Charmant studio La Bourboule

La Bourboule

Prix de vente385002264.705882352941 /m²

Les caractéristiques

17 m²Surface

1Pièce

5Étages

1890Construction

Description

Situé en plein centre-ville de La Bourboule, ce charmant studio d'une surface habitable de 17 m² est proposé à la vente au prix de 38 500 €. Implanté au premier étage d'une copropriété datant de 1890, il bénéficie d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2000, garantissant un bon état général du logement.

Ce studio se compose d'une pièce principale orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée et calme. La cuisine est aménagée et intégrée dans l'espace de vie, optimisant ainsi la fonctionnalité du logement ainsi qu'une salle d'eau.

Le chauffage collectif est assuré au bois, garantissant une source d'énergie commune à l'ensemble de la copropriété. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou mis en location. La copropriété comprend 63 lots avec des charges mensuelles de 59 €, incluant notamment le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.

Disponible immédiatement à l'acte, cet appartement constitue une opportunité d'acquisition dans un secteur central de La Bourboule, adapté à un usage résidentiel ou locatif. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 177 €.

Annonce publiée par Manuela Christol (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Bourboule, 63150 immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n°509 684 650 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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La Bourboule

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

352 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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