Maison

Saint-Just-et-le-Bézu
Maison - photo 1
Prix de vente1100001100 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
8Pièces
2Chambres
1259 m²Terrain

Description

Jolie petite maison de plein pied située dans un hameau a 20 minutes de Quillan. Entrée sur cuisine salle a manger avec poêle a bois 21.41m², Chambre 1 avec placards 11.35m², chambre 2 10.07m², Salon plein sud 15.53m², Salle de douche 4.89m². Au sous sol Garage 13.50m², Atelier 14.19m², buanderie 10.04m². La propriété n'est pas connectée au l'eau courante (réserves d'eau de pluie, possibilité de se connecter a une source), fosse septique à refaire , isolation sous toit, citerne gaz propane non connectée. Joli jardin clos de 1259m². Possibilité de connexion Fibre internet. Taxe foncière: €393/an Honoraires TTC charge vendeur

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Saint-Just-et-le-Bézu

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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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