CHALET PRESTIGE DE 170 M2 MERIBEL SECTEUR LAITELET SUR LES PISTES DE SKI

Allues

Prix de vente237500013888.888888888889 /m²

Les caractéristiques

171 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2025Construction

Description

Méribel, située au cœur des trois vallées, le plus grand domaine skiable du monde, se distingue par son élégance, son charisme en toute chose, son raffinement et une culture de l'excellence.

RESIDENCE ENTRE ÉLEGANCE ET AUTHENTICITÉ

Trônant à plus de 1750 mètres d'altitude, ce chalet bénéficie d'un emplacement d'exception dans le quartier du Laitelet, au pied des pistes et du parc de la Vanoise.

Il offre une vue panoramique inégalable sur le sommet de la Saulire, la Dent du Burgin ou encore sur le majestueux Mont-Vallon.

Authenticité et raffinement dominent la façade de la résidence intimiste, aux toits d'ardoise, revêtue de bois et de pierre, véritable hameau alpin.

Le chalet dispose de grands volumes ouverts par de larges baies vitrées avec accès direct sur une terrasse sur chaque niveaux

Les prestations ont été pensées dans le moindre détail par une équipe d'architectes et de décorateurs intérieurs, alliant un style contemporain dans une architecture traditionnelle et authentique, créant une atmosphère unique.

Il se compose de 5 chambres ( dont un espace dortoir ), 4 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain pour un confort optimum et d'une agréable pièce de vie de 63 m2 avec accès sur une terrasse principale d'environ 19 m2.

Inclus un garage, espace casiers à skis avec chauffe-chaussures.

Contact Séverine TOSI pour une visite.

Cette annonce référence 301950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 2 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Allues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SAS DOMINDYEntreprise bâtiment

JULIEN ROTUREAU PLOMBERIEPlomberie

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Investissement LMNP T2 de 42,30 m² à Méribel Les Crêts (73)

42m²

Investissez dans un appartement T2 situé au cœur de Méribel, l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises, intégrée au domaine skiable des 3 Vallées. Situé au 5ème étage, ce T2 de 42,30 m² peut accueillir jusqu'à 5 personnes. Exploité sous bail commercial Pierre & Vacances jusqu'en avril 2035, il constitue un actif patrimonial rare au sein d'une destination montagne à forte notoriété. Ce bien génère un rendement locatif net de 3,58 %. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Les atouts de l'emplacement : • Station emblématique des 3 Vallées • Forte attractivité touristique hiver comme été • Environnement premium au cœur des Alpes françaises Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Fabien Joyeux au 06 15 10 10 53. Détails du bien : Prestations : cuisine équipée, parking, laverie, bagagerie, navette L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965. • Bail commercial : échéance avril 2035 • Loyer annuel hors taxes : 13 433,04 € HT/an • Taxe foncière : 929 € /an • DPE : en cours • Surface habitable : 42,30 m² • Étage : 5ème • Année de construction : 2006 • Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion intégralement déléguée • Revenus locatifs contractualisés • Fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

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APPARTEMENT PRESTIGE MERIBEL 106 M2

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Méribel, située au cœur des trois vallées, le plus grand domaine skiable du monde, se distingue par son élégance, son charisme en toute chose, son raffinement et une culture de l'excellence. RESIDENCE ENTRE ÉLEGANCE ET AUTHENTICITÉ Trônant à plus de 1750 mètres d'altitude, ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception dans le quartier du Laitelet, au pied des pistes et du parc de la Vanoise. Il offre une vue panoramique inégalable sur le sommet de la Saulire, la Dent du Burgin ou encore sur le majestueux Mont-Vallon. Authenticité et raffinement dominent la façade de la résidence intimiste, aux toits d'ardoise, revêtue de bois et de pierre, véritable hameau alpin. L'appartement dispose de grands volumes ouverts par de larges baies vitrées avec accès direct sur une terrasse. Les prestations ont été pensées dans le moindre détail par une équipe d'architectes et de décorateurs intérieurs, alliant un style contemporain dans une architecture traditionnelle et authentique, créant une atmosphère unique. Il se compose de 3 chambres ( dont un dortoir ), 3 salles d'eau pour un confort optimum et d'une agréable pièce de vie de 43 m2 avec accès sur une terrasse d'environ 15 m2. Inclus un parking double, un casier à skis et une cave. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 301947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces avec balcon - investissement LMNP géré

27m²

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence située à Méribel-Mottaret, au coeur du domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde. Vous profitez d'un accès skis aux pieds, d'une proximité immédiate des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et des commerces et restaurants de la station. Un cadre idéal en hiver comme en été, au coeur du parc national de la Vanoise. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée spacieuse Salle de douche comprenant un WC Chambre avec placard Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 6 m2 Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

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Située dans le village de Notre-Dame-de-Briançon, à seulement 5 minutes des Thermes de La Léchère, cette maison individuelle en partie rénovée, Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-jardin, une cuisine aménagée s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde pièce a été aménagée en salle de repas, parfaite pour recevoir. Au premier niveau, un séjour convivial avec cuisine équipée offre un espace de vie harmonieux et lumineux, sublimé par un poêle à granulés qui apporte une touche de confort supplémentaire avec grande terrasse. Au deuxième étage, trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composent un espace nuit agréable et fonctionnel. Sous les toits, une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau privative constitue un véritable cocon, idéal pour plus d'intimité. Un potentiel exceptionnel ! Cette maison dispose également d'une annexe offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour agrandir l'habitation ou créer un logement indépendant, parfait pour un projet locatif ou l'accueil de curistes. Informations: Surface: 128m2 Huisserie : PCV double vitrage Assainissement: Tout à l' égout Terrain : 300 m2 Façade à prévoir et quelques travaux finitions La maison est vendue meublé Cette annonce référence 276290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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237500013 889 €/m²

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