EXCLUSIVITÉ – 28300 - AMILLY – Maison studio de plain-pied entièrement rénovée en 2024, vendue meublée, avec terrasse et jardin
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, cette maison studio indépendante de plain-pied d'environ 21 m² a été entièrement rénovée par des professionnels en 2024.
Rien à prévoir : elle est vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer dès la signature.
À l'intérieur :
- une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipé (évier, gazinière, réfrigérateur, micro-ondes)
- un sol en travertin, élégant et facile d'entretien
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre double vitrage oscillo-battante
- des WC séparés
À l'extérieur :
- une terrasse d'environ 10 m²
- un jardin privatif
Une rénovation complète et de qualité :
- isolation des murs et doublages en laine de verre
- menuiseries de marque "TRYBA" double vitrage avec garantie transmissible au futur propriétaire
- volets roulants électriques de marque "TRYBA"
- électricité entièrement remise aux normes (diagnostic sans aucune anomalie)
- chauffe-eau connecté Thermor de 65 litres
- radiateurs électrique
- VMC et détecteur de fumée
- plomberie entièrement reprise
- toiture en tuiles
Côté pratique : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, compteur électrique indépendant et taxe foncière de 452 € par an. Pas de stationnement devant la maison, mais il est facile de se garer à proximité.
Située dans un environnement calme à Amilly, à quelques minutes de Chartres, de ses commerces et de ses axes routiers.
Un bien rare en exclusivité, prêt à vivre ou à louer sans aucuns travaux.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
