A VENDRE - MAISON DE T5 À BÉTHENY (district de Reims)

Reims

Prix de vente2849002316.2601626016262 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

197 m²Terrain

1971Construction

Description

Située dans un secteur recherché de Bétheny, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres ainsi que de la possibilité d'un confort de plain-pied, un véritable atout pour répondre à tous les projets de vie.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et parfait pour les moments de convivialité.

A visiter sans tarder

David Bugnot EI

Rsac Reims : 515 119 592

06.19.01.12.46

d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

146 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDavid BUGNOTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Reims

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

TRADI TOITCouverture toiture

REM HABITATIsolation

RENOV REIMSMaître oeuvre travaux

DSDMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

REIMS – APPARTEMENT 110 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE FERMÉ

339200

3 084 €/m²

REIMS – APPARTEMENT 110 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE FERMÉ

110m²

De beaux volumes, une rénovation soignée et une situation privilégiée à proximité du centre-ville ! Situé à proximité immédiate du centre-ville de Reims et du secteur de La Comédie, découvrez ce bel appartement de 110 m², au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur récemment rénové. Il offre une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un agréable salon-séjour d'environ 32 m², exposé sud-est, et ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, ainsi que trois belles chambres d'environ 12 à 14 m². Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent l'ensemble. Il bénéficie d'une rénovation intérieure soignée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et fonctionnel, réunissant de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie rémoise. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Eric Lambert (RSAC 100120757) au 06 10 77 36 22.

REIMS - MAISON ave d'Epernay - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

93m²

À VENDRE – MAISON avenue D'Epernay, 3 chambres avec jardin et garage, dans un secteur calme et préservé. Venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, située dans une allée piétonne à l'abri de la circulation automobile, offrant un environnement paisible et agréable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée, un toilette, de nombreux rangements, une cuisine équipée et intégrée, ouverte sur un bel espace de vie de 39 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un toilette. La maison dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire et d'une place de stationnement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, de la ville et à deux pas du tramway. À découvrir rapidement ! Karine DARDENNE Rsac 891736050 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Appartement

84m²

Reims – Appartement 80 m², 2 chambres, 2 salles de bain, parking – à deux pas de l'hyper centre Idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Reims, ce bel appartement de 80 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et les avantages du maison en centre-ville. Composition : Un séjour/salon lumineux Deux chambres Deux salles de bain Cuisine équipée Escalier privatif avec rangements Les + : Place de parking privative, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique Chauffage individuel au gaz, adaptable en pompe à chaleur air-eau pour un confort moderne et des économies d'énergie Commerces, restaurants, transports et écoles à pied Deux salles d'eau : un vrai confort au quotidien, idéal pour une famille ou une colocation Un bien parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un quartier très recherché. Prix : 225 000€ Étage : 1 sur 1 Charges de copropriété : 360€/trimestre DPE : classe D – GES : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A VENDRE : MAISON DE VILLE - SECTEUR CERNAY

96m²

Située au coeur de Reims, cette jolie maison de ville , entièrement rénovée avec goût , offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse . Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier avec rangements , une grande chambre confortable et une salle de bain avec son coin buanderie . Au deuxième étage, une seconde grande chambre climatisée et sa superbe terrasse , idéale pour profiter de moments de détente et de bains de soleil ! Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage box sécurisé à proximité . Idéale pour une résidence principale cosy et pleine de charme. Classe énergie : D - Réf. : 2637-13728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

REIMS

90m²

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! MAISON 3 CHAMBRES A RAFRAÎCHIR AVEC DÉPENDANCE DE 50M2 / CAVE DE 30M2 ET 450M2 DE TERRAIN SECTEUR : REIMS - ST ANNE ! Venez découvrir cette opportunité rare à la vente, cette charmante maison des années 1960 avec dépendance, dispose de 3 chambres, d'une grande cave isolée de 30m2, le tout sur une parcelle de 450m2 à REIMS ! Vous profiterez de plus de 200 m² de surface utile sur une parcelle sans vis-à-vis, comprenant un espace jardin avec terrasse, une grande allée bitumée desservant la dépendance et d'un deuxiéme petit jardin actuellement amenagé en potager. Un produit rare idéal artisans, professionnels ayant besoin de stockage ou amateurs de beaux volumes et d'espaces supplémentaires ! Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une agréable pièce de vie de 30m2, avec une cuisine ouverte , ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage : 2 chambres, une salle de douche avec W.C ainsi qu'un grenier aménagé de 15 m², offrant la possibilité de créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire ! Une grande cave isolée et ventillée ainsi qu'une dépendance avec garage de 50 m² complétent ce bien. *Ce bien nécessite un rafraîchissement* L'environnement :Maison idéalement située dans le quartier de St Anne, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, transports et commodités LES PLUS : -450 M2 DE TERRAIN ! -DÉPENDANCE DE 50M2 ! -IDÉAL ARTISANS / STOCKAGE / ATELIER ! Prix : 233 200 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE REIMS secteur CHU MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

106m²

A VENDRE MAISON RECENTE Idéalement située à proximité de toutes commodités et du CHU, salon - séjour avec mezzanine, trois chambres, garage, jardin. Cette maison récente saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant une cuisine récente intégrée et équipée, un vaste salon - séjour baigné de lumière naturelle sublimé par une agréable mezzanine apportant volume, caractère et de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau, un toilette. Au premier étage : une vaste mezzanine, trois chambres spacieuses, un toilette, une salle de bain. Une buanderie complète les prestations intérieures. Un garage, deux stationnements, une terrasse et un jardin viennent agrémenter ce bien . DPE C Chauffage gaz. À découvrir rapidement ! Karine DARDENNE 0675351941 Rsac 891736050 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

A VENDRE REIMS 51100 : Appartement T5 / grand balcon / garage double /cave / ascenseur en résidence sécurisée accès PMR

129m²

APPARTEMENT 5 PIÈCES A RENOVER AVEC BALCON ET GARAGE DOUBLE EN RESIDENCE DE STANDING Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 140 m² à vendre à REIMS (51100). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Son intérieur offre trois chambres et une cuisine aménagée équipée. De l'espace en plus est apporté par un balcon. Il est mis en vente avec un garage. copropriété de 10 lots, charges annuelles 4790 € Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier.

A VENDRE REIMS HYPER CENTRE - 3 studios meublés/équipés

63m²

Lot de 3 appartements Studios vendus meublés et équipés à fort rendement locatif proche cathédrale; une grande cave complète ces biens. Bien rare sur ce secteur, idéal investisseurs. * Un studio de 29,90 m² loué ( bail meublé : 700€ CC soit 640€ HC) DPE: E * Un studio de 23,50 m² loué (bail meublé : 590€ CC soit 530€ HC) DPE: E * Un studio de 9,80 m² loué (bail meublé : 410€ CC soit 390€ HC) DPE: F Copropriété de 7 lots d'habitation, charges annuelles : 774€ Réf. : 2729-13961

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – HYPER-CENTRE-VILLE

78m²

REDOUTÉ IMMO PRO vous propose en exclusivité des murs commerciaux situés en hyper-centre-ville, au cœur d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un locataire en place permettant de percevoir des revenus locatifs immédiats. Le local développe une surface commerciale d'environ 39 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 39 m² située au premier étage, portant la surface totale à environ 78 m². CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Prix de vente : 306 500 € FAI Type de bien : murs commerciaux Surface commerciale en rez-de-chaussée : 39 m² Réserve au premier étage : 39 m² Surface totale : environ 78 m² Loyer actuel : 1 600 € HT/HC par mois Loyer annuel : 19 200 € HT/HC Rentabilité locative brute indicative : environ 6,26 % LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT Emplacement stratégique en hyper-centre-ville Excellente visibilité commerciale et flux piétonnier important Locataire en place et revenus locatifs immédiats Réserve de 39 m² offrant un espace complémentaire appréciable Rendement locatif brut supérieur à 6 % Investissement patrimonial dans un secteur commerçant recherché Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier commercial tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Charles MAUROY, Agent commercial – RSAC n° 104963020, tél. : 06.10.73.04.50, e-mail : c.mauroy@redoute-immobilier.fr REDOUTÉ IMMO PRO – Votre spécialiste en immobilier commercial.

2849002 316 €/m²

284900

123 m²

5pièces

3ch.