivité sur le secteur de Béthune, maison individuelle comprenant 4 chambres, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, salle de bains. La maison dispose d'un garage de plus de 25m2. A l'extérieur, un jardin et terrasse. Proche de toutes commodités : écoles, collèges, lycée, centre ville... Une visite s'impose pour cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette annonce référence 216545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2018 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL BÂTIMENT DE STANDING BETHUNE - IDEAL PROFESSIONS INDÉPENDANTES
Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à vendre sur la ville de Béthune, La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années. Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations. Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn. La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants. Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue. Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M² Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, ....... Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente pour le lot 1 de 75m2 : 155 625 €HT Prix de vente pour le lot 2 de 140m2 : 294 650 €HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Provision pour taxe foncière : 12 €HT/M2/an Honoraires de négociation : 6% du prix de vente Net vendeur à la charge de l'acquéreur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
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