Maison 79 m² avec dépendances et jardin

Montceau-et-Écharnant

Prix de vente900001139.240506329114 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

3Pièces

2Chambres

590 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

Explorez cette maison de charme d'environ 79,6 m², répartie sur deux niveaux, qui offre un cadre idéal pour vos projets d'aménagement.

L'intérieur s'ouvre sur un rez-de-chaussée convivial, combinant une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et de dalles de Bourgogne, avec une cuisine aménagée. L'étage supérieur vous accueille avec un palier qui dessert une salle d'eau avec WC d'environ 6 m² et deux chambres spacieuses mesurant respectivement 13 m² et 17 m².

À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe une cour commune, idéale pour vos moments de détente. Les nombreuses dépendances, comprenant un vaste garage de 75 m², une grange avec mezzanine, ainsi qu'un bûcher, représentent un atout majeur. Ces espaces additionnels sont propices à la création de logements, stockage, ou atelier.

Un jardin généreux de 130 m² et un petit terrain de 59 m² s'ajoutent aux attraits de cette propriété.

Les environs verdoyants invitent à la sérénité tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités telles que les transports en commun. Les espaces verts à proximité et le calme ambiant ajoutent à l'agrément de vie.

Caractéristiques techniques

- Surface : 79 m²

- Terrain : 590 m²

- Chauffage : Pompe à chaleur / Poêle à bois

- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique

- Taxe foncière : 473 €

- Classe énergétique : F (357 kWh/m².an)

- Émissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Montceau-et-Écharnant

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

357 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DUMONT SERGEMaçonnerie

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900001 139 €/m²

90000

79 m²

3pièces

2ch.