
29200 - BREST - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 38m² - TERRASSE 24m² - ASCENSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Brest, à deux pas de toutes les commodités.
L'appartement de 38m² se compose d'un lumineux salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains moderne et d'un wc. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 24m² avec une exposition sud-est et une vue dégagée. Située dans un environnement est calme, l'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 en bon état général, avec ascenseur.
Une place de stationnement extérieur est incluse, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Brest
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Appartement T4 – 3 chambres – Brest Situé en rez-de-chaussée sur la commune de Brest, cet appartement T4 de 83 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations récentes, avec notamment des huisseries neuves équipées de volets roulants électriques, un chauffage électrique récent ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée et isolante, apportant confort thermique et tranquillité. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'accès au parking est sécurisé et s'effectue à l'aide d'un pass. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 344479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BREST - Appartement T5 lumineux de 93 m² | Zéro travaux à prévoir ! Venez découvrir ce bel appartement T5 de 93 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif ! Entièrement rénové et soigné, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Les caractéristiques du bien : Pièce de vie : Un salon-séjour spacieux et très bien exposé. Cuisine : Neuve, indépendante, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Rangements : De nombreux placards intégrés et un dégagement fonctionnel. Les + du bien : Zéro travaux : Appartement rénové avec soin (décoration, équipements, finitions). Belle superficie : 93 m² optimisés, sans perte d'espace. Luminosité : Belle exposition traversante. Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles/universités et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BREST - Appartement T5 lumineux de 93 m² | Zéro travaux à prévoir ! Venez découvrir ce bel appartement T5 de 93 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif ! Entièrement rénové et soigné, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Les caractéristiques du bien : Pièce de vie : Un salon-séjour spacieux et très bien exposé. Cuisine : Neuve, indépendante, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Rangements : De nombreux placards intégrés et un dégagement fonctionnel. Les + du bien : Zéro travaux : Appartement rénové avec soin (décoration, équipements, finitions). Belle superficie : 93 m² optimisés, sans perte d'espace. Luminosité : Belle exposition traversante. Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles/universités et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds