Superbe T3 avec terrasses à Alata, aux abords d’Ajaccio

Alata

Prix de vente3650004620.2531645569625 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

2013Construction

Description

Et si votre prochain appartement vous offrait le calme de la campagne tout en restant à proximité d'Ajaccio ?

Kallisté Conseil vous propose ce magnifique T3 en rez-de-chaussée, situé à Alata, lieu-dit Trova, au sein des Collines de Ranucchiettu une résidence très appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie de 36,8 m², lumineuse et parfaitement pensée pour le quotidien. Le séjour et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à deux agréables terrasses.

Une terrasse couverte de 31,5 m² permet de profiter pleinement des repas d'été à l'ombre, ainsi qu'une terrasse ouverte de 13,2 m² invite à savourer le soleil et le cadre paisible environnant.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. L'agencement est très et confortable.

Cet appartement séduira aussi bien une famille, un couple ou des acquéreurs en quête d'une résidence principale agréable à vivre. Il représente également une belle opportunité pour un investissement de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, à proximité des écoles, commerces et commodités.

Un appartement fonctionnel, de beaux espaces extérieurs et un environnement privilégié : une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contactez Kallisté Conseil au 04 95 10 88 60 pour organiser une visite.

Le quartier

Alata

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

134 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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LOCAUX ROUTE D AFA - ALATA

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MAX IMMOBILIER vous propose, au coeur de la dynamique zone d'afa, un plateau brut de 134 m² dédié aux professionnels. Construit pour s'adapter aux besoins des entreprises ambitieuses, cet espace modulable permet des aménagements sur mesure pour répondre aux exigences spécifiques de votre marque et optimiser votre espace de travail. Implanté dans le pôle du Gozzi sur la commune d'alata, route d'Afa, cet immeuble propose des plateaux de bureaux de 134 à 199 m² et dispose de 30 places de parking, offrant ainsi un accès pratique pour les employés et les clients. ce local fait parti d'un programme huit locaux bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un grand parking extérieur pour les visiteurs. Le Pôle du Gozzi est conçu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un environnement moderne et accessible, propice au développement professionnel et commercial. Avec son emplacement stratégique sur la route d'Afa, cette adresse prestigieuse combine accessibilité et attractivité, faisant de cette zone un choix privilégié pour les professionnels. Que vous recherchiez un espace collaboratif ou un bureau raffiné, chaque unité offre des possibilités de personnalisation et une conception pensée pour le confort et la productivité. Pour une visite et une exploration de votre futur lieu de réussite, contactez-nous dès maintenant ! . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Appartement

72m²

Fiche Id-UBW180418 : Ajaccio, secteur La rocade, T3 tres grande terrasse d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 80 m2 - Vue : Citadine et montagne - Construction 2015 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T3 Ajaccio centre : deux chambres, deux salles d'eau, zéro travaux

64m²

Exclusivité Kallisté Conseil - Ajaccio, quartier du Tribunal. T3 rénové de près de 64 m² Carrez (70 m² au sol), au 1er étage, dans une petite rue calme en plein centre-ville. Vous cherchez un appartement qui allie charme, rénovation récente et emplacement central : ce trois-pièces réunit les trois. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il est habitable immédiatement, aucuns travaux à prévoir, aucun budget chantier à ajouter à votre plan de financement. Vous posez vos meubles, vous êtes chez vous. Le parquet posé en chevrons traverse les pièces et signe l'esprit des lieux : une rénovation contemporaine qui cultive le charme de l'ancien. La partie jour s'organise autour de la cuisine dînatoire contemporaine, aménagée et équipée. Sa fenêtre exposée au sud en fait la pièce la plus lumineuse de l'appartement, celle des repas du quotidien comme des dîners entre amis. Le salon attenant, moderne et chaleureux, reçoit un second jour par le passe-plat ouvert sur la cuisine. Son ambiance feutrée le destine à la détente et aux soirées. Côté nuit, l'agencement fait la différence : deux chambres sur cour, chacune avec sa salle d'eau privative. Les matins se déroulent sans attente, les invités sont autonomes, chacun préserve son intimité. Cette configuration rare convient à une résidence principale comme à un investissement locatif ou une colocation. La climatisation réversible gainable assure le chauffage en hiver et la fraîcheur en été. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur : un seul étage à monter. Copropriété de 16 lots aux charges faibles : 679 euros par an, soit 57 euros par mois. Le quartier du Tribunal offre le centre-ville au calme. La rue, petite et à sens unique, est très paisible, et tout se rejoint à pied en trois minutes : commerces, écoles, transports et la gare. Le quotidien s'organise sans voiture, la vie de quartier au pied de l'immeuble. Une visite virtuelle est à votre disposition : vous parcourez l'appartement pièce par pièce, à toute heure, depuis chez vous. Et si vous habitez loin, nous organisons une visite commentée en visioconférence, en direct depuis le bien, pour tout voir et tout demander avant de faire le déplacement. Ce bien est présenté en exclusivité par Kallisté Conseil. Contactez l'agence pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Appartement

99m²

Fiche Id-UBW178462 : Ajaccio, secteur Centre ville, T3 duplex d'environ 99 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Citadine - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison T5 de 110 m2 avec jardin, à rénover - Ajaccio

110m²

AJACCIO – Maison individuelle 5 pièces avec dépendance – Terrain 625 m² – Fort potentiel À Ajaccio, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces à rénover, implantée sur un terrain d'environ 625 m². Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un cadre de vie à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. La maison développe des volumes fonctionnels et se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau dédié au télétravail ou créer des espaces adaptés à vos besoins. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa dépendance attenante de trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant pour accueillir famille ou amis, espace professionnel, atelier, bureau, location saisonnière ou rendement locatif complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 625 m² permet de profiter d'un agréable espace de vie, d'aménager un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de détente selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bien unique, parfaitement adapté à votre projet de vie. Cette rénovation représente également une réelle opportunité d'augmenter la valeur patrimoniale du bien. Son emplacement est un véritable point fort. Située en retrait de la route tout en restant à proximité immédiate de la rocade, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les infrastructures essentielles. Vous rejoindrez en quelques minutes les zones commerciales, les écoles, collèges et lycées, les hôpitaux, le centre-ville d'Ajaccio, le port, l'aéroport ainsi que les plages. Les + du bien : Maison individuelle. 5 pièces dont 4 chambres. Dépendance de 3 pièces. Terrain d'environ 625 m². Fort potentiel d'aménagement. Secteur recherché. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Accès rapide à la rocade, au centre-ville, au port et à l'aéroport. Une opportunité rare sur le marché ajaccien pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence ou réaliser un investissement à fort potentiel. Secteur Rocade, nous pouvons ainsi rejoindre très rapidement le stiletto, les commerces de la rocade, les hôpitaux, écoles, collèges, bus, et le centre ville d'Ajaccio. Contactez Zéfir dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1400 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes de votre parcours d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – T3 de 68 m² Entrée d'Ajaccio

68m²

À l'entrée d'Ajaccio, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Très lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio et des principaux axes, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les + du bien : 68 m² T3 fonctionnel et lumineux Balcon Climatisation Aucun travaux à prévoir Proche des écoles, commerces et transports Situation idéale à l'entrée d'Ajaccio Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route des Sanguinaires : superbe T2 avec terrasse, vue mer et garage

54m²

Nouveauté en exclusivité IMMO DE CORSE ! Découvrez ce superbe 2 pièces de 54 m², idéalement situé au cœur du Parc Lucie, sur la prestigieuse route des Sanguinaires. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et sa vue mer. Il offre un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 31 m², ouvert sur une magnifique terrasse semi-couverte de 31 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La chambre de 13 m², dotée d'un grand placard intégré, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau complète cet espace nuit aux prestations soignées. Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue mer et de la douceur de vivre de la route des Sanguinaires. Un garage fermé privatif ainsi que des places de stationnement collectives sécurisées viennent parfaire l'ensemble. À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des commodités, cet appartement réunit confort, sérénité et emplacement d'exception. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

88m²

Fiche Id-UBW180619 : Ajaccio, secteur Belvedere, T3 vue mer d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 16 m2 - Vue : Mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE F3 LUMINEUX VUE MER PALAIS GRANDVAL

79m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de la rue Miss Campbell à Ajaccio, au sein de la résidence sécurisée du Palais Grandval, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 79,04 m² Loi Carrez. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur un parc arboré de 5 000 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Son emplacement permet de profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et des plages. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Une cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde terrasse permet de bénéficier d'un extérieur supplémentaire et renforce le caractère traversant du bien. Une cave complète cet appartement. Grâce à sa double exposition, ses deux terrasses, sa vue mer et son environnement verdoyant, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché Ajaccien. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 499 000 € FAI. Taxe foncière : 1 790 € par an. Charges de copropriété : 311 € par trimestre, auxquelles s'ajoutent 122 € par an pour l'entretien du jardin. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

3650004 620 €/m²

365000

79 m²

3pièces

2ch.