SOUS COMPROMIS
Les biens comme celui-ci sont devenus extrêmement rares sur le marché.
GRANGE FORAINE – 60 m² – 5 900 m² DE TERRAIN – 900 M D'ALTITUDE – SAINTE-MARIE-DE-CAMPAN
Vous recherchez un lieu discret, préservé, loin du bruit, des routes passantes, des lotissements et du rythme parfois étouffant de la société moderne ? Alors cette propriété mérite toute votre attention !!!
Perchée à 900 mètres d'altitude sur un versant sud lumineux, cette grange bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et le Pic du Midi de Bigorre.
Ici, pas de voisinage immédiat... Pas de circulation... Pas de pollution sonore.
Seulement la montagne, le silence, les levers et couchers de soleil et l'immensité ponctuée par les étoiles la nuit.
Oui, quelques travaux restent à prévoir.
Oui, l'accès est exclusivement pédestre (environ 15 minutes depuis le parking).
Mais ce que vous gagnez en retour est devenu presque introuvable :
Une habitation principale autorisée (à condition de ne pas oublier le pain)
DPE réalisé
Électricité raccordée au réseau
5 900 m² de terrain en forte pente, excepté le pourtour immédiat de la bâtisse
Un cadre naturel exceptionnel
Une intimité totale
60 m² sur deux niveaux
Grande pièce de vie avec cheminée
Deux espaces nuit à l'étage
Cette propriété ne s'adresse pas à tout le monde... Elle s'adresse aux personnes qui rêvent d'un refuge authentique, d'un pied-à -terre confidentiel ou d'une résidence de vie en pleine nature, loin du tumulte et proche de l'essentiel.
Une opportunité rare pour les amoureux des Pyrénées, des grands espaces et de la liberté.
Les biens de cette nature, avec un statut d'habitation principale autorisé, arrivent très rarement sur le marché.
Envie d'en savoir plus ? Premier contact téléphonique UNIQUEMENT car l'humain est ma priorité
Et prévoyez de bonnes chaussures si vous êtes sélectionné(e) pour venir en visite
Christophe MENAUT – BSK Immobilier
06 60 75 71 15
c.menaut@bskimmobilier
L'immobilier au fil de l'âme... et du bon sens
Cette annonce référence 314527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
