Maison à vendre Ploeren

Ploeren
Maison à vendre Ploeren - photo 1
Prix de vente1582003858.5365853658536 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
267 m²Terrain
1Étage

Description

Ploeren - Maison avec jardin aux portes de Vannes

David Le Gloahec, votre conseiller Sublimons, vous propose de devenir propriétaire de cette maison située sur la commune de Ploeren, à seulement quelques centaines de mètres de Vannes, à proximité immédiate de la zone de Kerthomas.

Commerces, gare et port de Vannes sont rapidement accessibles (centre Leclerc à 1,5 km, gare à 4,7 km, port à 4,6 km).

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, ainsi que de WC.

À l'étage, l'espace nuit propose une mezzanine avec rangements et une salle d'eau,.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement.

Une maison au prix d'un appartement, idéale aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif de qualité.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : David LE GLOAHEC

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 898 809 728

Le quartier

Ploeren

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Vannes
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Logo de l'agence David LE GLOAHEC
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