OBSERVATOIRE

Le Havre

Prix de vente3490001866.3101604278074 /m²

Les caractéristiques

187 m²Surface

3Pièces

Description

IMMEUBLE À VENDRE – OBSERVATOIRE – 187m² HABITABLES AVEC BELLE RENTABILITÉ Découvrez cet immeuble de 187m² habitables (selon DPE), idéalement situé dans le quartier recherché de l'Observatoire. Composé de 3 lots distincts (F4, F3 et F2), cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité d'investissement. Les caractéristiques principales du bien : 3 lots distincts : * Un F4, un F3 et un F2, parfaits pour la location ou pour créer des espaces de vie séparés. * Grande cour : Un espace extérieur généreux qui peut accueillir des places de parking ou être aménagé en logement supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. * Belle rentabilité : Un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante. Opportunité rare sur le marché, cet immeuble offre une excellente rentabilité avec des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf : 10666SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Le Havre

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Performance énergétique

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ABCDEFG

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IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE LE HAVRE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

367500

2 784 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE LE HAVRE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

132m²

Situé en plein cœur du Havre, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété composé de 6 studios entièrement meublés et équipés, offrant une excellente rentabilité locative. Aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble a été entretenu avec soin et permet une exploitation immédiate aussi bien en location courte durée qu'en location meublée classique. Immeuble de rapport 6 studios meublés et équipés Mono-propriété Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique au Havre Forte demande locative Idéal investisseur Rentabilité attractive Exploitation courte durée déjà en place Actuellement : • 2 studios sont loués en location meublée classique • 4 studios sont exploités en location courte durée Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, gare SNCF, universités, centre-ville et plage du Havre, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant : • un immeuble locatif rentable • un investissement clé en main • un immeuble sans travaux • un projet Airbnb / location courte durée • un actif patrimonial dans un secteur recherché du Havre Dossier complet, revenus locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Diagnostics en cours. Intéressé par une visite ou davantage d'informations ? Contactez-nous dès maintenant afin d'échanger sur ce bien rare à la vente. Enzo & Dorothée BSK Immobilier Cette annonce référence 334974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau

211m²

Situé dans l'immeuble emblématique du Havre Le Franklin Building, sur l'axe principal reliant la gare SNCF, à l'Hôtel de Ville et la plage, nous vous proposons 211m2 de bureaux au 3ème étage en parfait état, partiellement cloisonnés. Ces bureaux sont commercialisés par ENTERPRISE spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Rouen, Caen et la Normandie. Prestations : Parties communes rénovées Bureaux en parfait état, partiellement cloisonnés Revêtement de sol en parquet Huisseries bois avec double vitrage Chauffage collectif Câblage informatique Kitchenette Doubles sanitaires privatifs Possibilité de louer 2 emplacements de parking en sous-sol"

PLAGE

97m²

LE HAVRE PLAGE – À DEUX PAS DE LA MER APT T3 Dans une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement lumineux de plus de 95 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salon ouvrant sur une agréable loggia et un balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les plus : Plus de 95 m² habitables Séjour-salon de belle superficie Loggia et balcon Grande cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Cave Garage fermé de 18 m² Résidence appréciée Plage et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie du front de mer havrais. À visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots Charges courantes : 1622 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11203SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 294 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE HAVRE – Appartement 67 m² avec Vue Mer Panoramique – Balcon – 10ᵉ Étage

67m²

Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseurs, située à proximité immédiate du littoral, cet appartement de 67 m², situé au 10ᵉ étage sur 11, bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la mer et le Cap de la Hève. L'appartement comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé Sud-Ouest offrant un panorama dégagé sur l'horizon et la mer. Un bureau indépendant d'environ 6 m² complète l'espace principal et permet différents usages selon les besoins. La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'agencement de l'appartement. Une cave facilement accessible est incluse dans la vente. La résidence dispose de stationnements libres et offre la possibilité de louer un garage fermé au sein de l'immeuble. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. Situé à environ 400 mètres de la plage, ce bien sans vis-à-vis réunit les atouts d'un emplacement recherché, d'une vue exceptionnelle et d'un environnement particulièrement ouvert et lumineux. Prix de vente : 298 000 € Cette annonce référence 336987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE T4 AVEC VIE DE PLAIN-PIED – LE HAVRE

92m²

Cette maison individuelle de 92 m² saura séduire les familles à la recherche d'un bien entretenu, confortable et prêt à vivre. Maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et vie de plain-pied dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité au quotidien. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains comprenant baignoire, double vasque et sèche-serviettes. Un accès direct au garage depuis la maison complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 526 m² avec une terrasse et un jardin clos exposés sud, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un portail électrique. Depuis 2020, les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'amélioration, notamment l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que la réfection complète de l'installation électrique. DPE : C Les + du bien : • Exposition plein sud • Vie de plain-pied • Garage avec accès direct à la maison • Terrasse et jardin exposés plein sud • Portail électrique • Poêle à granulés • Isolation thermique par l'extérieur • Électricité refaite • DPE C Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 336768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable coup de coeur pour cette maison Le Havre limite Sainte-Adresse – 110 m² – 4 chambres – Jardin 600 m² – Garage

110m²

Découvrez cette superbe maison familiale de 110 m² habitables, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre, à proximité immédiate de Sainte-Adresse, des commerces, des écoles, des transports. Cette maison de charme, avec jardin arboré, offre de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant salon et salle à manger. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 14 m², en rez-de-chaussée, avec salle de douche privative et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une grande chambre de 17 m² avec dressing, une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle de bains, et un bureau. À l'extérieur, le terrain de 600 m² entièrement arboré constitue un véritable havre de paix sans vis à vis. Ce jardin paysager, rare sur le secteur, offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Sainte-Adresse. Un garage attenant de 23 m² complète les prestations de cette maison. A noter un taxe foncière de 1377 euros. Cette propriété atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale au Havre, d'une maison 4 chambres, d'une maison avec garage, ou encore d'un bien de caractère offrant charme, confort et qualité de vie. Venez la découvrir rapidement ! C'est réellement la campagne à la ville !!! Cette annonce référence 336797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE T4 AVEC VIE DE PLAIN-PIED, GARAGE ET JARDIN – LE HAVRE

92m²

Située au Havre, cette maison individuelle de 92 m² séduira les familles à la recherche d'un bien entretenu, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur au quotidien. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Un garage avec accès direct à la maison complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 526 m² avec terrasse et jardin clos exposés plein sud, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Un portail électrique vient compléter les prestations. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux depuis 2020, notamment la réfection complète de l'installation électrique ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'obtenir un excellent classement énergétique. DPE : C Les atouts du bien : • Exposition plein sud • Vie de plain-pied • 3 chambres • Garage attenant • Terrain de 526 m² • Terrasse et jardin clos exposés sud • Portail électrique • Cuisine aménagée et équipée • Poêle à granulés • Isolation thermique par l'extérieur • Électricité refaite • DPE C • Aucun gros travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant du confort d'un bien parfaitement entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dorothée Kara & Enzo Ferro BSK Immobilier Cette annonce référence 336751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 2026 / 4 chambres / vie de plain pied / garage

114m²

LE HAVRE, rue de Saint Quentin, en retrait de la circulation , Construction 2026 Vous recherchez une Maison FAMILIALE ou poser vos valises AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ? cette maison de 114m² est pour vous! Des l'entrée, vous serez séduit par ses volumes ; sa pièce de vie de 51m² lumineuse avec ses deux baies vitrées donnant accès au jardin, idéale pour recevoir , un cabinet de toilette , une chambre parentale avec sa salle de douche et un GARAGE . A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de 11, 12 et 16m² et une salle de bains avec wc LES ATOUTS DE CETTE MAISON - maison neuve 2026 -vie de plain pied -très bon classement énergétique pour de faibles consommations -4 chambres -plancher chauffant sur les 2 niveaux (géothermie) -endroit calme -proche des transports en commun Cette annonce référence 334737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50855550500025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAGE

99m²

NOUVEAUTE LE HAVRE PLAGE Résidence de France 3ème Etage Vue Mer Découvrez ce superbe appartement T4 offrant une vue mer exceptionnelle, idéalement situé face au port de plaisance. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons ainsi que d'une cave. À visiter sans tarder ! Copropriété de 1100 lots Charges courantes : 3600 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11199DE Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 420 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 Euros et 1720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3490001 866 €/m²

349000

187 m²

3pièces