CHARMANTE MAISON SUR LA COMMUNE DE LEMPAUT

Lempaut

Prix de vente1595002492.1875 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2003Construction

Description

Maison de plain-pied – 4 pièces – Jardin – Environnement calme Située sur la commune de Lempaut, dans un lotissement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 64 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Implantée sur une parcelle de 333 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien avec un jardin et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Le garage a été intelligemment réaménagé en bureau et atelier, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou les loisirs. Aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement peinture selon vos goûts. Performances énergétiques : DPE : 215 kWh/m²/an GES : 6 kg CO₂/m²/an Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une vie au calme. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 328498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GUTIERREZ LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93933217700012. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Lempaut

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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Grande maison de village avec hangar

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Au coeur du village d' Escoussens dans le Tarn, découvrez cette grande maison familiale accompagnée de son hangar de 100m² avec mezzanine. Un bien rare, avec un beau potentiel, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une famille en quête d'espace. La maison : - Grande cuisine de 30m², spacieuse et conviviale - Salon séjour 40m² cosy et lumineux avec accès terrasse - Salle de jeu de 20m² - 4 belles chambres à l'étage ( 15m², 18m², 17m² et 14m² ) - Salle de bain - WC à chaque étage Les combles sont isolés et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz avec citerne et un poêle à bois. L'ensemble de la maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Les extérieurs : - Jardin clos de 830m² - terrasse attenante au séjour Le hangar : un véritable atout Avec 100m² environ au sol + mezzanine, il convient parfaitement à une activité artisanale, du stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant un grand volume. Un bien aux surfaces généreuses, offrant confort et potentiel d'aménagement dans un environnement campagne apprécié. Pour davantage d'informations ou programmer une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 321874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1595002 492 €/m²

159500

64 m²

4pièces

3ch.