A vendre, maison de type 5 à MARDEUIL

Épernay

Prix de vente2650002731.958762886598 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1753 m²Terrain

Description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – MARDEUIL, AUX PORTES D'ÉPERNAY À seulement quelques minutes d'Épernay, capitale du Champagne, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une grande parcelle de terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son environnement calme et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées conviviales. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Sa configuration permet notamment l'exercice d'une activité libérale dans d'excellentes conditions. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) - Réf : 2647-13760 David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 d.bugnot@redouté-immobilier.fr 06.19.01.12.46

Localisation

Épernay

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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EPERNAY HYPER CENTRE : DERNIER ETAGE - APPARTEMENT EN DUPLEX

100m²

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À VENDRE - PLIVOT - MAISON DE TYPE 8 AVEC DÉPENDANCE ET CAVE

211m²

À VENDRE - PLIVOT - MAISON DE TYPE 8 AVEC DÉPENDANCE ET CAVE Située à 10 minutes d'Epernay, cette demeure de caractère rénovée offre 200 m² habitables ainsi qu'un confort de plain-pied. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 6 suites, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière neuve installée en novembre 2025. La propriété se distingue par des volumes annexes exceptionnels de plus de 300 m² : deux grands garages (110 m² et 65 m²), une vaste cave de 90 m², une remise de 35 m² et une terrasse de 40 m². Idéalement située, elle se trouve, 15 minutes de l'autoroute A26, 25 minutes de Châlons-en-Champagne et 35 minutes de Reims. Le prix de vente est de 290 330 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20090 - 13761 DPE D Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE EPERNAY : Agréable maison avec 4 chambres

126m²

A vendre - Agréable maison avec 4 chambres proche d'Epernay Venez découvrir cette maison, dans la ville de Magenta disposant de tous les commerces et services. Cette maison disposant de quatre chambres et d'une cour propose un cadre de vie idéal pour une famille Dès l'entrée, la maison montre tout son potentiel, vous découvrez une salle à manger-salon lumineux, une cuisine et un wc. Au premier étage, le palier dessert 1 chambre, une salle de bain, une deuxième chambre, une salle de douche avec wc. Enfin le deuxième étage offre une pièce palière donnant à deux chambre mansardées. La maison dispose au sous-sol avec un coin chaufferie, une lingerie et une cave. Une cour et une petite dépendance complètent la maison. Le prix de vente est de 245 000 € Surface habitable environ : 126 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20081-13558 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 226 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laëtitia PERSON au 06 36 02 21 25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison de vigneron avec 4 chambres

223m²

Belle maison de viticulteur avec sa cave, sa cuverie et sa grande salle de travail Idéal pour une famille la maison propose 4 chambres, 1 salle de douche refaite à neuf, 1 salle de bain à reprendre en partie, 1 grand bureau idéal pour du télétravail, une activité libérale ou professionnelle, salon, salle à manger avec grande cuisine parfaitement équipée. Un grand garage avec monte-charge permet de transporter de lourdes charges dans la cave et l'ancienne cuverie. Amateur de vins et champagne vous serez comblés ! Un atelier au fond du jardin permet d'héberger un atelier. Le jardin est ensoleillé et prêt à vous accueillir. Une grande cours offre de quoi garer 2 véhicules et d'installer une borne de recharge électrique. La chaudière, les huisseries et le toit sont en parfait état. La vue est agréable sur les vignes et la vallée de la Marne. Si quelques travaux de d'embellissement (peinture et salle de bain) sont à prévoir, vous serez séduits par ses volumes et son charme. Cette annonce référence 325368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL TERRIER (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 84470843800016. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Propriété de charme au cœur du vignoble champenois – 173 m² –

173m²

Venez découvrir À quelques minutes d'Épernay, au sein d'un environnement recherché du vignoble champenois, cette propriété de caractère incarne un véritable art de vivre à la française. Derrière une façade discrète se dévoile une maison pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et convivialité. DES VOLUMES GÉNÉREUX 173 m² habitables, la maison offre : Une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage Une cuisine élégante ouverte sur l'extérieur, véritable cœur de la maison 4 chambres, alliant confort et intimité Une salle de bain et une salle d'eau, aux prestations fonctionnelles 2 toilettes Les volumes, parfaitement équilibrés, permettent une circulation fluide et une réelle qualité de vie au quotidien. UN EXTÉRIEUR CONFIDENTIEL & RAFFINÉ Une cour intérieure intimiste Une terrasse en bois chaleureuse, idéale pour les repas d'été Un espace lounge et un coin zen paysagé, invitant à la détente Trés bonne exposition , on profite du soleil dés le matin, déjeuner à l'abri du vent et ensoleillé. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale de charme Résidence de campagne à proximité immédiate d'Épernay Projet de maison d'hôtes ou location haut de gamme dans une région très prisée UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située au cœur d'un village réputé du vignoble champenois, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les plus au niveau Energie: Chauffage au gaz DPE : D Isolation phonique des fenêtres, aucun bruit venant de l'extérieur. LE COUP DE CŒUR Plus qu'une maison, cette propriété offre une expérience de vie : celle d'un lieu chaleureux, où il fait bon recevoir, partager et se ressourcer. Emplacement idéal , avec toutes les commodités, transports, commerces, écoles . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 50301797200046. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces sans travaux à Morangis proche commerces

78m²

Dans le centre de Morangis, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un appartement de 79m², situé au 1ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille ou pour des colocataires. La chambre principale bénéficie d'une surface de 12.9m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 10.8m² et 10.6m². Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26m² avec porte-fenêtre donnant accès à un agréable balcon de 6.6m². La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur. La proximité des commerces, écoles et transports confère à ce logement une véritable attractivité. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Cette annonce référence 323665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2650002 732 €/m²

265000

97 m²

5pièces

4ch.