Maison en pierres

Ouzilly
Maison en pierres - photo 1
Prix de vente2150001272.189349112426 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
814 m²Terrain
1800Construction

Description

86170 BLASLAY/CHABOURNAY – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 169 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 84 M² EN TROIS PARTIES DISTINCTES – DEUX TERRASSES – CAVE – GARAGE 100 M² – TERRAIN DE 814 M² CLOS.

****** Cette maison se situe sur la commune de Blaslay, cependant elle est à la jonction entre Blaslay et le centre bourg de Chabournay. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Blaslay, à proximité des écoles et des commodités, une maison d'une surface habitable de 169 m² comprenant 3 chambres et une pièce de vie en trois parties distinctes d'une surface totale de 84 m². Vous trouverez en extérieur deux terrasses, une cave et un garage de 100 m². Le terrain de 814 m² est clos.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine (19 m²) aménagée.

- Un salon (28,5 m²) avec sa cheminée.

- Une salle à manger (36,5 m²) avec son accès sur la terrasse arrière et l'escalier permettant l'accès à l'étage.

- Une buanderie (6,5 m²).

- Un couloir.

- Des WC indépendants.

- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche et un lavabo.

- Une première chambre (13 m²) avec un accès sur la terrasse avant.

A l'étage :

- Un palier (11,5 m²).

- Un couloir.

- Un bureau (6,5 m²).

- Une salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.

- Une seconde chambre (15 m²).

- Une troisième chambre (15m²).

A l'extérieur:

- Une cave.

- Un garage (100 m²).

- Deux terrasses.

Informations complémentaires :

- Chauffage avec pompe à chaleur de type air/eau. Complément avec des radiateurs électriques.

- Cheminée dans le salon et dans la cuisine.

- Ballon d'eau chaude électrique.

- Menuiseries double vitrage.

- Portail électrique.

- Fibre optique.

- Tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chabournay/Blaslay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Ouzilly

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
110 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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EXCLUSIVITE EFFICITY – 86130 JAUNAY-MARIGNY – SECTEUR JAUNAY-CLAN A PROXIMITE DE TOUTES LES ECOLES & COMMODITES – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 160 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 48,6 M² – 4/6 CHAMBRES– GARAGE AMENAGE EN ESPACE DE VIE AVEC SALLE TV – BALCON – PISCINE AVEC TERRASSE – GARAGE – TERRAIN 1 014 M² CLOS. ****** Cette maison a été entièrement rénovée entre 2019 et 2024. ******
 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Jaunay-Marigny, cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 160 m² comprenant une pièce de vie de 48,6 m². Cette maison possède aujourd'hui 4 chambres et une grande pièce au rez-de-jardin aménagé en espace de travail et salle de cinéma. Il est possible d'y aménager deux chambres supplémentaires. Vous trouverez sur la propriété un balcon, une terrasse extérieure avec sa piscine. Le terrain fait 1 014 m² et est clos.
 De nombreux travaux ont été effectués récemment sur cette maison : - 2019 : Électricité & Isolation intérieure & Menuiseries. - 2020 : Aménagement rez-de-jardin & Menuiseries & Plomberie. - 2022 : Salle de bains & Poele à granulés & Isolation. - 2023 : Terrasse & Piscine. - 2025 : Nettoyage toiture.
 La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (48,6 m²) avec sa cuisine ouverte. Vous y trouverez le poêle à granulés et divers accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants. - Une salle de bains (3,4 m²) comprenant un baignoire et un meuble vasque.
- Un couloir dessert l'espace nuit avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (10,8 m²). - Une troisième chambre (11,7 m²) avec des espaces de rangements. Au rez-de-jardin : - Une palier/couloir (14,1 m²). - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (9,6 m²). - Une buanderie (8,8 m²). - Un local chaufferie (4,9 m²). - Une salle d'eau (4,4 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. - Un espace de vie (39,3 m²) aménagée en deux parties avec une partie espace de travail avec kitchenette et une salle de cinéma. Concernant l'extérieur : - Une balcon. - Une piscine béton et sa terrasse sur plot. - Un garage. - Terrain de 1 014 m² clos.
 Informations complémentaires : - Chauffage : Poele à granulés & chaudière fioul. - Eau Chaude : Chaudière fioul. - Menuiseries : Double vitrage & Volets roulants électriques avec centralisation. - VMC. - Fibre optique. - Adoucisseur d'eau. - Portail motorisé. - Assainissement : Tout à l'égout.

 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jaunay-Marigny. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Maison 5 pièces - CHABOURNAY (86380)
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Située sur la commune de Chabournay, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou, cette maison d'environ 132 m2 habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement pratique. Son emplacement est particulièrement intéressant : 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 40 m2, composé d'une cuisine ouverte équipée notamment d'un piano 6 feux, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments partagés en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 22 m2, agrémenté d'un insert bois, complète cet espace et offre une ambiance particulièrement chaleureuse. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de préserver l'intimité de chacun. Un extérieur fonctionnel et convivial La maison est implantée sur un terrain clos de 464 m2, aménagé pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez notamment de : Un préau attenant d'environ 30 m2, permettant de stationner deux véhicules ou de créer un espace couvert selon vos besoins Un abri pour le stockage du bois Une dépendance dédiée au rangement Une terrasse d'environ 40 m2, idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur Confort et éléments techniques La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Chaudière à granulés avec capacité de stockage de 3,5 tonnes Insert bois Ballon d'eau chaude électrique récent de 2024 Toiture de la chaufferie refaite en septembre 2024 Huisseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, trois chambres dont une suite parentale, un extérieur agréable et plusieurs espaces de rangement. Un bien qui saura séduire ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé au confort du quotidien, dans un secteur recherché à proximité de Neuville-de-Poitou, du Futuroscope et de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Maison longère de 170 m2
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1 361 €/m²

Maison longère de 170 m2

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169m²
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COUP DE CŒUR !!! Pour cette très belle longère d'environ 170 m², située au calme sur un terrain d'environ 1400 m2, au cœur de Mirebeau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 37 m² avec poêle à granulés, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 30 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une agréable pièce d'été avec un puits et d'un grand jardin clos et arboré, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualité, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage principal par poêle à granulés, portail électrique avec visiophone, viennent compléter ce bien. Sans travaux à prévoir, posez vos valises dans cette charmante longère pleine de charme, où espace, tranquillité et vie pratique se conjuguent à merveille. A visiter rapidement !! Cette annonce référence 350348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mirebeau
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IMMEUBLE LOCATIF
189000
1 549 €/m²

IMMEUBLE LOCATIF

122m²
E

Immeuble locatif idéalement situé, composé de 3 logements dont 1 Studio, 1 T2 et 1 T3: - Studio 26 m²: Rénové, loué meublé, loyer HC: 409 € DPE D (sortie locataire septembre 2026) - T2 50 m²: Rénové, loué meublé, loyer HC: 565 € DPE C + jardin de 94 m² - T3 60 m²: Non rénové, loué nu, loyer HC: 461.77 € (sortie locataire Juin 2026) Stationnement gratuit avec de nombreuses places dans la rue. Combles aménageables non isolé d'une surface au sol d'environ 60 m², Double vitrage partout (sauf combles) phonique coté rue. Chauffage gaz pour le T2 et le T3, chauffage électrique pour le Studio. Beau potentiel d'agrandissement et de valorisation du T3 via la rénovation du logement et l'aménagement des combles. Revenus locatifs Hors Charges actuels : 17 229 € Taxe Foncière: 2053 € dont 394 € de Taxe Ordures Ménagères récupérable. Toiture révisée il y a 2 ans avec garantie décennale. Cette annonce référence 350079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700040. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JAUNAY MARIGNY (86130) - MAISON VENDUE MEUBLÉE 100 M2 - GARA
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JAUNAY MARIGNY (86130) - MAISON VENDUE MEUBLÉE 100 M2 - GARA

3
100m²
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EXCLUSIVITÉ ANOV IMMO => COUP DE COEUR AU COEUR DE JAUNAY MARIGNY : DU CHARME, DES VOLUMES, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ET UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE DE 90 M2 ATTENANT À LA MAISON !! Et si vous profitiez de tous les avantages d'un appartement ... sans les contraintes de la copropriété ? Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez votre nid douillet, cette charmante maison de ville fraîchement rénovée, située à promiximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, a tout pour vous séduire : aucun travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir, aucun voisin au dessus ou au dessous, aucune mitoyenneté ... vous posez vos valises ! Elle est même vendue entièrement meublée ! Idéal si vous souhaitez mettre en location ... Ce bien se présente comme suit : - Une vaste ENTRÉE indépendante desservant l'habitation située à l'étage. La configuration des lieux permet également d'envisager la création d'une ouverture donnant un accès direct au GRAND GARAGE attenant de 90 m2 offrant ainsi d'avantage de possibilités d'aménagement et d'évolution du bien (agrandissement de la maison avec création d'une suite parentale au Rez de chaussée - projet(s) locatif(s) avec le futuroscope à proximité - création d'un local professionnel, d'une salle de jeux, d'un atelier ou conservation d'un grand garage...) - La PIÈCE DE VIE constitue le véritable coeur de la maison : de beaux volumes, une belle luminosité et le charme des poutres apparentes créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. - La CUISINE OUVERTE, entièrement aménagée et équipée SCHMIDT, a été pensée dans les moindres détails . Tout est déjà là : électroménager, petit électroménager, vaisselle et équipement du quotidien ! - Un petit DÉBARRAS, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement appréciable pour les accessoires du quotidien. - TROIS CHAMBRES cosy, chacune offrant un véritable petit cocon douillet, - Une SALLE D'EAU avec douche, vasque, miroir tactile, wc, sèche serviettes électrique. POURQUOI ACHETER CE BIEN : - L'emplacement est idéal pour tout faire à pieds, - Aucun travaux à prévoir, matériaux qualitatifs, - Le bien est vendu meublé (idéal si l'on souhaite louer), - La grande pièce de vie lumineuse avec le charme des poutres apparentes, - Le grand garage de 90 m2 qui dispose d'un potentiel infini, - La facilité de stationnement devant la maison, - Aucun entretien extérieur (les avantages de l'appartement sans les contraintes de la copropriété). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 100 m2 (au sol) / 85 m2 (loi carrez) - Superficie terrain : 121 m2 - DPE : D / GES : B - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - Production d'eau chaude : ballon 300 L neuf (marque thermor) - VMC simple flux - Raccordement au tout à l'égout - Fibre optique - Sécurité : détecteurs de fumée - Taxe foncière 2026 : 1 423 euros - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EXCLUSIVITÉ - JAUNAY MARIGNY (86130) -  MAISON 117 M2 - 4 CH
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RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF, TOUT EST POSSIBLE ! Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison familiale entièrement rénovée est faite pour vous ! Située à Jaunay-Marigny, dans un environnement agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Futuroscope, de la zone d'activités et des commerces, tout en offrant un accès rapide à Poitiers. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Elle se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSÉE: - L' ENTRÉE vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et confère volume et élégance à la maison. - La PIÈCE DE VIE baignée de lumière est composée d'une cuisine ouverte, équipée d'une plaque induction, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur - congélateur prolongée par un espace SALLE À MANGER et un SALON convivial, - Une SUITE PARENTALE contemporaine avec sa SALLE D'EAU privative, - Un WC indépendant complète ce niveau, - Un CELLIER, idéal pour le stockage, - Un DÉBARRAS dans lequel le chauffe eau est placé, - Une VÉRANDA vient prolonger agréablement les espaces de vie, offrant un lieu supplémentaire à aménager selon vos envies. À L'ÉTAGE : Un PALIER dessert TROIS CHAMBRES confortables et une SALLE D'EAU moderne. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : Vous profiterez d'un JARDIN entièrement clos, facile à entretenir, offrant un espace sécurisé où les enfants pourront jouer et les animaux évoluer en toute tranquillité. Une DÉPENDANCE vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : atelier de bricolage, espace de stockage ou local pour le matériel de jardin. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 117 m2 (127 m2 au sol) - Superficie terrain : 393 m2 - Taxe foncière 2025 : 1 382 euros - Chauffage : Eléctrique à inertie - Production d'eau chaute : ballon électrique 200L - VMC simple flux - Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés - Diagnostics : DPE (D) - amiante - électricité - termites - ERP - certificat de superficie (ils seront remis après chaque visite) - Raccordement au tout à l'égout - Maison raccordée à la fibre optique - Sécurité : détecteur de fumée (x2) - Travaux < 10 ans : 2019 : portillon jardin / 2020 : cuisine - salle de bain du RDC - chauffages électriques - wc / 2021 : carrelage RDC / 2024 : isolation des combles - 2025 : ballon électrique et portail. - Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande LES POINTS FORTS DE LA MAISON : - La proximité du bourg - Aucun travaux à prévoir - La proximité du Futuroscope si investissement locatif - L'absence de vis à vis, le jardin clos - Maison située dans une impasse (moins de passage de voitures) N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Maison neuve à construire GINKGO_3CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Un terrain constructible de de 1759 m², proche de toute commodité à Mirebeau. Ce terrain plat est accessible directement depuis la rue, facilitant sa viabilisation. Situé dans une petite rue, vous serez à l'abri de la circulation., le terrain n'est cependant qu'à 600 m du centre-ville et des commerces. Mirebeau est une ville agréable avec toutes les commodités nécessaires (maison de santé, deux supermarchés, une école primaire, collège,...), à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou, 30 minutes de Chasseneuil-du-Poitou (Futuroscope). Ce terrain est vendu non viabilisé, raccordement aux réseaux à charge acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : Double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 62.

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Le charme de la pierre, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 15 minutes de Châtellerault. Située à Scorbé-Clairvaux, cette maison en pierre d'environ 184 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et accueillante, où le charme de l'ancien se mêle à des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert d'un côté une salle d'eau ainsi qu'une première chambre bénéficiant d'un grand dressing. De l'autre côté, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m2, agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée de plus de 20 m2, à la fois conviviale et fonctionnelle. Dans son prolongement, une arrière-cuisine faisant office de buanderie facilite le quotidien et dispose notamment d'une évacuation d'eau au sol, particulièrement pratique. Un espace supplémentaire aux multiples possibilités Depuis le séjour, une extension de 23 m2 vient compléter les espaces de vie. Salle de jeux, bureau, espace détente, salle de sport ou pièce dédiée aux loisirs : cet espace peut facilement s'adapter aux besoins de votre famille. L'extension comprend également une chambre à l'étage, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. À l'étage principal, vous découvrirez deux grandes chambres aux dimensions généreuses : Une première chambre de plus de 25 m2 Une seconde d'environ 30 m2 au sol, aménagée sous les combles et bénéficiant d'un charme tout particulier Un grenier aménageable complète cet étage et offre encore un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets. Un extérieur pratique et authentique À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet et d'une cour entièrement bétonnée, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances en pierre typiques, notamment d'anciens toits à cochons, offrant de nombreux espaces de rangement et conservant tout le caractère de la propriété. Des éléments techniques déjà réalisés La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : Menuiseries PVC double vitrage Ballon thermodynamique récent Micro-station neuve Couverture réalisée il y a moins de 10 ans Isolation réalisée il y a moins de 10 ans Une maison pleine de caractère et de possibilités, avec ses 184 m2, ses grandes chambres, son extension, son grenier aménageable et ses dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Scorbé-Clairvaux
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2150001 272 €/m²