Maison de campagne avec installations équestres – Quiers-sur-Bezonde

Bellegarde

Prix de vente2700002250 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.

La maison développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant séjour et salon, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Vous trouverez également une pièce de 6,54 m² habitables (environ 16 m² au sol) pouvant être utilisée selon vos besoins comme bureau, chambre d'appoint, dressing ou salle de jeux.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 800 m² agrémenté d'un jardin, d'un verger et de dépendances.

Les passionnés d'équitation apprécieront les aménagements existants comprenant notamment une carrière drainée d'environ 40 x 20 mètres, une sellerie ainsi que plusieurs espaces permettant l'accueil et l'aménagement pour les chevaux.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, un poêle à granulés et d'un puits alimentant la propriété en eau.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare pour les amateurs d'espace, de nature et d'activités équestres.

Cette annonce référence 338567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILFRID BLAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 49835690600038.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Score DPE : 348 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bellegarde

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

348 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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Maison

132m²

Fiche Id-UBW124244 : Saint gilles, Maison de village avec cour d'environ 132 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 120 m2 - Vue : Cour - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/06/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GARONS - Maison récente de lotissement

91m²

Située à Garons, au sein d'un lotissement récent de 2021, cette jolie maison mitoyenne de plus de 90 m² habitables séduira par son excellent état, ses prestations modernes et son agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée autour d'un espace bar convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un garage attenant, communiquant directement avec la maison et le jardin. Celui-ci dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, isolation des combles, construction conforme aux dernières normes de performance énergétique… Aucun travaux n'est à prévoir. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin parfaitement optimisé et facile d'entretien. Un espace piscine vient parfaire l'ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Construite en 2023, cette maison est toujours couverte par les garanties décennale et dommage-ouvrage, un véritable gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. Un bien contemporain, parfaitement entretenu, une opportunité rare sur le secteur de Garons. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 15429

Villa

100m²

Fiche Id-UBW174676 : Saint gilles, secteur Lotissement, Villa avec piscine d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 371 m2 - Vue : Piscine - Construction 2009 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2025 - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 710 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)