Maison d'environ 300 m2 sur 628 m2 de terrain, Congenies

Congénies

Prix de vente3300001100 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

11Pièces

9Chambres

2Salles de bain

628 m²Terrain

Description

À Congéniès, une demeure au charme d'antan cherche à écrire son nouveau chapitre…

Au cœur du pittoresque village de Congéniès, si prisé dans la Vaunage, se dresse une maison où chaque pierre, chaque poutre, et chaque dallage ancien murmurent des histoires d'un autre temps. Cette demeure d'exception, avec ses 9 chambres baignées de lumière, semble attendre que quelqu'un lui redonne vie.

Imaginez-vous franchir son seuil, accueilli par l'élégance intemporelle de ses cheminées d'époque, le craquement chaleureux de son parquet authentique, et les barres au sol qui témoignent d'un savoir-faire ancestral. Ici, chaque recoin évoque des souvenirs d'un passé riche, prêt à être sublimé par votre vision.

Cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier. Elle est une invitation. Une invitation à rêver, à créer, à bâtir un projet à votre image :

• Une maison de famille, où rires et souvenirs s'entrelacent dans les vastes pièces.

• Une maison d'hôtes pleine de caractère, prête à accueillir des voyageurs en quête d'authenticité.

• Ou peut-être deux habitations distinctes, chacune avec sa propre personnalité.

Bien sûr, des travaux d'aménagement sont nécessaires pour que cette maison retrouve tout son éclat. Mais n'est-ce pas là l'essence des plus beaux projets ? Offrir une seconde vie à une bâtisse qui n'attend que votre amour et votre imagination ?

Si vous ressentez cet appel, cette maison est faite pour vous.

Je suis Jennifer Euzet, mandataire immobilier chez LGM Immobilier, et je me ferai un plaisir de vous guider dans la découverte de ce lieu unique.

Contactez-moi dès aujourd'hui, et ensemble, écrivons la suite de cette belle histoire O6.45.79.00.45

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(article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) :

« honoraires à la charge du vendeur »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Référence agence : 12439

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Congénies

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

73 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

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1GNIOEntreprise bâtiment

A.S PEINTURE 30Peinture

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