Appartement 3/4 pièces à 2mn à pied des écoles

Livry-Gargan

Prix de vente1530002390.625 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

4Pièces

2Chambres

4Étages

1974Construction

Description

dans le quartier Jacob, appartement au 3e etage sans ascenseur de 4 pièces principales composé d'une entrée, très grand séjour double de 30m² (possibilité de fermer pour créer une 3e chambre), une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 11.74 et 11.44m², une salle d'eau totalement rénovée à neuf, un WC indépendant. Vous disposez également d'une grande cave d'environ 8m². Une place de parking est rattaché à l'appartement. Les 3 premières photos sont des projection d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle. Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Cette annonce référence 323904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055.

Prix du bien : 153 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 58 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Livry-Gargan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

264 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

58 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

Benicourt Couverture idfCouverture toiture

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

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Appartement F2 balcon, parking

45m²

Découvrez ce superbe appartement de 45 m², idéalement situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa belle cuisine ouverte, prolongée par un balcon accessible grâce à une large baie vitrée. Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur un parc, un véritable atout pour votre quotidien. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, d'une spacieuse chambre, d'une grande salle d'eau moderne et de WC indépendants avec lave mains. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de parking couverte privative. À seulement quelques pas de la mairie, des commerces et des transports, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

F2 51m² dernier étage avec terrasse SUD et BOX

51m²

A 10 min de la gare Sevran - Livry RER B, dans un quartier pavillonnaire, magnifique appartement 2 pièces dans une résidence de 1992 calme et arborée. LES ATOUTS DU BIEN • Terrasse SUD OUEST 5m² donnant sur séjour et cuisine • Dernier étage • Séjour double exposition • Box en sous-sol • Beaux volumes AGENCEMENT • Entrée avec placard (5,39m²) • Séjour (22m²) • Cuisine (7,30m²) • Dégagement avec placard • Chambre avec placard (9,40m²) • Salle de bains (3,40m²) • WC Sous-sol • Box de 12m² INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel électrique • Double vitrage PVC avec volet roulant • Ballon d'eau chaude récent • Radiateurs électriques récents INFORMATIONS FINANCIERES • DPE D • Charges de copropriété : 150 € / mois (soit 1800 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1362 € COPROPRIETE • Immeuble de 35 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 463,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime 2 piéces TT confort + Grande Terrasse 40 m2

54m²

venez Découvrir ce grand 2 piéces de 54 m2, tout confort, lumineux et Rénové sans vis à vis. L'entrée dessert un vaste salon décoré avec gout, ouvert entièrement sur une cuisine récente, toute équipée, frigidaire, intégré, four.., ces 2 espaces donnent directement sur une grande Terrasse exposé sud, volets, roulant et stores électriques. Coté nuit nous avons une vaste chambre, Une salle de bains récente, ainsi qu'un WC séparé, et une piéce pouvant faire office de dressing ou de buanderie, Parking. Bus 147 pour la porte de Pantin, à 2 minutes, Gare Sevran à 8 minutes, commerces. A voir trés rapidement Cette annonce référence 337091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 41 m² à Livry-Gargan

41m²

Situé à Livry-Gargan, dans le quartier Vauban, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et convivial. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès de plain-pied très appréciable et s'accompagne d'un jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé chez soi. Bien entretenu et sans travaux à prévoir selon l'agent, il permet d'emménager sereinement et de se projeter facilement dans son futur lieu de vie. Ce deux pièces se distingue également par la présence d'un garage (box), un véritable atout pour stationner en toute tranquillité ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant des solutions de stockage pratiques au quotidien. Dans un immeuble construit en 1996 et bien maintenu, l'appartement s'intègre dans une petite copropriété de trois étages seulement, ce qui renforce l'impression de tranquillité. Le charme du jardin attenant permet d'imaginer des moments de détente en extérieur, quelques plantations ou un coin repas dès les beaux jours. La présence d'un balcon ou d'une terrasse d'environ 4 m2 ajoute encore au confort de vie, en offrant une transition agréable entre intérieur et extérieur. L'ensemble forme un lieu fonctionnel, bien organisé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence principale dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate, le quartier propose une offre de services et d'équipements appréciable. L'école primaire Jaurès 2 se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Joséphine Baker est située à près de 800 m. Pour les plus grands, le collège Henri Sellier, établissement d'enseignement secondaire, est accessible à environ 700 m. Les plus jeunes profitent également de la crèche La Mésange Bleue – La Maison Bleue, à environ 600 m. Côté espaces verts, le square Vendôme est à environ 200 m, le square d'Almunecar à environ 600 m, le square Ahmed-Merabet à environ 700 m, le parc Lefèvre à environ 500 m et le parc de la Mairie à environ 700 m. Le Château de la Forêt, situé à un peu plus de 500 m, complète ce cadre de vie où les parcs et squares sont facilement accessibles pour les promenades et les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 1373 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche de conseil et d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement lumineux avec balcon en L, idéalement situé en plein cœur du quartier Jacob à Livry-Gargan

43m²

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement de 43,01 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son balcon en L exposé sud-est apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Dès l'entrée, un placard équipé d'un système de filtration d'eau apporte un confort supplémentaire. Le séjour et la cuisine ouverte offrent un espace de vie agréable de 24,79 m², baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon. La chambre de 10,3 m² assure un espace nuit au calme, tandis que la salle de bain et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel. Un box fermé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement est un véritable atout. En plein centre du quartier Jacob, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et loisirs. Le marché Jacob, qui a récemment été rénové en 2023, se tient chaque mercredi et samedi matin. Le cinéma Yves-Montand, situé à seulement quelques pas, ainsi que les nombreux commerces et restaurants du secteur offrent une vraie qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite 360 sur demande . Dispo 7/7 PRIX NÉGOCIABLE ! Cette annonce référence 276118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 159 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 78 m² situé à Livry-Gargan

78m²

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble à Livry-Gargan, offrant une vue imprenable et baigné de lumière naturelle. Récemment rénové, il allie modernité et confort, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial et une salle à manger, idéals pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale. Un balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave de 9 m², répondant à tous vos besoins de rangement. Situé dans le quartier prisé de Jacob, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'une école primaire et d'une crèche, un avantage considérable pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, et la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Balcon : 12 m² - Cave : 9 m² - Parking : 1 place extérieure - DPE : D - Taxe foncière : 1686€ - Charges de copropriété : 365€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus visent uniquement à informer le public et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par les documents officiels et les actes de copropriété. L'acquéreur ou son représentant est invité à diligenter les contrôles techniques, énergétiques et juridiques nécessaires auprès de spécialistes qualifiés. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement LIVRY-GARGAN avec jardin, sans charge

56m²

Venez découvrir cet appartement offrant de nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous profiterez d'un jardin privatif de 284 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif situé juste devant le logement. L'appartement se compose de : Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux avec accès à un petit balcon Une salle d'eau Toilettes séparées Les combles ont été entièrement isolés fin 2019 et aménagés en chambre, offrant une surface au sol d'environ 33 m², idéale pour un espace nuit confortable, un bureau ou une chambre d'enfant. Les plus : Aucune charge de copropriété Jardin privatif de 284 m² Stationnement devant le logement Combles isolés et aménagés Bon potentiel et cadre agréable À visiter sans tarder. Cette annonce référence 331464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 183 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse

48m²

Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces avec 2 terrasses, au calme et vue dégagée ! Proche toutes commodités, dans une petite résidence sécurisé et bien entretenue de 2002. Il se compose : d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la première terrasse, la cuisine est aménagée. 2 chambres avec rangement et salle d'eau. Un stationnement en supplément. A visiter rapidement !!!! Idéal première acquisition ou investissement. Cette annonce référence 323586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces de 57 m² avec grand box à Livry-Gargan (limite Le Raincy / Les Pavillons-sous-Bois) - Quartier Bayard

57m²

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue située au 60 allée Bayard, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 1er étage ave ascenseur d'un immeuble de 1998. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de presque 5m2 exposé Ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand box fermé en sous-sol permet de stationner une voiture ainsi qu'une moto. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du boulevard Chanzy (marché plusieurs fois par semaine) et du tramway Gargan permettant l'accès aux RER B et E. Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Bon diagnostic énergétique. Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif puisqu'il offre une rentabilité brute estimée à 7,3% ! Cette annonce référence 301427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1530002 391 €/m²

153000

64 m²

4pièces

2ch.