Maison de village 11 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet, garage et jardin

Saint-Paul-de-Fenouillet
Maison de village 11 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet, garage et jardin - photo 1
Prix de vente199000686.2068965517242 /m²

Les caractéristiques

290 m²Surface
11Pièces
9Chambres
3Salles de bain
345 m²Terrain

Description

Julien SICART vous propose ce bien :

Maison de village de 290 m² habitables avec jardin, terrasse, cuisine d'été et garage de 112 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, pour un projet associant résidence principale et revenus locatifs, ou encore pour un investissement locatif avec la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements.

Répartie sur trois niveaux, cette maison aux volumes généreux se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage de 112 m², d'un appartement de 52 m² ainsi que d'un jardin avec terrasse et cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre de 45 m², un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le deuxième et dernier étage dispose de cinq chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et d'un WC.

Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique sur une partie de la maison et d'un chauffe-eau électrique classique sur l'autre.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet familial ou immobilier, à découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
116 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Paul-de-Fenouillet
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