Beau terrain au TEVELAVE

Avirons

Prix de vente137500222.49190938511327 /m²

Les caractéristiques

618 m²Surface

618 m²Terrain

Description

Terrain constructible au Tévelave. MAXImmo vous propose ce beau terrain constructible d'environ 618 m², actuellement en cours de division, situé dans le cadre verdoyant et paisible du Tévelave à environs 850 m d'altitude. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant facilement accessible. ? Surface : environ 618 m² en zone UD ? Terrain constructible ? En cours de division ? Environnement calme et naturel ? À environ 20 minutes de la Route des Tamarins ? À proximité du village du Tévelave et de ses commodités ? viabilisation à prévoir ? Règles d'urbanisme applicables à la parcelle : ? Emprise au sol : 50 % ? Hauteur maximale des constructions : 7 m à l'égout du toit et 10 m au faîtage ? un recul de 3m Profitez de la fraîcheur des Hauts et d'un cadre de vie privilégié pour construire la maison qui vous ressemble. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13764 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation

Avirons

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Terrain à vendre Les Avirons

250m²

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle de 250m² très bien placée à proximité du complexe sportif des Avirons, très bel environnement très végétalisé, belle vue. Zone UD 50% d'emprise au sol 10m au faîtage. Reliée au tout à l'égout. Prévoir frais d'aménagement environ 50 000 € (plate-forme de stationnement + mur de soutènement) Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 207 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

TERRAIN 328 M² LES AVIRONS

328m²

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle de 328m² très bien placée à proximité du complexe sportif des Avirons, très bel environnement très végétalisé, belle vue. Zone UD 50% d'emprise au sol 10m au faîtage. Reliée au tout à l'égout. Prévoir frais d'aménagement environ 50 000 € (plate-forme de stationnement + mur de soutènement) Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 208 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 71 m² Les Avirons

71m²

MAXImmo vous propose cet appartement entièrement meublé en duplex de type T3 avec vue mer et montagne. L'appartement situé au deuxième et dernier étage se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 24 m² offrant un accès direct sur une véranda fermée d'environ 10 m² avec vue mer. Un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et lumineuses de 12 et 15 m² et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Une place de stationnement dans le parking souterrain et une place de stationnement dans la cour de la résidence entièrement sécurisé Au sein d'une copropriété de 44 lots d'habitations très bien entretenu, la proximité avec le centre-ville vous permettra de vous déplacer à pied pour accéder à toutes les commodités. l'ombre de lots d'habitation : 44 lots. Biens soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 44. Montant des charges 127 €. Pas de procédures en cours Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 774 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Maison T4 en duplex - Les Avirons - Opportunité pour Investisseurs!

87m²

A saisir ! Jolie maison mitoyenne de 87m² dans une copropriété calme, proche des commodités du centre ville des Avirons. Cette maison est vendue louée. Vous serez charmés par ce T4 en duplex avec trois chambres dont deux avec placards, deux salles d'eau avec douche à l'italienne dont une aux normes PMR. Afin de profiter de la douceur du climat des Avirons, la villa bénéficie d'une varangue orientée nord ouest ainsi que d'un petit jardin privatif. La villa est traversante et les trois chambres sont équipées de brasseurs d'air ce qui permet de conserver une température agréable toute l'année. Un emplacement privé devant la maison permet de garer deux véhicules. Bail en cours - Loyer 986€ + 40€ de charges Cette annonce référence 328540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 83108426400041. Prix du bien : 240 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 228 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 699,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌅 T4 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – CENTRE-VILLE LES AVIRONS 🌅

81m²

Situé au cœur du centre-ville de Les Avirons, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex de 81 m² Loi Carrez (96 m² au sol), niché au 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, le charme opère : Ambiance cosy et chaleureuse Volumes optimisés et agencement fonctionnel Finitions impeccables et état irréprochable Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer imprenable, véritable tableau vivant offrant des couchers de soleil exceptionnels chaque soir. Côté nuit : 3 chambres climatisées Grands rangements Confort et intimité parfaitement pensés L'appartement est parfaitement entretenu, bien équipé, prêt à vivre… 2 places de parking couvert complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Avirons. ⸻ Ce duplex réunit emplacement, vue, standing et qualité de vie. Les biens de cette qualité en dernier étage avec vue mer sont extrêmement recherchés et ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite privée. Une opportunité exclusive comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Cette annonce référence 323353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 83108426400041. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,92 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN 578 M² AUX AVIRONS

578m²

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle de 578m² très bien placée à proximité du complexe sportif des Avirons, très bel environnement très végétalisé, belle vue. Zone UD 50% d'emprise au sol 10m au faîtage. Reliée au tout à l'égout. Prévoir frais d'aménagement environ 50 000 € (plate-forme de stationnement + mur de soutènement) Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13209 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison neuve 150 m²

150m²

OPPORTUNITE TRES RARE - MAISON NEUVE 2024 !! Maison neuve F5 de 110 m² environ et une dépendance de 40 m² sur une parcelle de terrain située dans les hauts des Avirons, à La Chapelle, secteur exclusivement pavillonnaire en périphérie du centre-ville. Construite en 2024 dans un style provençal et sur 2 niveaux, elle vous propose 3 chambres lumineuses, un grand séjour cuisine de 40 m², 2 salles de bains, un bureau ou dressing, et une grande terrasse bois de 35 m² proposant une belle vue dégagée sur la mer. La dépendance dispose de son accès distinct et représente une opportunité supplémentaire pour faire du locatif ou accueillir une activité professionnelle. Cette maison vous permettra de réaliser votre projet de vie dans un cadre à votre image, selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur est encore à aménager, et vous offrira donc de nombreuses possibilités pour créer votre jardin paysager ou un espace dédié à la détente. Travaux restants à réaliser : installation d'un assainissement (devis) et d'un chauffe-eau solaire (devis), aménagement du jardin et de la dépendance. Si vous recherchez la modernité, la tranquillité et une belle vue sur les majestueux couchers de soleil de l'ouest, n'attendez plus pour réaliser votre projet !! Organisons votre visite rapidement. Cette annonce référence 273539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T8 étang-Salé Les Hauts 189 m²

189m²

MAXImmo vous propose à l'Étang-Salé les hauts cette maison T8 d'environ 189 m². Situé dans un secteur très calme et à deux minutes du centre-ville, cette maison a été construite en 1983 et rénover en 2007. Elle est édifiée sur une parcelle d'une surface de 594 m² et arborée de nombreux arbres fruitiers. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres climatisées, un salon climatisé, une salle de bain, un wc séparés et une terrasse. À l'étage, cinq chambres climatisées, une salle d'eau avec wc et un balcon. Idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif (collocation). Chauffe-eau solaire 600 l Fosse septique Taxe foncière 906 € Un bien très rare sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13815 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Villa d'exception avec vue panoramique

200m²

Villa d'exception avec vue panoramique sur le lagon et le port de Saint-Gilles-les-Bains. Cette magnifique villa de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de l'un des plus beaux points de vue de l'Ouest. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, offrant à chacun intimité et confort. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les larges ouvertures mettent en valeur la vue spectaculaire sur le lagon et les environs. À l'extérieur, une grande piscine invite à la détente face à l'océan. Un superbe deck prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des couchers de soleil dans un cadre exceptionnel. Une propriété rare, parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité unique de vivre entre ciel, mer et lumière au c?ur de Saint-Gilles-les-Bains.Honoraires : 5% du prix de vente.Contactez Gaylord DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 35 38 24 54 - g.delaunay@mpi-immo.com agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 929 726 313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313

137500222 €/m²

137500

618 m²