Maison 5 pièces 71 m2

Gouy

Prix de vente1961502762.676056338028 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

5Pièces

3Chambres

457 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

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LE PROJET PROPOSÉ :

Votre terrain à bâtir dans cette charmante commune de 900 habitants située sur le plateau Est, entourée par les Communes de Saint-Aubin Celloville, d'Ymare et des Authieux-sur-le-Port-Saint- Ouen, à 10 minutes de Franqueville-Saint-Pierre avec tous commerces, et 30 minutes de ROUEN, bénéficiant des services et équipements de la Métropole.

Équipements et services

+ Écoles maternelle et primaire – Cantine et garderie périscolaire

+ Collège à Mesnil- Esnard et Lycée Galilée à Franqueville-Saint -Pierre

+ Bus TCAR – Ligne 86 : Gouy vers Lycée Galilée

+ Associations : Comité des Fêtes – Club de l'Âge d'Or – Gymnastique

+ Zone commerciale à Tourville-la-Rivière

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 56 53 16 72.

Le quartier

Gouy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJulio Da CunhaVoir le profil

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SOCIETE AMIENOISE FACON AMENAGEMENTMenuiserie

HN RENOVATIONTravaux rénovation

D CONSEILSPlomberie

AB COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison Maretz 175m² : 3 chambres, bureau et grand jardin 🏠

175m²

Maison individuelle de caractère avec grand jardin – 175 m² – Maretz Descriptif : Vous recherchez le mélange parfait entre authenticité et potentiel ? Découvrez cette maison familiale située au cœur de Maretz, offrant 175 m² habitables sur un terrain généreux de 1 648 m² Un espace de vie confortable : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de près de 45 m², agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis La cuisine aménagée de 19 m² offre un bel espace de travail et dispose d'un accès direct à la salle de bain et aux WC. Pour plus de praticité, vous bénéficiez également d'une buanderie dédiée et d'une cave saine Une distribution optimisée pour la famille : Le premier étage se compose d'un palier desservant sur un WC, un espace bureau (7 m²), idéal pour le télétravail , ainsi que deux grandes chambres (18 m² et 24 m²) avec rangements intégrés Au second étage, le grenier a été entièrement aménagé pour offrir une magnifique suite parentale de 30 m² (loi Carrez), lumineuse grâce à ses Velux double vitrage avec stores occultants Extérieurs et atouts techniques : La propriété se distingue par son extérieur soigné : un jardin clos de 1 100 m² avec arbres fruitiers , une terrasse de 15 m² fermée, un abrit de stockage pour vos vélo ainsi que les poubelles et un espace de stationnement privatif Côté technique, le confort est assuré par une chaudière gaz récente (2024), un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une installation électrique entretenue Potentiel : Cette maison saine, en bon état général, vous permet d'envisager une personnalisation à votre image (cuisine et salle de bain). Un projet de remplacement des quelques menuiseries bois en simple vitrage à l'étage permettra d'optimiser la performance thermique de ce bien déjà classé D au DPE Informations complémentaires : Prix : 158 000 € FAI Proximité : Écoles, commerces et services à quelques minutes. Gare de Busigny à 2 km Contact : Ilana DELAUDIER – 06 02 52 19 08 – ilana.delaudier@amaliafrance.fr Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte des lieux, ma porte est toujours ouverte pour une discussion authentique sur votre projet !

Plain-Pied 108 m², 4 chambres, garage et jardin 1500 m²

108m²

Sur la commune de Villers Guislain, à 5 minutes de Gouzeaucourt et de l'autoroute A26, venez découvrir ce superbe plain-pied individuel de 110 m² habitables, bâti sur 1600 m² offrant entrée, cuisine équipée cuisinella ouvert sur Salon séjour de 40 m², un cellier, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, un wc et un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. Construction de 2015 par Habitat concept, en briques POROTHERM. Huisseries en double vitrage PVC, Ballon Thermo dynamique. Terrain arboré entièrement clos avec portail coulissant motorisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Cédric Gernez, votre conseiller Amalia.

Superbe pavillon récent et lumineux

150m²

Superbe pavillon récent et lumineux Découvrez ce pavillon construit en 2000, idéalement reculé de la route et implanté dans un cadre calme, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Entrée cathédrale accueillante et lumineuse. - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 15 m². - Pièce de vie (salon / séjour) spacieuse de 37 m². - Véranda de 16 m² équipée d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. - Salle d'eau avec double vasque. À l'étage : - Un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres aux volumes généreux : - Une grande chambre de 21 m² - Une deuxième chambre de 18 m² - Une troisième chambre de 8,3 m² (bureau ou chambre d'enfant) Sous-sol & Stationnement : - Sous-sol complet de 43 m² comprenant un espace buanderie (arrivées d'eau). - Garage pouvant accueillir 2 véhicules. - Grande allée privative permettant de garer jusqu'à 3 véhicules supplémentaires. Extérieurs : - Jardin de 600 m² entièrement sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. - Terrasse de 16 m². - Passage latéral pratique pour accéder au jardin. Équipements & Performance énergétique : - DPE / GES : Classe D / Classe D - Menuiseries : double vitrage aluminium. - Chauffage & Climatisation : pompe à chaleur, clim réversible dans la véranda, poêle à pellets et chaudière au fioul. - Isolation : isolation des combles et isolation du plancher faites depuis le sous-sol. - Eau : raccordement direct au château d'eau communal. - Assainissement : fosse septique (entretenue et vidée tous les ans). À noter : Maison très bien entretenue, quelques travaux de finitions légers sont à prévoir selon vos goûts. Mandat : 8322 Une visite ? Contactez Alicia Amalia France

Pavillon individuel, 3 chambres, habitable de Plain-pied

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Nouveauté à MARCOING – Pavillon individuel de 2012 Venez découvrir ce pavillon individuel de 108 m² habitables, bâti en 2012 sur une parcelle entièrement close de 800 m². Situé dans un secteur résidentiel particulièrement calme, ce bien offre l'avantage rare d'une vie possible de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Espace de vie composé d'une salle à manger de 27 m² avec poêle à bois Godin, ouverte sur une cuisine équipée de 9 m² Salon de 17 m² avec parquet bois Une chambre de 10 m² Une salle de bains WC suspendu indépendant À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² Extérieurs et prestations : Terrasse de 35 m² exposée avec store banne motorisé Jardin entièrement clos (panneaux rigides et brise-vue) Portail coulissant motorisé Chauffage électrique avec appoint bois Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Maison sous domotique, chauffage, volets roulants, éclairage et alarme pilotable à distance. Produit rare sur le secteur. Habitable de Plain-pied !

Pavillon

81m²

80740 - EPEHY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 81.0 M2 - PAVILLON INDIVIDUEL SANS MITOYENNETE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - 10 mn d'entrée d'autoroute - 25 mn de Cambrai Péronne St Quentin . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique pavillon individuel situé dans un quartier résidentiel très prisé. Ce bien d'une surface de 81.0 m2, comprend un lumineux séjour de 24.0 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et chaleureux. La maison, entièrement rénovée en 2012, est en excellent état général. Vous serez séduit par son état de l'électricité et de la plomberie qui sont classés comme très bons. De plus, le pavillon est doté d'une terrasse de 45.0 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le calme environnant et la luminosité de cette propriété en font un véritable havre de paix. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en très bon état, vous garantissant un intérieur soigné et accueillant. Les combles aménageables ainsi que la cave de 90 m2 offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, la maison est de plain-pied, offrant une facilité de circulation au quotidien. Le pavillon est implanté sur un terrain de 1001.0 m2, dont un grand jardin de 900.0 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Ne tardez plus et venez visiter ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle Saint-Quentin - Péronne - Cambrai. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de confort. Menuiseries et volets électriques Climatisation réversible Store banne électrique Salle d'eau refaite Cuisine équipée Sol refait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

180m²

59191 - LIGNY-EN-CAMBRESIS - CENTRE VILLE - EXCLUVITE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - LONGÈRE DE CHARME AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - 2000M2 TERRAIN EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique longère pleine de charme située en plein cœur de Ligny-en-Cambrésis, connu pour son château datant du IXème siècle. Cette charmante longère rénovée de 180m2 habitable se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux. Celle-ci se compose au rdc de 4 entrées, 3 grands espaces de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 dégagements donnant accès sur 2 caves de 35m2 ainsi qu'à l'étage où se trouvent 4 chambres, un bureau, une SDB, une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance attenante de plus 120m2, aménageable, s'ajoute à ce bien et représente une opportunité idéale pour un investisseur. Érigée sur un grand terrain de plus de 2 000m2, cette propriété offre un environnement paisible et propice à la détente. La maison bénéficie d'un très bon état général, avec une rénovation réalisée en 2005, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La façade en brique, l'ardoise du toit, les tomettes au sol ainsi que l'état général très bon de la façade et des sols confèrent à cette longère un cachet authentique et chaleureux. Vous pourrez également profiter de 5 places de stationnements (4 extérieur et 1 intérieur), d'un grand jardin pour des moments de détente en plein air. Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Corps de ferme à rénover , grange et hangar sur 3000 m²

173m²

Situé sur la commune de Walincourt-Selvigny, ce corps de ferme offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial, artisanal, agricole, de stockage ou de rénovation de caractère. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 3 054 m² comprenant une maison d'habitation, une grange d'environ 600 m², un hangar ouvert de 275 m², une cour pavée ainsi qu'un jardin de plus de 1 650 m². La partie habitation développe environ 173 m² habitables avec de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un salon-séjour de près de 48 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m², une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant devenir une chambre de plain-pied, un bureau ou une activité indépendante. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m² déjà exploitable. Un second grenier de plus de 30 m² au deuxième étage offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté dépendances, la propriété dispose : D'une grange de 600 m² D'un hangar ouvert de 275 m² D'une cour pavée d'environ 300 m² D'un jardin de 1 652 m² Informations techniques : Chauffage au fioul Maison raccordée au tout-à-l'égout Toiture habitation rénovée en ardoise Toitures des dépendances en partie rénovées en bac acier Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes proposés en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour amateurs de rénovation, artisans, collectionneurs de véhicules, projet de gîtes ou activité nécessitant de grands espaces. Vous souhaitez visiter? Contacter Cédric Gernez au 06x76x41x04x07

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITE LOCATIVE

165m²

Dans un environnement calme et verdoyant, sans vis a vis, cet ensemble immobilier se prête à différents projets, privés ou professionnels : grâce à ses deux maisons et sa grange, vous bénéficiez d'un potentiel d'exploitation. L'ensemble se compose d'une PREMIERE MAISON D'HABITATION de 105 m2 (DPE D) disposant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain mixte avec toilettes. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau et des toilettes. Une agréable terrasse vous permettra de profiter du grand jardin et sa partie boisée. La SECONDE MAISON D'HABITATION de 60 m2 (DPE E) présente une grande pièce de vie et à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cette partie peut vous assurer une rentabilité locative. Pour compléter ce bien, une SUPERBE GRANGE d'environ 100 m2 à aménager selon vos besoins : stockage, atelier, espace événementiel ou extension. Les extérieurs vous offrent un cadre naturel privilégié avec un terrain entièrement clos de près de 4000 m2. Parmi les prestations : poêle à granulés dans chaque maison, menuiseries en double vitrage PVC et bois, taxe foncière peu élevée... Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 339822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DEFRENNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 10337456700016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3609.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1961502 763 €/m²

196150

71 m²

5pièces

3ch.