Maison ancienne en pierre du XVIIIe siècle

Rampan
Maison ancienne en pierre du XVIIIe siècle - photo 1
Prix de vente2790001550 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
7Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3624 m²Terrain
1786Construction

Description

À VENDRE – Maison ancienne en pierre du XVIIIe siècle

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette demeure de caractère, qui se niche au cœur d'un magnifique terrain arboré d' environ 3 624 m², à seulement quelques minutes de Saint-Lô. Chargée d'histoire et pleine de charme, cette maison offre 180 m² habitables et de beaux volumes alliant authenticité et confort moderne.

Description intérieure :

- Rez-de-chaussée :

1 entrée,

1 buanderie,

1 séjour/ salle à manger avec une grande cheminée ouverte en pierre,

1 cuisine équipée et aménagée,

1 arrière cuisine,

1 WC séparé.

- 1 er étage :

2 chambres,

1 salle de bain,

1 WC,

1 bureau,

1 spacieuse pièce de vie, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une mezzanine, offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse.

- 2ème étage :

1 chambres,

1 dressing,

1 bureau.

Description extérieur :

Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, stockage…). .

Beau terrain arboré d'environ 3 624m².

Maison pleine de charme mêlant pierre, poutres apparentes et authenticité, un bien rare alliant cachet, espace et tranquillité, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne normande.

Cette annonce référence 308177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rampan

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
95 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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