A vendre, maison de type 5 à MARDEUIL

Épernay

Prix de vente2650002731.958762886598 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1753 m²Terrain

Description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – MARDEUIL, AUX PORTES D'ÉPERNAY

À seulement quelques minutes d'Épernay, capitale du Champagne, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur une grande parcelle de terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son environnement calme et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La maison se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées conviviales. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Sa configuration permet notamment l'exercice d'une activité libérale dans d'excellentes conditions.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) - Réf : 2647-13760

David Bugnot EI

Rsac Reims : 515 119 592

d.bugnot@redouté-immobilier.fr

06.19.01.12.46

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Épernay

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DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

460 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

104 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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EURO CONCEPTEntreprise bâtiment

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CARRINHO LINO RENOVATIONMaçonnerie

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MAISON 10 MNS DE CORMONTREUIL - 5 CHAMBRES SUR 323 M2

123m²

Proche de Trois Puits sur une parcelle de 323 M2 , venez découvrir cette maison individuelle avec confort de plain pied située au calme dans une impasse, au cœur d'un village recherché offrant un cadre de vie privilégié. Elle se distingue par la qualité de son emplacement, ses volumes et se décompose comme suit : Au rez de chaussée : une chambre, un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, des rangements, une salle d'eau, un toilette. Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau, un toilette, un grenier. Un jardin sans vis à vis, un garage d'environ 25m2, une cave de 36 m2 environ viennent agrémenter ce bien . Bien rare à visiter sans tarder. Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 k.dardenne@redoute-immobilier.fr Rsac 891736050EI

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