🏡 Maison neuve 2025 – 111 m² – 3 chambres – À 10 min des plages

Saint-Hilaire-la-Forêt
🏡 Maison neuve 2025 – 111 m² – 3 chambres – À 10 min des plages - photo 1
Prix de vente3510003162.162162162162 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface
4Pièces
3Chambres
415 m²Terrain
2025Construction

Description

À Saint-Hilaire-la-Forêt, à moins de 10 minutes des plages vendéennes , découvrez cette maison neuve livrée en 2025, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Ici, tout a été conçu pour séduire ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire proche de l'océan, sans compromis sur le confort.

Une maison lumineuse et fonctionnelle :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.

La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

111 m² habitables

3 chambres

Salle d'eau moderne

2 WC

Cellier attenant, pratique au quotidien

Garage

Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible offrant chauffage et climatisation.

Des extérieurs pensés pour profiter :

Terrain de 415 m², facile à entretenir

Patio intimiste de 15 m², parfait pour créer un espace détente à l'abri des regards

Extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours

Ses vrais atouts :

Océan et plages à quelques minutes

Maison neuve — aucun travaux à prévoir

Performance énergétique et confort moderne

Pièce de vie traversante ultra lumineuse

Emplacement recherché entre nature, littoral et commodités

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Hilaire-la-Forêt, idéale pour vivre à l'année ou profiter pleinement de la côte vendéenne.

Cette annonce référence 332518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 351 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025

Score DPE : 32 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Hilaire-la-Forêt

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
32 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

🌊 Maison neuve 2025 avec piscine – 120 m² – À moins de 10 min des plages
406000
3 383 €/m²

🌊 Maison neuve 2025 avec piscine – 120 m² – À moins de 10 min des plages

3
120m²
A

À Saint-Hilaire-la-Forêt, découvrez cette superbe maison neuve de 2025, idéalement située à moins de 10 minutes des plages et à seulement 5 minutes des commodités. Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter de l'océan toute l'année. Un intérieur moderne et ultra lumineux : Vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et spacieux. 120 m² habitables 3 chambres 1 salle d'eau moderne 2 WC Cellier fonctionnel Garage de 23 m² Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible. Des extérieurs pensés pour le plaisir : Piscine prête à l'emploi Terrasse de 35 m² idéale pour les repas d'été Patio de 21 m² pour un espace intime et cosy Jardin agréable et facile d'entretien Les atouts majeurs : Plages à moins de 10 minutes Maison neuve (aucun travaux) Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim) Piscine incluse Environnement calme et recherché Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt. Cette annonce référence 329819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 406 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-la-Forêt
Voir
🌊 Maison neuve 2025 – À moins de 10 min des plages – 116 m²
376000
3 241 €/m²

🌊 Maison neuve 2025 – À moins de 10 min des plages – 116 m²

3
116m²
A

À Saint-Hilaire-la-Forêt, profitez d'un cadre de vie idéal avec cette maison neuve de 2025, située à moins de 10 minutes des plages et à seulement 5 minutes des commodités. Un emplacement rare qui vous permet de vivre ou de séjourner au rythme de l'océan, tout en restant proche de tout. Un intérieur moderne et lumineux : Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. 116 m² habitables 3 chambres 1 salle d'eau moderne 2 WC Cellier pratique Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible (économies d'énergie + bien-être été comme hiver). Un extérieur pensé pour profiter : Terrasse plein sud de 32 m² Parcelle de 415 m² facile d'entretien Garage de 23 m² Les gros + : Plages à moins de 10 minutes Clim + chauffage par pompe à chaleur réversible Maison neuve = aucun travaux Emplacement idéal entre mer et commodités Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt. Cette annonce référence 329815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-la-Forêt
Voir
🏡 Maison neuve 2025 – 109 m² – Proche océan 🌊
351000
3 220 €/m²

🏡 Maison neuve 2025 – 109 m² – Proche océan 🌊

3
109m²
A

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, cette maison neuve de 2025 vous offre un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et services. Un bien parfait pour ceux qui recherchent le confort du neuf à deux pas du littoral. Un espace de vie agréable et bien pensé : Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, idéale pour recevoir et profiter au quotidien. 109 m² habitables 3 chambres 1 salle d'eau 2 WC Garage attenant Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, pour un bien-être toute l'année. Un extérieur cosy et facile à vivre : Terrasse exposée plein sud de 21 m² Patio de 11 m², parfait pour créer un coin détente à l'abri des regards Terrain de 407 m², simple d'entretien Pourquoi cette maison se démarque : Accès rapide aux plages (moins de 10 minutes) Construction récente, aucun travaux à prévoir Confort thermique moderne (PAC réversible) Extérieurs agréables et bien exposés Secteur calme, recherché et pratique Une maison clé en main à Saint-Hilaire-la-Forêt, idéale pour profiter de la Vendée toute l'année ou pour un pied-à-terre proche de l'océan. Cette annonce référence 329826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-la-Forêt
Voir
Nieul-le-Dolent – Maison récente de plain-pied, 3 chambres, sans travaux
319900
3 854 €/m²

Nieul-le-Dolent – Maison récente de plain-pied, 3 chambres, sans travaux

3
1
83m²
A

À Nieul-le-Dolent, proche des commerces et services du quotidien, tout en restant à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, découvrez cette maison récente de plain-pied où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ses trois chambres, son grand garage isolé et doté de placards et le confort de sa climatisation réversible. Ici, tout a déjà été pensé et terminé : terrasse, jardin, clôtures, stationnements… vous profitez pleinement de votre maison dès le premier jour, sans travaux ni aménagements à prévoir. Encore couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie rassurant, confortable et idéal pour imaginer de beaux moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 15492

Nieul-le-Dolent
Voir
Maison
281000
2 958 €/m²

Maison

3
95m²
E

Fiche Id-UBW181267 : Le girouard, secteur Campagne, Maison 3ch avec 15.000 m2 de terrain d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 15000 m2 - Vue : Jardin - arbres fruitiers - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel grande parcelle - arbres fruitiers - prévoir qq. travaux - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 281000 Euros (Dont 6.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Girouard
Voir
Ensemble immobilier de 224 m² avec piscine
350000
1 563 €/m²

Ensemble immobilier de 224 m² avec piscine

4
1
224m²
C

Située au cœur de la commune du Champ-Saint-Père, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages de Longeville-sur-Mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. Un emplacement idéal pour concilier vie familiale et proximité de la côte. Dès votre arrivée, une agréable terrasse vous accueille avant de découvrir une maison construite en 1979. L'habitation principale comprend une cuisine aménagée et équipée de 32 m² ouverte sur la salle à manger, un vaste salon lumineux de 43,60 m² ainsi qu'une grande véranda climatisée de 39 m², parfaite pour les repas et réceptions en famille. Un couloir dessert trois chambres (9,9 m², 13,8 m² et 10 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une seconde partie indépendante (possibilité de location) comprenant une pièce de vie de 24 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², deux espaces de couchage à l'étage de 8 m² chacun et une terrasse. Il existe un accès indépendant pour cette partie. Un véritable atout permettant d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif. Côté prestations, la maison est implantée sur un terrain clos de 1 394 m², offrant un bel espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. Elle dispose également d'une cave de 30 m², d'un grenier, d'un grand garage de 70 m² (équipé d'une fosse) avec double porte de garage (possibilité de rentrer un camping car). Afin de profiter de l'extérieur une piscine de 5 x 10 mètres couverte par un dôme vous permettra d'utiliser la piscine du mois d'avril jusqu'à fin octobre. Son principal avantage : sa dépendance indépendante associée à ses nombreux équipements (DPE EN C) offre un fort potentiel d'évolution et de rentabilité tout en répondant aux besoins d'une grande famille.

Le Champ-Saint-Père
Voir
Aubigny, les Clouzeaux - Maison de charme avec piscine en pleine campagne
314300
2 245 €/m²

Aubigny, les Clouzeaux - Maison de charme avec piscine en pleine campagne

4
1
140m²
C

À Aubigny-Les Clouzeaux, découvrez cette maison de charme de 140 m², située dans un environnement campagne, au calme, offrant un cadre de vie chaleureux sur une belle parcelle arborée de 1 391 m². La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère conviviale, avec une belle pièce de vie lumineuse, un plafond cathédrale et une grande cuisine familiale idéale pour recevoir. Elle dispose de 4 chambres avec une suite parentale aménagée sur la mezzanine, apportant cachet et espace supplémentaire. Cette maison peut accueillir un local professionnel, avec un point d'eau et un accès indépendant ! Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés, pour une ambiance agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine chauffée, terrasse d'environ 29 m², cabanon de stockage et panneaux solaires permettant d'améliorer le confort énergétique du bien. Un espace de type hangar avec récupérateurs d'eau et accès indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stockage, le matériel ou d'autres usages. Le bien dispose également de 3 à 4 places de stationnement. Il est possible d'ajouter un carport ou encore un garage sur le terrain, conformément aux dispositions actuelles du PLU. Une maison pleine de charme, alliant tranquillité, espace et confort, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires de 9 900€ sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15175

Nieul-le-Dolent
Voir
LE BERNARD - Maison À Vendre - Maison moderne proche des plages
269900
2 811 €/m²

LE BERNARD - Maison À Vendre - Maison moderne proche des plages

4
96m²
A

Située au Bernard, à seulement 5 minutes en voiture des plages et environ 15 minutes à vélo, cette maison récente de 2016 offre un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour une famille ou pour profiter de la proximité du littoral. D'une surface habitable de 96 m², elle est implantée sur une parcelle de 381 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin avec cabanon de 20 m², ainsi que d'un espace de stationnement permettant de rentrer plusieurs véhicules derrière le portail. Un garage / buanderie de 15 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace pratique pour le rangement, le stockage ou l'organisation du quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15171

Le Bernard
Voir
Maison neuve 2025 – 111 m² – Saint-Hilaire-la-Forêt – À moins de 10 min de l’océan
351000
3 162 €/m²

Maison neuve 2025 – 111 m² – Saint-Hilaire-la-Forêt – À moins de 10 min de l’océan

3
111m²
A

Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 5 minutes des commerces de Jard-sur-Mer et à moins de 10 minutes de l'océan, découvrez cette maison neuve de 2025 offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 111 m², cette maison propose une belle organisation intérieure avec une pièce de vie ultra lumineuse de 51 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse de 7,5 m², de 2 WC et d'un cellier, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud de 32 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles soirées d'été. Le tout est édifié sur une parcelle de 410 m², offrant un cadre agréable, facile à entretenir, à proximité immédiate du littoral vendéen. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située entre commerces, nature et océan. Cette annonce référence 335248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jard-sur-Mer
Voir
Logo de l'agence LUDOVIC MOINDRON
3510003 162 €/m²