Salon de coiffure clé en main – Centre-ville – Hôpital-Camfrout (29)

Hôpital-Camfrout

Prix de vente5000050000 /m²

Description

Emplacement stratégique – Forte visibilité – Clientèle fidèle

Julien Favé vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de L'Hôpital-Camfrout, dans un secteur dynamique et très fréquenté, avec stationnement facile à proximité.

Ce salon clé en main, parfaitement entretenu, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Surface : 30 m²

Chiffre d'affaires annuel 2024 = 80 000 €

Année 2025 = 90 000€

Actuellement exploité par la gérante seule, avec un rythme de travail d'environ 38h/semaine (fermé dimanche et lundi) et 5 semaines de congés annuels, le salon affiche un planning régulièrement complet avec un délai d'attente pour les rendez-vous, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

Le salon comprend :

4 postes de coiffage

2 bacs à shampoing

Matériel et agencements en très bon état

Aucun travaux à prévoir – activité prête à l'emploi

Bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer attractif équivalent à 9 % du chiffre d'affaires.

Clientèle fidèle et régulière, mixte (hommes, femmes, enfants).

Aucun salarié à reprendre.

Salon idéal pour une personne seule ou un binôme, avec de réelles possibilités d'évolution selon l'amplitude horaire ou le développement de nouvelles prestations.

Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 348953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.

Prix du bien : 50 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 €

Honoraires TTC : 8,70 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Hôpital-Camfrout

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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KERINSTALElectricite

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

JOURT Père et fils Menuiserie boisMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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86 €/m²

Terrain constructible avec un puit

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Bien rare sur le secteur ! Dans le bourg de Hanvec , à 5 minutes environ de la voie express Quimper/Brest Terrain plat à bâtir hors lotissement de 718m2 environ , avec un puit et un garage. Proposition d'implantation d'une maison en A réalisée pour ce terrain. Photos 4 et 5 en illustrations, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Cette annonce référence 335114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces au calme sur un terrain de 1218 m² dont 600 m² constructibles

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EN EXCLUSIVITE Fort potentiel d'aménagement. A l'HOPITAL-CAMFROUT, venez découvrir cette maison de 1975 à rénover avec fort potentiel, nichée au calme absolu, bercée par le chant des oiseaux. Située à deux pas du bourg, son emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités. Sur cette parcelle de 1218 m², cette propriété offre la possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 600 m² avec un accès individuel (CU opérationnel délivré). Un potentiel rare pour créer votre projet sur mesure. La maison de 108 m² environ est composée: - au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine séparée, une spacieuse pièce à vivre ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) et un wc. - à l'étage: deux chambres, un bureau et une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, des abris de jardin ainsi que d'un garage indépendant. Chauffage électrique. Vide sanitaire. Assainissement collectif. Vous souhaitez créer un lieu de vie à votre image au calme? Alors n'hésitez plus contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 342546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 238 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître au calme

155m²

A 5 minutes de Daoulas, maison pleine de charme avec une dépendance de 32m2 environ sur un terrain de 1100m2 environ bien exposé, avec un puit. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dressing, un wc ,une buanderie , un coin cuisine et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, A l'étage un bel espace composé d'une pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse Sud/ouest. Au second niveau,3 chambres ,un bureau et la salle de bains. Maison coup de coeur avec de beaux volumes, Située environ à 20 minutes de Brest,35 minutes de Quimper et de la presqu'île de Crozon. Le bourg à proximité avec ses commodités (boulangerie,école primaire...) ,Daoulas et Landerneau avec les collèges et lycées... A visiter! Le DPE sera réactualisation suite à l'isolation des combles. Cette annonce référence 349318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin, calme, charme et nature

115m²

Coup de cœur pour ce lieu singulier, où la nature et la rivière font pleinement partie du décor. A seulement 15 minutes des plages et à l'entrée de la Presqu'île de Crozon. Je vous présente cet ancien moulin bordé par la rivière, une propriété pleine de charme nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Ici, le murmure de l'eau, la végétation variée et les vues sur la rivière créent une atmosphère propice à la détente et au ressourcement. Un cadre privilégié pour prendre le temps, profiter du jardin et observer au fil des saisons les oiseaux, la faune et la flore environnante. La propriété se compose de deux habitations communicantes, offrant différentes possibilités d'usage : maison familiale, accueil des proches, espace indépendant ou projet d'hébergement. L'habitation principale s'articule autour d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un coin laverie. À l'étage, une mezzanine accueille un espace détente ainsi qu'une chambre. Le second logement prend place dans la partie moulin, construite sur le bief, et bénéficie d'une relation toute particulière avec la rivière. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, une salle d'eau, des WC et un placard. À l'étage, une chambre en mezzanine avec coin bureau profite d'une jolie vue sur la rivière. Une propriété atypique et pleine de caractère, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie au calme, entouré de nature. Un véritable coup de cœur pour l'atmosphère de cet ancien moulin et son environnement au bord de l'eau. Je reste joignable par téléphone de préférence Cette annonce référence 349103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 1969 de 152 m² dans un écrin de verdure

153m²

Adresse rare sur LANDERNEAU avec terrain constructible de 4945 m². Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Landerneau, cette maison d'architecte de plain pied de 152 m² sur sous-sol se dévoile au cœur d'un remarquable parc arboré de 4945 m². À l'écart des regards, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où la nature occupe une place centrale. Un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois intimité, espace et proximité de la ville. La maison se compose d'une pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et profitant d'une belle luminosité et offre une véritable sensation de vivre au cœur du jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une seconde salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un sous-sol complet contenant un garage, offrant de nombreuses possibilités. Une salle de jeux y est notamment aménagée, idéale pour une famille ou pour créer un espace de loisirs, de travail ou de rangement selon les besoins. Vous y trouverez également une cave à vin. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le parc de près de 5 000 m² constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et laisse également entrevoir un potentiel de division parcellaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. À prévoir : travaux d'assainissement et de rafraîchissement. Vous êtes intéressés? N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 348902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 517 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4759.00 € et 6439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coup de coeur pleine de charme!

150m²

Vous cherchez une maison avec une vie de plain pied, beaucoup de cachet associé à de la modernité? Attardez vous sur mon annonce! En campagne, mais proche de Brest, cette jolie maison vous accueille avec un grand espace pour vous garer facilement. Puis, une entrée confortable vous mène d'un coté à une cuisine équipée dinatoire et sa salle à manger dans le prolongement; un très grand salon et son poêle pour vos soirées d'hiver, une chambre spacieuse avec mezzanine faisant office aujourd'hui de salle de jeux; de l'autre côté, le coin parental avec un grand dégagement dressing puis la chambre décorée avec goût et de nombreux rangements, une autre chambre avec placards, une buanderie, des toilettes séparés, une grande salle de bains équipée avec fenêtre, baignoire d'angle et douche, des rangements sous l'escalier qui mène à une chambre très spacieuse et lumineuse de plus de 18 m2! Du rez-de-chaussée on accède directement au très beau jardin de 1400 m2 avec une grande terrasse en bois et un appentis sur le coté de la maison. Bref, vous l'aurez compris, cette maison est fonctionnelle et très agréable à vivre! N'hésitez pas à m'appeler pour une visite! Cette annonce référence 347995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec 3 appartements et hangar - Proche du bourg

115m²

Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité du centre ville, offrant un beau potentiel d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose d'un appartement par étage : Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 77 m2, entièrement à créer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Au premier étage, un appartement T3 d'environ 57,8 m2, entièrement rénové en 2024, offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un second appartement T3 d'environ 55,8 m2, également rénové en 2024. Il bénéficie en outre d'une entrée indépendante située à l'arrière de la maison, offrant davantage d'autonomie et d'intimité. Un hangar d'environ 200 m2 vient compléter ce bien et constitue un véritable atout, que ce soit pour du stockage ou tout autre projet. L'ensemble est vendu avec les locataires en place ( loyer de 600EUR par mois par appartement, hors charges)- fin de bail été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison avec 3 appartements et hangar - Proche du bourg

Maison familiale avec vue mer

165m²

Coup de coeur pour cette belle maison construite en 2009, lumineuse, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Elle offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, profite de larges ouvertures et donne accès à une grande terrasse face à la mer offrant un cadre privilégié au quotidien. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours et les couchers de soleil. Une buanderie, une arrière-cuisine, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert une chambre, une pièce de stockage, une salle d'eau et des WC indépendants. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable. Un vaste garage avec grenier complète ce bien implanté sur un agréable terrain. Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, idéale pour profiter pleinement de son environnement. À découvrir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

50000