PARIS 16 - TROCADERO - APPARTEMENT ou PROFESSION LIBERALE

Paris

Prix de vente299900011148.698884758363 /m²

Les caractéristiques

269 m²Surface

9Pièces

5Chambres

6Étages

1889Construction

Description

À deux pas de la place du Trocadéro – Élégant Appartement ou Activité libérale à proximité de la Tour Eiffel.

À quelques mètres de la prestigieuse place du Trocadéro, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, découvrez cet appartement de caractère offrant un cadre de vie rare et une adresse d'exception.

Dès l'ouverture des fenêtres, la Tour Eiffel s'invite dans le décor, offrant une vue emblématique qui souligne le prestige de ce bien.

Occupé pendant plus de quarante ans par un cabinet professionnel, cet appartement aux volumes généreux présente un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour l'installation d'une profession libérale.

La partie réception offre trois magnifiques salons de réception aux prestations d'époque préservées, sublimés par un parquet en point de Hongrie, de belles moulures et une hauteur sous plafond de 3,05m. Communicantes, ces pièces peuvent être réunies pour créer un vaste espace de réception d'environ 83 m², idéal pour recevoir, aménager de somptueux espaces de vie ou installer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.

L'espace nuit, indépendant, comprend cinq chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande résidence familiale, espace de télétravail ou activité professionnelle.

Ce bien séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes, sa modularité et son emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Un bien rare, bénéficiant d'un potentiel unique dans un environnement prestigieux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/39 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 10644 €

Pas de procédures en cours. DPE D

Pour plus d'informations, contactez, David AMIEL au 06 99 61 23 74

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Paris

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

111 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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299900011 149 €/m²

2999000

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5ch.