L'ESCALE 04160- BAISSE de PRIX- EXCLUSIVITE :

L'Escale
L'ESCALE 04160- BAISSE de PRIX- EXCLUSIVITE : - photo 1
Prix de vente1150002017.5438596491229 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Étage
1982Construction

Description

04160 L'ESCALE. A SAISIR, appartement de Type 3 adapté aux personnes en PMR au cœur d'un village provençal situé dans l'axe Digne/ Sisteron/ Manosque.

Cet agréable APPARTEMENT T3 rénové en 2014, est situé au REZ de CHAUSSEE d'une petite copropriété de 1982 Avec ses atouts majeurs, CALME, proche des commodités, parking à quelques mètres, il offre une pièce de vie lumineuse grâce à la baie vitrée et un espace cuisine avec buanderie, deux chambres avec placards et une salle d'eau comprenant la douche et une double vasque ainsi que des toilettes.

Chauffage par radiateurs électriques.

Volets roulants (électriques au salon)

Pas de vis à vis et vue agréable.

Charges annuelles de copropriété faibles et stables depuis 10 ans : 600 euros environ.

Taxe foncière de 832 euros

DPE en D

Cette annonce référence 341458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

L'Escale

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
200 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Au cœur du village de Thoard, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Son atout rare : un accès en véhicule jusqu'à la maison, un véritable confort au quotidien dans un environnement villageois. D'une surface de 100m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-est lui apportant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace familial, bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Une cave de 37 m² vient compléter ce bien. Une maison accueillante, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 343790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2589.00 € et 3503.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1150002 018 €/m²